Prodaja, Grožnjan, Luksuzna dizajnerska vila s bazenom, parking

www.biliskov.com ID:14962
Šterna, Grožnjan
Na prodaju se nudi luksuzna vila ukupne površine 682m2.
Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe s privatnim kupaonicama i kuhinjom. U vanjskom prostoru nalazi se bazen, vanjska kuhinja i blagavaonica.
Vila je kategorizirana s 5 zvjezdica, smještena na idiličnoj lokaciji u blizini Grožnjana i Buja, svega 10 kilometara od jadranske obale. Ova impresivna nekretnina, izgrađena 2024. godine, pruža vrhunski komfor i moderni dizajn, a uz vilu dolazi i zemljište površine 2.170 m², od čega je dio građevinski, s mogućnošću izgradnje dodatne građevine.
Specifikacije vile:

Ukupna površina vile: 682 m² (300 m² unutarnjeg prostora, 222 m² natkrivenih terasa, 160 m² nenatkrivenih terasa)
Broj spavaćih soba: 3 luksuzne spavaće sobe s privatnim en-suite kupaonicama
Dnevni boravak: Prostran, moderni dnevni boravak s visokokvalitetnim namještajem, audio-vizualnom opremom i električnim kaminom s promjenom boja
Kuhinja: Fully opremljena kuhinja s najpoznatijim svjetskim brandovima poput Nef i Rosenthal – raj za gurmane

Okućnica:

Bazen: Bazen sa slanom vodom (61 m²) s modernim sunčalištem
Vanjski prostor: Vanjska kuhinja i blagovaonica za uživanje u obrocima na otvorenom
Rekreacija: Stolni tenis, stolni nogomet, te igralište za djecu

Visoka kvaliteta materijala i opreme: Vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i uređajima renomiranih brandova poput Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck i Mitsubishi, što garantira vrhunski komfor, eleganciju i dugovječnost.
Lokacija: Vila se nalazi na mirnoj i privatnoj lokaciji, savršenoj za opuštanje i istraživanje ljepota Istre. S četiri parkirna mjesta, odličnom povezanošću s granicom Slovenije (10 minuta vožnje) te blizinom talijanske granice (25 minuta vožnje), lokacija omogućava jednostavan pristup mnogim destinacijama i atrakcijama.
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti, idealna za obiteljski život ili kao luksuzni odmor.
Cijena: 1.670.000,00 eura
EC: A+
Vlasništvo: 1/1
Posrednička naknada za kupca: 2%+PDV od postignute kupoprodajne cijene

Interni broj: 1145048 REC - 14962

REC ID: 1145048

Sale, Grožnjan, Luxury designer villa with pool, parking

www.biliskov.com ID:14962
Šterna, Grožnjan
A luxurious villa with a total area of ​​682m2 is offered for sale.
It consists of a living room, three bedrooms with private bathrooms and a kitchen. The outdoor area features a swimming pool, an outdoor kitchen and a dining room.
The villa is categorized with 5 stars, located in an idyllic location near Grožnjan and Buje, only 10 kilometers from the Adriatic coast. This impressive property, built in 2024, offers top comfort and modern design, and the villa comes with a plot of land of 2,170 m², part of which is building land, with the possibility of building an additional building.
Villa specifications:
Total villa area: 682 m² (300 m² of interior space, 222 m² of covered terraces, 160 m² of uncovered terraces)Number of bedrooms: 3 luxurious bedrooms with private en-suite bathroomsLiving room: Spacious, modern living room with high-quality furniture, audio-visual equipment and a color-changing electric fireplaceKitchen: Fully equipped kitchen with the world's most famous brands such as Nef and Rosenthal - a paradise for gourmetsGarden:
Pool: Saltwater pool (61 m²) with modern sundeckOutdoor area: Outdoor kitchen and dining area for enjoying meals outdoorsRecreation: Table tennis, table football, and a children's playgroundHigh quality materials and equipment: The villa is equipped with the highest quality materials and appliances from renowned brands such as Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck and Mitsubishi, which guarantees supreme comfort, elegance and longevity.
Location: The villa is located in a quiet and private location, perfect for relaxing and exploring the beauties of Istria. With four parking spaces, excellent connections to the Slovenian border (10 minutes drive) and close proximity to the Italian border (25 minutes drive), the location allows easy access to many destinations and attractions.
This unique property represents the perfect blend of luxury, privacy and comfort, ideal for family life or as a luxury vacation.
Price: 1.670.000,00 euros
EC: A+
Ownership: 1/1
Agency fee for the buyer: 2% + VAT of the achieved purchase price

