Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom, Istra, Poreč

Na udaljenosti od samo 5 km od grada Poreča i njegovih prvih plaža, u malom mjestu u miru na periferiji, smjestila se ova jedinstvena vila koja će vas osvojiti na prvi pogled.

Ova ljepotica površine 488m2 nalazi se na uređenoj okućnici od 1200m2, a sastoji se od prizemlja i kata.

U suterenu se nalazi šank i dvije dodatne pomoćne prostorije u garaži s centralnim grijanjem na lož ulje.

U prizemlju je grijani bazen od 50 m2, kao i pomoćni objekt koji može poslužiti kao bar ili po želji novog vlasnika nešto drugo. Također su tu kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom i natkrivena vanjska ljetna kuhinja.

Na prvom katu tri sobe dijele kupaonicu, a svaka ima izlaz na terasu s prekrasnim i mirnim pogledom na more i prirodu. Jedna od soba ima svoju kupaonicu. Glavna spavaća soba ima dnevni boravak do kojeg se može doći s palube. Koncipirana je kao jednokrevetna soba. Na prvom katu se također nalazi i teretana.

U cijelom objektu je postavljen alarmni sustav. Prostrana okućnica je uređena sa ljetnom kuhinjom, nadstrešnicom, natkrivenim parkingom, kućicom za odlaganje vrtnog pribora i garažom. U južnom dijelu dvorišta nalazi se sunčalište, masline i bogat biljni svijet. Zelena ograda jamči potpunu privatnost i intimu. Gostoljubiva, elegantna i dobro građena tradicionalna kuća.

Ova nekretnina je idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1139132 REC - ALG-1326

REC ID: 1139132

Modern villa with pool and panoramic view, Istria, Poreč

At a distance of only 5 km from the city of Poreč and its first beaches, in a small place in peace on the outskirts, this unique villa is located that will win you over at first sight.

This 488m2 beauty is located on a landscaped garden of 1200m2, consisting of a ground floor and an upper floor.

In the basement, A bar and two additional utility rooms are located in the garage with an oil-fired central heating system.

On the first floor there is a heated swimming pool of 50 m2, as well as an auxiliary facility that can serve as a bar or something else if the new owner wishes. There is also a kitchen, dining room, living room with a fireplace and a covered outdoor summer kitchen.

On the first floor, Three rooms share a bathroom, and each has access to a terrace with a stunning and peaceful view of the sea and nature. One of the rooms has its bathroom. The main bedroom has a living area accessible from the deck. It is designed as a single bedroom. On the first level, there's also a gym.

An alarm system is installed throughout the premises. The spacious yard is designed with a summer kitchen, a canopy, a covered parking lot, a house for storing gardening equipment, and a garage. In the southern section of the yard, there is a sunbathing area, olive trees, and abundant flora. The green fence guarantees complete privacy and intimacy. A welcoming, elegant, and well-built traditional house.

This property is ideal for family life or tourist rental.

Intrnal number: ALG-1326

REC ID: 1139132

Moderne Villa mit Pool und Panoramablick, Istrien, Poreč

Nur 5 km von der Stadt Poreč und ihren ersten Stränden entfernt, in einem kleinen ruhigen Ort am Stadtrand, befindet sich diese einzigartige Villa, die Sie auf den ersten Blick überzeugen wird.

Diese 488 m² große Schönheit befindet sich in einem 1200 m² großen Landschaftsgarten, der aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht.

Im Untergeschoss befinden sich eine Bar und zwei weitere Hauswirtschaftsräume in der Garage mit einer Ölzentralheizung.

Im Erdgeschoss ein 50 Quadratmeter großes beheiztes Schwimmbad sowie eine Nebenstruktur, die als Bar oder, wenn der neue Eigentümer es vorzieht, als etwas anderes genutzt werden kann, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und überdachte Sommerküche im Freien befinden sich alle im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage teilen sich drei Zimmer ein Badezimmer und jedes hat Zugang zu einer Terrasse mit einem atemberaubenden und friedlichen Blick auf das Meer und die Natur. Eines der Zimmer hat ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Wohnbereich, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Es ist als Einzelzimmer konzipiert. Auf der ersten Ebene gibt es auch ein Fitnessstudio.

