ISTRA, PIĆAN - Motel sa 70 ležaja površine 1025 m2

ISTRA, PIĆAN - Motel s 70 ležaja površine 1025 m2

Pićan je mali, višestoljetni, istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine.
Pićan je malo mjesto na uzvisini s kojeg se pruža predivan pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku, a nalazi na pola puta između dva veća grada u Istri - Pazina i Labina - gradovi u kojima se nalaze mnogi poslodavci te se svakim danom traži smještaj više za radnike.

Upravo to ova nekretnina i nudi. Na samo 6 kilometara od Pićna smjestio se ovaj novoadaptirani motel s kapacitetom smještaja za 70 osoba.

Objekt je izgrađen 1968 i ove godine potpuno renoviran. Osim arm-betonske konstrukcije sve je novo. Sve instalacije (vodovod,
kanalizacija, centralno, klima elektroinstalacije). Objekt ima dizalice topline koje smanjuju trošak električne energije, solarne panele za
toplu vodu i plan je izrada električne centrale za proizvodnju struje na najvišoj terasi.

Ulaskom na glavni ulaz dolazimo na recepciju koja se nalazi u prostranom hodniku koji najprije vodi do 6 soba, svaka sa 2 jednokrevetna ležaja i televizorom. Zatim dolazimo do velike spavaonice sa 12 jednokrevetnih ležaja. U nastavku hodnika nalaze se sanitarni čvorovi, još 2 sobe sa po 2 ležaja te blagovaonica sa nekoliko stolova iz koje izlazimo na prostranu terasu.

U prizemlju se dodatno nalazi još 9 soba sa po 2 jednokrevetna ležaja. Svaka od tih soba ima televizor te vlastitu kupaonicu, a u nastavku hodnika
zajedničku kuhinju i blagovaonicu, čija vrata vode natrag na recepciju.

Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat na kojem se s lijeve strane nalazi veliki zajednički sanitarni čvor, a s desne strane još 12 soba, svaka sa dva jednokrevetna ležaja i televizorom. Hodnik vodi na prostranu terasu, idealnu za upijanje sunčevih zraka.

Ulaz u prizemlje moguć je sa glavnog ulaza, te još jednog dodatnog ulaza s bočne strane objekta.
Kapaciteti hotela su popunjeni te hotel ima ugovor s poznatom tvrtkom od koje dobiva pozamašan mjesečni iznos za najam.

Idealna prilika za kupce željne novih i sigurnih ulaganja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1137460 REC - 36136

REC ID: 1137460

ISTRIA, PIĆAN - Motel with 70 beds, area 1025 m2

ISTRIA, PIĆAN - Motel with 70 beds, 1025 m2

Pićan is a small, centuries-old Istrian town with a rich material and cultural heritage. Pićan is a small place on a hill with a beautiful view of the surrounding villages, vineyards, olive groves and Učka, and is located halfway between two larger towns in Istria - Pazin and Labin - towns with many employers and more and more accommodation for workers is being sought every day. This property offers exactly that. Just 6 kilometers from Pićan is this newly adapted motel with accommodation capacity for 70 people. The facility was built in 1968 and completely renovated this year. Apart from the reinforced concrete structure, everything is new. All installations (water supply, sewage, central heating, air conditioning, electrical installations). The facility has heat pumps that reduce electricity costs, solar panels for hot water and the plan is to build an electric power plant for electricity production on the highest terrace. Entering the main entrance, we arrive at the reception, which is located in a spacious hallway that first leads to 6 rooms, each with 2 single beds and a TV. Then we arrive at a large bedroom with 12 single beds. Further down the hallway there are toilets, 2 more rooms with 2 beds and a dining room with several tables, from which we exit to a spacious terrace. On the ground floor there are 9 more rooms with 2 single beds. Each of these rooms has a TV and its own bathroom, and further down the hallway there is a shared kitchen and dining room, the doors of which lead back to the reception. Internal stairs lead us to the first floor, where on the left there is a large shared toilet, and on the right there are 12 more rooms, each with two single beds and a TV. The hallway leads to a spacious terrace, ideal for soaking up the sun's rays. Entrance to the ground floor is possible from the main entrance, and another additional entrance on the side of the building. The hotel is fully booked and has a contract with a well-known company from which it receives a substantial monthly rental amount. An ideal opportunity for buyers looking for new and secure investments.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36136

