Istra, Galižana - vila s bazenom i pogledom na more, 133 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuzne vile s bazenom na traženoj lokaciji.

Vila se nalazi nedaleko poznatih turističkih odredišta Fažana i Pula dok se iz nje pogledi pružaju na grad Vodnjan i njegovu srednjovjekovnu jezgru.
Lokacijom omogućava odličnu i brzu povezanost s većim gradovima te cijelom Istrom.
Na svega sedamsto metara nalaze se sadržaji poput dućana, kafića i restorana dok se prve plaže nalaze na niti deset minuta vožnje.

Vila je novije gradnje te svojim privlačnim modernim dizajnom nudi sve potrebno za ugodan i otmjen život.
Sastoji se od prizemlja iskorištenog kao otvoreni prostor namijenjen kuhinji s blagovaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu.
Staklene stijenke dijele unutarnji prostor od sunčališta bazena te ljetne kuhinje, pogledi se pružaju na more i otoke čak i iz prizemlja. Također nudi i toalet.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe s vlastitim izlazima na natkrivenu terasu, opremljene su klima uređajima te pružaju pogled na more i prirodu kraja.
Prostrane terase iznose čak 70 m2 te omogućavaju dovoljno prostora za veća druženja.
Sobe su prepune sunčevog svijetla tokom cjelog dana te su veoma moderno opremljene. Na katu se također nalazi i kupaonica.

Okućnica je u potpunosti uređena te veoma lijepo opremljena ukrasnim biljem i uređenim travnjakom.
Bazen ukupne kvadrature 36 m2 nalazi se na popločanom sunčalištu te nudi pregršt prostora za odmor i druženje na otvorenom.
Pruža parkirna mjesta za više automobila.

Nekretnina svojom lokacijom čini odličan odabir glede turističkog iznajmljivanja ili cjelogodišnjeg života.
Grad Pula nalazi se na desetak minuta vožnje te nudi sve potrebne životne te turističke sadržaje poput aerodroma, bolnica, škola, šoping centara te mnoge druge.
Poznata turistička destinacija Fažana nalazi se na svega desetak minuta vožnje te Vam nudi jedne od najljepših zalazaka Sunca te brojne šetnice uz more i popratne sadržaje poput bareva, kafića, restorana, butika te mnoge druge.
Grad Rovinj i Poreč nalaze se na svega trideset minuta.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
+385 91 618 3332
ana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1137996 REC - 112-216

REC ID: 1137996

Istria, Fažana - villa with swimming pool and sea view, 133 m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase a luxury villa with a swimming pool in a sought-after location. The villa is located near the famous tourist destinations of Fažana and Pula, while the views from it extend to the town of Vodnjan and its medieval core. The location provides excellent and fast connections to larger cities and the entire Istria. Just seven hundred meters away there are amenities such as shops, cafes and restaurants, while the first beaches are less than ten minutes away by car. The villa is newly built and with its attractive modern design offers everything you need for a comfortable and elegant life. It consists of a ground floor used as an open space intended for a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace. Glass walls divide the interior space from the pool sundeck and summer kitchen, and views extend to the sea and islands even from the ground floor. It also offers a toilet. Upstairs there are three spacious bedrooms with their own exits to a covered terrace, equipped with air conditioning and offering views of the sea and the nature of the area. The spacious terraces are as large as 70 m2 and provide enough space for larger gatherings. The rooms are full of sunlight throughout the day and are very modernly equipped. There is also a bathroom on the first floor. The courtyard is fully decorated and very nicely equipped with ornamental plants and a landscaped lawn. The swimming pool with a total area of 36 m2 is located on a paved sunbathing area and offers plenty of space for relaxing and socializing outdoors. It provides parking spaces for several cars. The property's location makes it an excellent choice for tourist rentals or year-round living. The city of Pula is a ten-minute drive away and offers all the necessary living and tourist facilities such as an airport, hospital, schools, shopping centers and many others. The famous tourist destination of Fažana is only a ten-minute drive away and offers you one of the most beautiful sunsets and numerous promenades along the sea and accompanying facilities such as bars, cafes, restaurants, boutiques and many others. The cities of Rovinj and Poreč are only thirty minutes away. For more information, contact the agent. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 112-216

REC ID: 1137996

Istrien, Fažana - Villa mit Pool und Meerblick, 133 m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Swimmingpool in begehrter Lage zu erwerben. Die Villa liegt nicht weit von den berühmten Touristenzielen Fažana und Pula entfernt und bietet gleichzeitig einen Blick auf die Stadt Vodnjan und ihren mittelalterlichen Kern. Die Lage ermöglicht hervorragende und schnelle Verbindungen zu größeren Städten und ganz Istrien. Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur siebenhundert Meter entfernt, während die ersten Strände weniger als zehn Autominuten entfernt sind. Die Villa ist neu gebaut und bietet mit ihrem attraktiven modernen Design alles, was Sie für ein komfortables und elegantes Leben benötigen. Es besteht aus einem Erdgeschoss, das als offener Raum für eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse genutzt wird. Glaswände trennen den Innenraum vom Sonnenbereich des Pools und der Sommerküche und bieten sogar vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und die Inseln. Es bietet auch eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Ausgang zur überdachten Terrasse, sie sind mit Klimaanlage ausgestattet und bieten einen Blick auf das Meer und die Natur der Umgebung. Die großzügigen Terrassen sind bis zu 70 m² groß und bieten ausreichend Platz für größere Zusammenkünfte. Die Räume haben den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und sind sehr modern eingerichtet. Im ersten Stock gibt es auch ein Badezimmer. Der Hof ist komplett dekoriert und sehr schön mit Zierpflanzen und einem angelegten Rasen ausgestattet. Der Pool mit einer Gesamtfläche von 36 m² liegt auf einem gepflasterten Sonnendeck und bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Es bietet Parkplätze für mehrere Autos. Die Lage der Immobilie macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für die touristische Vermietung oder das ganzjährige Wohnen. Die Stadt Pula ist zehn Autominuten entfernt und bietet alle lebensnotwendigen und touristischen Einrichtungen wie den Flughafen, Krankenhäuser, Schulen, Einkaufszentren und viele andere. Der bekannte Touristenort Fažana ist nur zehn Autominuten entfernt und bietet Ihnen einen der schönsten Sonnenuntergänge und zahlreiche Promenaden am Meer sowie begleitende Einrichtungen wie Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und viele andere. Die Städte Rovinj und Poreč sind nur 30 Minuten entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 112-216