Im gesamten Gebäude ist eine Alarmanlage installiert. Der geräumige Hof ist mit einer Sommerküche, einer Überdachung, einem überdachten Parkplatz, einem Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und einer Garage ausgestattet. Im südlichen Teil des Hofes gibt es eine Liegewiese, Olivenbäume und eine reiche Flora. Der grüne Zaun garantiert absolute Privatsphäre und Intimität. Ein einladendes, elegantes und gut gebautes traditionelles Haus.

Es hat auch eine ausgezeichnete Lage mit einer ansprechenden ländlichen Atmosphäre. Die Villa wird jährlich gebucht und erwirtschaftet durch ihre Öl-Zentralheizung überdurchschnittliche Einnahmen. Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer in den Sommermonaten über eine eigene Klimaanlage. Als Bodenbelag werden Keramikfliesen verwendet.

Interne Nummer: ALG-1326

REC ID: 1139132

Villa moderna con piscina e vista panoramica, Istria, Parenzo

Ad una distanza di soli 5 km dalla città di Parenzo e dalle sue prime spiagge, in un piccolo posto tranquillo in periferia, si trova questa villa unica che vi conquisterà a prima vista.

Questa bellezza di 488 m2 si trova in un giardino paesaggistico di 1200 m2, composto da un piano terra e un piano superiore.

Al piano interrato si trovano un bar e due ulteriori locali tecnici nell'autorimessa con impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio.

Al piano terra, una piscina riscaldata di 50 metri quadrati, oltre a una struttura ausiliaria che può essere utilizzata come bar o, se il nuovo proprietario preferisce, qualcos'altro, una cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e cucina estiva esterna coperta si trovano tutti al piano terra.

Al primo piano, tre camere condividono un bagno e ognuna ha accesso a una terrazza con una vista mozzafiato e tranquilla sul mare e sulla natura. Una delle camere ha il suo bagno. La camera da letto principale ha una zona giorno accessibile dal ponte. È concepito come una camera singola. Al primo livello c'è anche una palestra.

Un sistema di allarme è installato in tutto il locale. L'ampio cortile è stato progettato con una cucina estiva, una tettoia, un parcheggio coperto, una casa per riporre le attrezzature da giardinaggio e un garage. Nella parte meridionale del cortile c'è una zona prendisole, ulivi e una flora abbondante. La recinzione verde garantisce completa privacy e intimità. Una casa tradizionale accogliente, elegante e ben costruita.

È anche in una posizione eccellente, con un'attraente atmosfera rurale. Il palazzo viene prenotato ogni anno e genera entrate superiori alla media grazie al riscaldamento centralizzato a gasolio. Inoltre ogni stanza ha il proprio impianto di climatizzazione nei mesi estivi. Le piastrelle di ceramica sono utilizzate per pavimentare i pavimenti.

Numero interno: ALG-1326

REC ID: 1139132

Современная вилла с бассейном и панорамным видом, Истрия, Пореч

На расстоянии всего 5 км от города Пореч и его первых пляжей, в небольшом тихом уголке на окраине расположена эта уникальная вилла, которая покорит вас с первого взгляда.

Эта красота площадью 488 м2 расположена в ландшафтном саду площадью 1200 м2, состоящем из первого и второго этажей.

В подвале бар и два дополнительных подсобных помещения расположены в гараже с системой центрального отопления на жидком топливе.

На первом этаже 50-метровый бассейн с подогревом, а также подсобное помещение, которое можно использовать как бар или, по желанию нового владельца, что-то еще, кухня, столовая, гостиная с камином и крытая летняя кухня расположена на первом этаже.

На первом этаже три комнаты имеют общую ванную комнату, и каждая имеет выход на террасу с потрясающим и умиротворяющим видом на море и природу. В одной из комнат есть ванная комната. В главной спальне есть гостиная, куда можно попасть с террасы. Он выполнен в виде одноместной спальни. На первом уровне также есть тренажерный зал.

По всему помещению установлена сигнализация. Просторный двор запроектирован с летней кухней, навесом, крытой стоянкой, домиком для хранения садового инвентаря, гаражом. В южной части двора есть площадка для загара, оливковые деревья и богатая флора. Зеленый забор гарантирует полную конфиденциальность и интимность. Гостеприимный, элегантный и хорошо построенный традиционный дом.

Он также находится в прекрасном месте с привлекательной сельской атмосферой. Особняк забронирован ежегодно и приносит доход выше среднего благодаря центральному отоплению на мазуте. Кроме того, в каждой комнате есть собственная система кондиционирования воздуха в летние месяцы. Керамическая плитка используется для мощения полов.

Внутренний номер: ALG-1326

REC ID: 1139132