Luksuzna Vila s Bazenom u Središtu Vrsi – Blizina Mora, Privatnost i Elegancija

U mirnom i ekskluzivnom dijelu Vrsi, nedaleko od Zadra, prodaje se luksuzna vila s bazenom, idealna za one koji traže privatnost, tišinu i udobnost u spoju s modernim načinom života. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, s obzirom na svoju vrhunsku lokaciju, prostranost i visokokvalitetnu gradnju.

Vila je smještena na zemljištu od 187 m², s pažljivo uređenim dvorištem koje osigurava mir i potpunu privatnost. Okružena zelenilom, pruža idealno utočište za bijeg od gradske vreve, dok je istovremeno dovoljno blizu svih važnih sadržaja i prometnih poveznica.

Stambena površina od 108 m² savršeno je raspoređena kako bi pružila funkcionalnost i komfor. Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, moderno dizajniranog dnevnog boravka s otvorenim konceptom kuhinje i blagovaonice, te stilizirane kupaonice opremljene visokokvalitetnim sanitarijama. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok orijentacija osigurava optimalnu energetsku učinkovitost i ugodan boravak u svim godišnjim dobima.

Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor, gdje se nalazi privatni bazen površine 26 m², idealan za osvježenje i opuštanje u potpunoj privatnosti. Uređena okućnica nudi prostor za dodatne sadržaje, poput ljetne kuhinje, lounge zone ili dječjeg igrališta, čineći ovu vilu savršenim izborom za obitelji, ali i za one koji žele investirati u luksuznu nekretninu za turistički najam.

Lokacija je još jedna od velikih prednosti ove nekretnine. Vrsi su poznate po netaknutoj prirodi, prekrasnim plažama i autentičnom dalmatinskom ambijentu, a istovremeno nude blizinu svih potrebnih sadržaja. Trgovine, restorani, škole i sve važne institucije nalaze se u neposrednoj blizini, dok je Zadar udaljen samo nekoliko minuta vožnje, omogućujući brz pristup trajektnoj luci, zračnoj luci i autocesti.

Ova vila je izuzetna prilika za investiciju, bilo da tražite luksuznu obiteljsku rezidenciju ili nekretninu s visokim potencijalom turističkog najma. Vlasništvo je čisto, bez tereta i hipoteka, što osigurava brz i siguran prijenos vlasništva.

Ne propustite priliku za kupnju ove jedinstvene vile – rijetkost na tržištu! Kontaktirajte nas već danas i osigurajte svoj termin razgledavanja.

razgledavanje moguće bilo koji radni dan u tjednu, LOVRE ČAVARA -0916181711

Interni broj: 1143768 REC - DA100064024

REC ID: 1143768

House Vrsi, 108m2

In a quiet and exclusive part of Vrsi, not far from Zadar, a luxury villa with a swimming pool is for sale, ideal for those seeking privacy, tranquility and comfort combined with a modern lifestyle. This property represents a rare opportunity on the market, given its prime location, spaciousness and high-quality construction. The villa is situated on a 187 m² plot, with a carefully landscaped yard that ensures peace and complete privacy. Surrounded by greenery, it provides an ideal haven for escaping the city bustle, while at the same time being close enough to all important amenities and transport links. The living area of 108 m² is perfectly arranged to provide functionality and comfort. The villa consists of three spacious bedrooms, a modernly designed living room with an open concept kitchen and dining room, and a stylish bathroom equipped with high-quality sanitary ware. Large glass surfaces allow for plenty of natural light throughout the day, while the orientation ensures optimal energy efficiency and a pleasant stay in all seasons. Special emphasis is placed on the outdoor area, where there is a private 26 m² swimming pool, ideal for refreshing and relaxing in complete privacy. The landscaped garden offers space for additional amenities, such as a summer kitchen, lounge area or children's playground, making this villa a perfect choice for families, but also for those who want to invest in a luxury property for tourist rental. The location is another great advantage of this property. Vrsi is known for its untouched nature, beautiful beaches and authentic Dalmatian ambiance, while at the same time offering proximity to all necessary amenities. Shops, restaurants, schools and all important institutions are located in the immediate vicinity, while Zadar is only a few minutes' drive away, providing quick access to the ferry port, airport and motorway. This villa is an exceptional investment opportunity, whether you are looking for a luxurious family residence or a property with high tourist rental potential. The ownership is clear, without encumbrances and mortgages, which ensures a quick and safe transfer of ownership. Do not miss the opportunity to purchase this unique villa - a rarity on the market! Contact us today and secure your viewing appointment. viewing possible any working day of the week, LOVRE ČAVARA -0916181711

Intrnal number: DA100064024

REC ID: 1143768

Haus Vrsi, 108m2

In einem ruhigen und exklusiven Teil von Vrsi, unweit von Zadar, steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool zum Verkauf, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Komfort kombiniert mit einem modernen Lebensstil suchen. Aufgrund der erstklassigen Lage, der Großzügigkeit und der hochwertigen Bauweise stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Die Villa befindet sich auf einem 187 m² großen Grundstück mit einem sorgfältig angelegten Innenhof, der Ruhe und absolute Privatsphäre gewährleistet. Umgeben von viel Grün bietet es einen idealen Rückzugsort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und ist gleichzeitig nah genug an allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Wohnfläche von 108 m² ist perfekt aufgeteilt und bietet Funktionalität und Komfort. Die Villa besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem modern gestalteten Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die Ausrichtung optimale Energieeffizienz und einen komfortablen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Besonderer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, wo sich ein privater 26 m² großer Swimmingpool befindet, der zur Erfrischung und Entspannung in absoluter Privatsphäre einlädt. Der angelegte Garten bietet Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche, einen Loungebereich oder einen Kinderspielplatz und macht diese Villa zu einer perfekten Wahl für Familien, aber auch für diejenigen, die in eine Luxusimmobilie zur touristischen Vermietung investieren möchten. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Vrsi ist für seine unberührte Natur, wunderschönen Strände und das authentische dalmatinische Ambiente bekannt und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und alle wichtigen Institutionen liegen in unmittelbarer Nähe und auch Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt, so dass eine schnelle Anbindung an Fährhafen, Flughafen und Autobahn gegeben ist. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie nach einer luxuriösen Familienresidenz oder einer Immobilie mit hohem touristischem Vermietungspotenzial suchen. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, frei von Lasten und Hypotheken, was einen schnellen und sicheren Eigentumsübergang gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben – eine Rarität auf dem Markt! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Besichtigung an jedem Werktag möglich, LOVRE ČAVARA -0916181711

