Šišan, raskošna samostojeća kuća za odmor sa bazenom od 270m2 na okućnici od 1571m2, #prodaja

Na prekrasnom dijelu južne Istre, nadomak malog istarskog ribarskog mjestašca Ližnjan koje je Lonely Planet svrstao među 10 najboljih turističkih regija u svijetu koje se mora posjetiti, nalazi se ova raskošna, prekrasna vila za odmor sa bogatim pratećim sadržajima sa kojima se garantira boravak iz snova.
Vila ima 270m2 netto površine odnosno brutto 400m2 sa podrumom i natkrivenim terasama.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa staklenom stijenom i izlazom na natkrivenu terasu i bazen, kuhinja, kupaona, blagovaona i vešeraj.
Na katu su tri raskošne spavaće sobe sa vlastitim kupaonama.
Ispod dijela površine kuće je podrum sa toplanom, spremištem i dodatnim prostorijama za odlaganje.
Kuća ima podno grijanje, etažno grijanje, djelomično solarno napajanje, veliki bazen, vanjska kuhinja, roštilj, dječje igralište, natkrivena parkirna mjesta, izolirana fasada, energetski certifikat A, bušotinu za navodnjavanje što sve navodi da je villa građena po visokim standardima te je zato idealna nekretnina za raskošan život ili kao investicija u turističku djelatnost.

Villa se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji okružena zelenilom i ljepotama Istre.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145944 REC - K-609

REC ID: 1145944

Šišan, luxurious detached holiday home with a 270m2 pool on a 1571m2 plot, #sale

In the beautiful part of southern Istria, close to the small Istrian fishing village of Ližnjan, which Lonely Planet ranked among the 10 best tourist regions in the world that must be visited, there is this luxurious, beautiful holiday villa with rich accompanying facilities that guarantee a dream stay.
The villa has a net area of ​​270m2, i.e. a gross area of ​​400m2 with a basement and covered terraces.
On the ground floor there is a large living room with a glass wall and access to the covered terrace and pool, kitchen, bathroom, dining room and laundry room.
Upstairs are three luxurious bedrooms with their own bathrooms.
Under part of the surface of the house is a basement with a heating plant, a storage room and additional rooms for storage.
The house has underfloor heating, floor heating, partial solar power, large swimming pool, outdoor kitchen, barbecue, children's playground, covered parking spaces, insulated facade, energy certificate A, irrigation well, which all indicate that the villa was built to high standards and that is why ideal property for luxurious living or as an investment in tourism.

The villa is located in an excellent quiet location surrounded by greenery and the beauties of Istria.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-609

REC ID: 1145944

Šišan, luxuriöses freistehendes Ferienhaus mit 270m2 Pool auf 1571m2 Grundstück, #verkaufen

Im wunderschönen Teil Südistriens, in der Nähe des kleinen istrischen Fischerdorfes Ližnjan, das laut Lonely Planet zu den 10 besten touristischen Regionen der Welt gehört, die man unbedingt besuchen muss, befindet sich diese luxuriöse, schöne Ferienvilla mit reichhaltigen Begleiteinrichtungen, die dies garantieren ein Traumaufenthalt.
Die Villa hat eine Nettofläche von 270m2, also eine Bruttofläche von 400m2 mit Keller und überdachten Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Glaswand und Zugang zur überdachten Terrasse und Pool, Küche, Bad, Esszimmer und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Unter einem Teil der Oberfläche des Hauses befindet sich ein Keller mit einer Heizzentrale, einem Abstellraum und zusätzlichen Lagerräumen.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Fußbodenheizung, teilweise Solarstrom, großen Swimmingpool, Außenküche, Grill, Kinderspielplatz, überdachte Parkplätze, isolierte Fassade, Energieausweis A, Bewässerungsbrunnen, was alles darauf hindeutet, dass die Villa nach hohen Standards gebaut wurde und deshalb ideale Immobilie für luxuriöses Wohnen oder als Investition in den Tourismus.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und den Schönheiten Istriens.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-609

REC ID: 1145944

Šišan, lussuosa casa vacanze indipendente con piscina di 270 m2 su un terreno di 1571 m2, #vendita

Nella bellissima parte dell'Istria meridionale, vicino al piccolo villaggio di pescatori istriano di Ližnjan, che Lonely Planet ha classificato tra le 10 migliori regioni turistiche del mondo che devono essere visitate, si trova questa lussuosa e bellissima villa per le vacanze con ricchi servizi di accompagnamento che garantiscono un soggiorno da sogno.
La villa ha una superficie netta di 270 mq, ovvero una superficie lorda di 400 mq con seminterrato e terrazzi coperti.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con parete in vetro e accesso alla terrazza coperta e alla piscina, cucina, bagno, sala da pranzo e lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre lussuose camere da letto con i propri bagni.
Sotto parte della superficie della casa si trova un seminterrato con centrale termica, un ripostiglio e ulteriori locali adibiti a magazzino.
La casa dispone di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pavimento, energia solare parziale, grande piscina, cucina esterna, barbecue, parco giochi per bambini, posti auto coperti, facciata isolata, certificato energetico A, pozzo di irrigazione, che indicano che la villa è stata costruita secondo standard elevati ed è per questo proprietà ideale per una vita lussuosa o come investimento nel turismo.

La villa si trova in un'ottima posizione tranquilla circondata dal verde e dalle bellezze dell'Istria.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-609

REC ID: 1145944

Шишан, роскошный отдельный дом для отдыха с бассейном 270м2 на участке 1571м2, #продажа

В красивой части южной Истрии, недалеко от небольшой истрийской рыбацкой деревушки Лижнян, которую Lonely Planet включил в 10 лучших туристических регионов мира, которые необходимо посетить, находится эта роскошная, красивая вилла для отдыха с богатыми сопутствующими удобствами, которые гарантируют пребывание мечты.
Вилла имеет чистую площадь 270 м2, то есть общую площадь 400 м2 с подвалом и крытыми террасами.
На первом этаже находится большая гостиная со стеклянной стеной и выходом на крытую террасу и к бассейну, кухня, ванная комната, столовая и прачечная.
На втором этаже расположены три роскошные спальни с собственными ванными комнатами.
Под частью поверхности дома находится подвал с котельной, кладовой и дополнительными помещениями для хранения.
В доме полы с подогревом, полы с подогревом, частичная солнечная энергия, большой бассейн, летняя кухня, барбекю, детская площадка, крытые парковочные места, утепленный фасад, энергетический сертификат А, колодец для полива, что свидетельствует о том, что вилла построена по высоким стандартам. и именно поэтому идеальная недвижимость для роскошной жизни или в качестве инвестиции в туризм.

Вилла расположена в отличном тихом месте в окружении зелени и красот Истрии.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-609

REC ID: 1145944