Malinska, luksuzna kuća s pogledom na more!

Malinska, prodaja, luksuzna moderna kuća u izgradnji s pogledom na more.

Kuća se nalazi u sklopu zatvorenog ekskluzivnog resorta koji ima privatni teniski teren, košarkaški teren, teren za mini nogomet, open space teretanu, boćalište i dječji park.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupne površine 195 m2. U prizemlju se nalaze: 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu, teretana, spa zona s finskom saunom, tušem, WC-om, praonicom i strojarnicom. Kat se sastoji od open space kuhinje s blagovaonom, prostranog dnevnog boravka, gostinjskog WC-a. S kata se pruža prekrasan pogled na more.

Površina okućnice je 475 m2. Na okućnici je smješten bazen veličine 37.5 m2 sa sunčalištem. Kuća ima dva parkirna mjesta.
Gradnja iznimne kvalitete od vrhunskih materijala s klimatizacijom u svim prostorijama. Podne obloge će biti keramičke pločice, sanitarije vrhunske kvalitete, prvoklasna PVC stolarija, uz električno podno grijanje u svim sobama po najvišim standardima.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.

Završetak radova je predviđen za ljeto 2025. godine.

Interni broj: 1138162 REC - 4436

REC ID: 1138162

Malinska, luxury house with a sea view!

Malinska, for sale, luxury modern house under construction with a sea view.

The house is located within a closed exclusive resort that features a private tennis court, basketball court, mini football pitch, open space gym, bocce court, and a children's playground.

The house consists of a ground floor and first floor, with a total area of 195 m². The ground floor includes: 3 bedrooms with en-suite bathrooms and access to a terrace, gym, spa area with Finnish sauna, shower, WC, laundry room, and utility room. The first floor includes an open space kitchen with a dining area, a spacious living room, and a guest WC. The first floor offers a beautiful sea view.

The plot size is 475 m². The yard features a 37.5 m² swimming pool with a sunbathing area. The house has two parking spaces.
The construction is of exceptional quality with high-end materials, and the house is fully air-conditioned. The flooring will be ceramic tiles, high-quality sanitary ware, first-class PVC joinery, and electric underfloor heating in every room, built to the highest standards.

The property is in the VAT system, so the future buyer will not pay the 3% real estate transfer tax.

The completion of construction is expected in the summer of 2025.

Intrnal number: 4436

REC ID: 1138162

Malinska, Luxushaus mit Meerblick!

Malinska, zum Verkauf, luxuriöses modernes Haus im Bau mit Meerblick.

Das Haus befindet sich in einem geschlossenen exklusiven Resort, das über ein privates Tennisfeld, ein Basketballfeld, ein Mini-Fußballfeld, ein Open-Space-Fitnessstudio, ein Bocce-Feld und einen Kinderspielplatz verfügt.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 195 m². Im Erdgeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich mit finnischer Sauna, Dusche, WC, Waschküche und Technikraum. Das Obergeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Vom Obergeschoss aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Grundstücksfläche beträgt 475 m². Im Garten befindet sich ein 37,5 m² großer Pool mit einer Liegefläche. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Die Bauqualität ist außergewöhnlich, mit hochwertigen Materialien und Klimaanlage in allen Räumen. Die Fußböden werden aus Keramikfliesen bestehen, hochwertige Sanitäranlagen, erstklassige PVC-Fenster und elektrische Fußbodenheizung in jedem Raum nach den höchsten Standards.

Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, sodass der zukünftige Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2025 vorgesehen.

Interne Nummer: 4436

REC ID: 1138162

Malinska, casa di lusso con vista mare!

Malinska, in vendita, villa moderna di lusso in costruzione con vista mare.

La casa si trova all'interno di un resort esclusivo chiuso che offre un campo da tennis privato, un campo da basket, un campo da mini calcio, una palestra open space, un campo da bocce e un parco giochi per bambini.

La casa è composta da piano terra e primo piano, con una superficie totale di 195 m². Al piano terra si trovano: 3 camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, una palestra, una zona spa con sauna finlandese, doccia, WC, lavanderia e centrale termica. Il primo piano comprende una cucina open space con zona pranzo, un ampio soggiorno e un WC per gli ospiti. Il primo piano offre una splendida vista sul mare.

La superficie del terreno è di 475 m². Nel giardino si trova una piscina di 37,5 m² con zona prendisole. La casa dispone di due posti auto.
La costruzione è di qualità eccezionale con materiali di alta gamma, e la casa è completamente climatizzata. I pavimenti saranno in piastrelle di ceramica, impianti sanitari di alta qualità, infissi in PVC di prima classe e riscaldamento a pavimento elettrico in ogni stanza, costruita secondo i più alti standard.

La proprietà è nel sistema IVA, quindi l'acquirente futuro non pagherà l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2025

Numero interno: 4436

REC ID: 1138162

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 195m2

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Внутренний номер: 4436

REC ID: 1138162