REC ID: 1137996

Istria, Fasana - villa con piscina e vista mare, 133 m2

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per l'acquisto di una villa di lusso con piscina in una posizione ambita. La villa si trova non lontano dalle famose destinazioni turistiche di Fasana e Pola, mentre offre una vista sulla città di Dignano e sul suo nucleo medievale. La posizione consente collegamenti eccellenti e veloci con le città più grandi e con tutta l'Istria. Servizi come negozi, bar e ristoranti distano solo settecento metri, mentre le prime spiagge sono a meno di dieci minuti di auto. La villa è di recente costruzione e con il suo accattivante design moderno offre tutto il necessario per una vita comoda ed elegante. Si compone di un piano terra adibito a open space destinato a cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Pareti di vetro dividono lo spazio interno dalla zona prendisole della piscina e dalla cucina estiva, con vista sul mare e sulle isole anche dal piano terra. Offre anche un WC. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto con uscita indipendente sul terrazzo coperto, sono dotate di aria condizionata e offrono una vista sul mare e sulla natura della zona. Le ampie terrazze misurano fino a 70 m2 e offrono spazio sufficiente per riunioni più grandi. Le camere sono piene di luce solare durante tutto il giorno e sono arredate in modo molto moderno. C'è anche un bagno al primo piano. Il cortile è completamente decorato e molto ben attrezzato con piante decorative e un prato paesaggistico. La piscina con una metratura totale di 36 m2 si trova su una terrazza solarium pavimentata e offre molto spazio per rilassarsi e socializzare all'aria aperta. Fornisce posti auto per diverse auto. La posizione della proprietà la rende una scelta eccellente per l'affitto turistico o per la vita tutto l'anno. La città di Pola è a dieci minuti di auto e offre tutti i servizi vitali e turistici necessari come l'aeroporto, gli ospedali, le scuole, i centri commerciali e molti altri. La famosa destinazione turistica di Fasana è a soli dieci minuti di auto e vi offre uno dei tramonti più belli e numerose passeggiate lungo il mare e servizi accessori come bar, caffè, ristoranti, boutique e molti altri. Le città di Rovigno e Parenzo distano solo trenta minuti. Per ulteriori informazioni, contattare un agente. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 112-216

REC ID: 1137996

Истрия, Фажана - вилла с бассейном и видом на море, 133 м2

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность приобрести роскошную виллу с бассейном в популярном месте. Вилла расположена недалеко от известных туристических мест Фажана и Пула, откуда открывается вид на город Воднян и его средневековый центр. Расположение обеспечивает отличное и быстрое сообщение с крупными городами и всей Истрией. Такие объекты, как магазины, кафе и рестораны, находятся всего в семистах метрах, а первые пляжи - менее чем в десяти минутах езды. Вилла недавно построена и имеет привлекательный современный дизайн и предлагает все необходимое для комфортной и элегантной жизни. Он состоит из первого этажа, используемого как открытое пространство, предназначенное для кухни со столовой, и гостиной с выходом на крытую террасу. Стеклянные стены отделяют внутреннее пространство от зоны для загара у бассейна и летней кухни, откуда открывается вид на море и острова даже с первого этажа. Также имеется туалет. На втором этаже расположены три просторные спальни со своими выходами на крытую террасу, они оборудованы кондиционерами и предлагают вид на море и природу местности. Просторные террасы площадью до 70 м2 обеспечивают достаточно места для больших собраний. Номера залиты солнечным светом в течение всего дня и очень современно меблированы. Также на первом этаже есть санузел. Двор полностью оформлен и красиво оборудован декоративными растениями и ландшафтным газоном. Бассейн общей площадью 36 м2 расположен на мощеной террасе для загара и предлагает много места для отдыха и общения на свежем воздухе. Предусмотрены парковочные места на несколько автомобилей. Расположение объекта делает его отличным выбором для туристической сдачи в аренду или круглогодичного проживания. Город Пула находится в десяти минутах езды и предлагает все необходимые для жизни и туризма объекты, такие как аэропорт, больницы, школы, торговые центры и многие другие. Известное туристическое направление Фажана находится всего в десяти минутах езды и предлагает вам один из самых красивых закатов и многочисленные прогулки вдоль моря, а также сопутствующие услуги, такие как бары, кафе, рестораны, бутики и многие другие. Города Ровинь и Пореч находятся всего в тридцати минутах езды. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 112-216

REC ID: 1137996