Interne Nummer: DA100064024

REC ID: 1143768

Casa Vrsi, 108m2

In una zona tranquilla ed esclusiva di Vrsi, non lontano da Zara, è in vendita una lussuosa villa con piscina, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort, uniti a uno stile di vita moderno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, data la sua posizione privilegiata, la spaziosità e l'alta qualità costruttiva. La villa è situata su un terreno di 187 m², con un cortile curato nei minimi dettagli che garantisce tranquillità e completa privacy. Circondato dal verde, è il rifugio ideale per fuggire dal caos e dalla frenesia della città, pur essendo vicino a tutti i servizi e ai trasporti più importanti. La superficie abitabile di 108 m² è perfettamente organizzata per offrire funzionalità e comfort. La villa è composta da tre spaziose camere da letto, un soggiorno dal design moderno con cucina a vista e zona pranzo e un elegante bagno dotato di sanitari di alta qualità. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'orientamento garantisce un'efficienza energetica ottimale e un soggiorno confortevole in tutte le stagioni. Particolare attenzione è rivolta all'area esterna, dove si trova una piscina privata di 26 m², ideale per rinfrescarsi e rilassarsi in totale privacy. Il giardino paesaggistico offre spazio per servizi aggiuntivi, come una cucina estiva, un'area lounge o un parco giochi per bambini, rendendo questa villa una scelta perfetta per le famiglie, ma anche per coloro che desiderano investire in una proprietà di lusso da affittare ai turisti. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la posizione. Vrsi è nota per la sua natura incontaminata, le bellissime spiagge e l'autentica atmosfera dalmata, offrendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi necessari. Negozi, ristoranti, scuole e tutte le istituzioni importanti si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Zara è raggiungibile in pochi minuti di auto, consentendo un rapido accesso al porto dei traghetti, all'aeroporto e all'autostrada. Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia che stiate cercando una lussuosa residenza familiare o una proprietà con un elevato potenziale di locazione turistica. La proprietà è chiara, libera da vincoli e ipoteche, il che garantisce un trasferimento di proprietà rapido e sicuro. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa unica: una rarità sul mercato! Contattaci oggi stesso e fissa un appuntamento per visionare il tuo immobile. visione possibile tutti i giorni lavorativi della settimana, LOVRE ČAVARA -0916181711

Numero interno: DA100064024

REC ID: 1143768

Дом Vrsi, 108m2

В тихом и эксклюзивном районе Врси, недалеко от Задара, продается роскошная вилла с бассейном, идеально подходящая для тех, кто ищет уединения, тишины и комфорта в сочетании с современным образом жизни. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке, учитывая его выгодное расположение, просторность и высокое качество строительства. Вилла расположена на участке площадью 187 м² с тщательно благоустроенным внутренним двором, что обеспечивает тишину и полную приватность. Окруженный зеленью, он представляет собой идеальное убежище от городской суеты, и в то же время находится достаточно близко ко всем важным удобствам и транспортным развязкам. Жилая площадь 108 м² идеально организована для обеспечения функциональности и комфорта. Вилла состоит из трех просторных спален, современной гостиной с открытой кухней и обеденной зоной, а также стильной ванной комнаты, оборудованной высококачественной сантехникой. Большие стеклянные поверхности пропускают много естественного света в течение всего дня, а ориентация обеспечивает оптимальную энергоэффективность и комфортное пребывание в любое время года. Особое внимание уделяется открытой территории, где находится частный бассейн площадью 26 м², идеально подходящий для освежения и отдыха в полной уединенности. В благоустроенном саду достаточно места для дополнительных удобств, таких как летняя кухня, зона отдыха или детская игровая площадка, что делает эту виллу идеальным выбором для семей, а также для тех, кто хочет инвестировать в роскошную недвижимость для сдачи в аренду туристам. Местоположение — еще одно большое преимущество этого объекта недвижимости. Врси славится своей нетронутой природой, прекрасными пляжами и аутентичной далматинской атмосферой, одновременно предлагая близость ко всем необходимым удобствам. Магазины, рестораны, школы и все важные учреждения расположены в непосредственной близости, а Задар находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрый доступ к паромному порту, аэропорту и автомагистрали. Эта вилла представляет собой исключительную возможность для инвестиций, независимо от того, ищете ли вы роскошную семейную резиденцию или недвижимость с высоким потенциалом сдачи в аренду туристам. Право собственности чистое, без обременений и ипотеки, что обеспечивает быструю и безопасную передачу права собственности. Не упустите возможность приобрести эту уникальную виллу — редкость на рынке! Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на просмотр. просмотр возможен в любой рабочий день недели, LOVRE ČAVARA -0916181711

Внутренний номер: DA100064024

REC ID: 1143768