Intrnal number: 14962

REC ID: 1145048

Zu verkaufen, Grožnjan,Luxus-Designervilla mit Swimmingpool, Parkplatz

www.biliskov.com ID:14962
Sterna, Grožnjan
Zum Verkauf wird eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 682m2 angeboten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Küche. Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, eine Außenküche und ein Esszimmer.
Die mit 5 Sternen kategorisierte Villa liegt idyllisch in der Nähe von Grožnjan und Buje, nur 10 Kilometer von der Adriaküste entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen mit Baujahr 2024 bietet gehobenen Komfort und modernes Design. Zur Villa gehört ein 2.170 m² großes Grundstück, von dem ein Teil Bauland ist und auf dem ein zusätzliches Gebäude errichtet werden kann.
Spezifikationen der Villa:
Gesamtfläche der Villa: 682 m² (300 m² Innenfläche, 222 m² überdachte Terrassen, 160 m² nicht überdachte Terrassen)Anzahl der Schlafzimmer: 3 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem BadWohnzimmer: Geräumiges, modernes Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln, audiovisueller Ausstattung und einem farbwechselnden elektrischen KaminKüche: Voll ausgestattete Küche mit den weltweit bekanntesten Marken wie Nef und Rosenthal – ein Paradies für FeinschmeckerHof:
Pool: Salzwasserpool (61 m²) mit modernem SonnendeckAußenbereich: Außenküche und Essbereich zum Genießen von Mahlzeiten im FreienFreizeit: Tischtennis, Tischfußball und ein Spielplatz für KinderHochwertige Materialien und Ausstattung: Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck und Mitsubishi ausgestattet, was höchsten Komfort, Eleganz und Langlebigkeit garantiert.
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, perfekt zum Entspannen und Erkunden der Schönheiten Istriens. Mit vier Parkplätzen, einer hervorragenden Anbindung an die slowenische Grenze (10 Autominuten) und der Nähe zur italienischen Grenze (25 Autominuten) ermöglicht der Standort eine einfache Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort dar, ideal für das Familienleben oder für einen Luxusurlaub.
Preis: 1.670.000,00 Euro
EC-Klasse: A+
Eigentumsverhältnisse: 1/1
Maklercourtage für den Käufer: 2%+MwSt vom erzielten Kaufpreis

Interne Nummer: 14962

REC ID: 1145048

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14962

REC ID: 1145048

Продажа, Грожнян, Роскошная дизайнерская вилла с бассейном, парковкой

www.biliskov.com ID:14962
Стерна, Грожнян
На продажу предлагается роскошная вилла общей площадью 682м2.
Состоит из гостиной, трех спален с собственными ванными комнатами и кухни. На открытой территории есть бассейн, летняя кухня и столовая.
Вилла имеет категорию 5 звезд и расположена в идиллическом месте недалеко от Грожняна и Буйе, всего в 10 километрах от побережья Адриатического моря. Эта впечатляющая недвижимость, построенная в 2024 году, предлагает непревзойденный комфорт и современный дизайн. Вилла продается с участком земли площадью 2170 м², часть которого отведена под застройку, с возможностью строительства дополнительного здания.
Характеристики виллы:
Общая площадь виллы: 682 м² (300 м² внутреннего пространства, 222 м² крытых террас, 160 м² открытых террас)Количество спален: 3 роскошные спальни с собственными ванными комнатами.Гостиная: Просторная современная гостиная с высококачественной мебелью, аудиовизуальным оборудованием и электрическим камином, меняющим цвет.Кухня: Полностью оборудованная кухня с продукцией самых известных мировых брендов, таких как Nef и Rosenthal — рай для гурманов.Двор:
Бассейн: Бассейн с соленой водой (61 м²) с современной террасой для загараОткрытое пространство: летняя кухня и обеденная зона для трапез на свежем воздухеРазвлечения: настольный теннис, настольный футбол и игровая площадка для детей.Высококачественные материалы и оборудование: Вилла оборудована материалами и техникой высочайшего качества от таких известных брендов, как Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck и Mitsubishi, что гарантирует непревзойденный комфорт, элегантность и долговечность.
Расположение: Вилла расположена в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для отдыха и изучения красот Истрии. Благодаря четырем парковочным местам, отличному сообщению со словенской границей (10 минут езды) и близости к итальянской границе (25 минут езды) местоположение обеспечивает легкий доступ ко многим направлениям и достопримечательностям.
Эта уникальная недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и комфорта, идеально подходящее для семейной жизни или роскошного отпуска.
Цена: 1.670.000,00 евро
EC: А+
Право собственности: 1/1
Комиссия брокера для покупателя: 2%+НДС от достигнутой цены покупки.

Внутренний номер: 14962

REC ID: 1145048