REC ID: 1137460

ISTRIEN, PIĆAN - Motel mit 70 Betten, 1025 m2

ISTRIEN, PIĆAN - Motel mit 70 Betten, 1025 m2

Pićan ist eine kleine, jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Pićan ist ein kleiner Ort auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka und liegt auf halbem Weg zwischen zwei größeren Städten in Istrien – Pazin und Labina – Städten, in denen viele Arbeitgeber ansässig sind und jeden Tag dort sind gesuchte Unterkunft eher für Arbeiter. Genau das bietet diese Immobilie. Dieses neu adaptierte Motel mit einer Kapazität für 70 Personen liegt nur 6 Kilometer von Pićno entfernt. Die Anlage wurde 1968 erbaut und in diesem Jahr komplett renoviert. Bis auf die Stahlbetonkonstruktion ist alles neu. Sämtliche Installationen (Wasserversorgung, Kanalisation, Zentrale, Klimaanlage, Elektroinstallationen). Die Anlage verfügt über Wärmepumpen, die die Stromkosten senken, Sonnenkollektoren für Warmwasser und es ist geplant, auf der höchsten Terrasse ein Elektrizitätswerk zur Stromerzeugung zu errichten. Wenn wir den Haupteingang betreten, gelangen wir zur Rezeption, die sich in einem geräumigen Flur befindet, der zunächst zu 6 Zimmern mit jeweils 2 Einzelbetten und einem Fernseher führt. Dann kommen wir zu einem großen Schlafsaal mit 12 Einzelbetten. In der Fortsetzung des Flurs befinden sich Sanitäranlagen, 2 weitere Zimmer mit je 2 Betten und ein Esszimmer mit mehreren Tischen, von dem wir auf eine großzügige Terrasse gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich 9 weitere Zimmer mit jeweils 2 Einzelbetten. Jedes dieser Zimmer verfügt über einen Fernseher und ein eigenes Badezimmer, und in der Fortsetzung des Flurs gibt es eine gemeinsame Küche und ein Esszimmer, dessen Tür zurück zur Rezeption führt. Wir steigen die Innentreppe hinauf zur Etage, wo sich links eine große Gemeinschaftstoilette befindet und rechts zwölf weitere Zimmer mit jeweils zwei Einzelbetten und einem Fernseher. Der Flur führt zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über den Haupteingang möglich, ein weiterer zusätzlicher Eingang erfolgt über die Seite des Gebäudes. Die Kapazitäten des Hotels sind voll und das Hotel hat einen Vertrag mit einem namhaften Unternehmen, von dem es eine stattliche monatliche Miete erhält. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach neuen und sicheren Investitionen sind.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36136

REC ID: 1137460

ISTRIA, PIĆAN - Motel con 70 letti, 1025 m2

ISTRIA, PIĆAN - Motel con 70 letti, 1025 m2

Pićan è una piccola cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. Pićan è un piccolo paese su una collina con una vista meravigliosa sui paesi circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore, e si trova a metà strada tra le due città più grandi dell'Istria - Pisino e Labina - città dove si trovano molti datori di lavoro e ogni giorno è Alloggio ricercato più per lavoratori. Questo è esattamente ciò che offre questa struttura. Questo motel recentemente adattato con capacità ricettiva per 70 persone si trova a soli 6 chilometri da Pićno. La struttura è stata costruita nel 1968 e quest'anno completamente rinnovata. Fatta eccezione per la costruzione in cemento armato, tutto è nuovo. Tutti gli impianti (approvvigionamento idrico, fognature, centrale, aria condizionata, impianti elettrici). La struttura è dotata di pompe di calore che riducono i costi dell'elettricità, di pannelli solari per l'acqua calda e si prevede di costruire una centrale elettrica per la produzione di energia sulla terrazza più alta. Varcando l'ingresso principale si arriva alla reception, che si trova in uno spazioso corridoio che conduce dapprima a 6 camere, ciascuna con 2 letti singoli e televisione. Poi arriviamo ad un grande dormitorio con 12 letti singoli. Nel proseguimento del corridoio si trovano i servizi igienici, altre 2 camere con 2 letti ciascuna e una sala da pranzo con diversi tavoli, dalla quale si esce su un ampio terrazzo. Al piano terra ci sono altre 9 camere con 2 letti singoli ciascuna. Ognuna di queste stanze è dotata di televisione e proprio bagno, e nel proseguimento del corridoio si trova una cucina e sala da pranzo comune, la cui porta riconduce alla reception. Saliamo le scale interne fino al piano dove a sinistra si trova un ampio bagno comune, e a destra ci sono altre 12 camere, ciascuna con due letti singoli e un televisore. Dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo, ideale per godersi i raggi del sole. L'ingresso al piano terra è possibile dall'ingresso principale, ed un altro ingresso aggiuntivo dal lato dell'edificio. La capacità dell'hotel è esaurita e l'hotel ha un contratto con una nota azienda dalla quale riceve un sostanzioso affitto mensile. Un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano investimenti nuovi e sicuri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36136

REC ID: 1137460

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Мотель на 70 мест, 1025 м2

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Мотель на 70 мест, 1025 м2

Пичан – небольшой истрийский город с многовековой историей и богатым материальным и культурным наследием. Пичан - это небольшое местечко на холме с прекрасным видом на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку, расположенное на полпути между двумя крупными городами Истрии - Пазином и Лабиной - городами, где расположено много работодателей и каждый день искали жилье больше для рабочих. Это именно то, что предлагает этот отель. Этот недавно приспособленный мотель вместимостью 70 человек расположен всего в 6 км от Пично. Объект был построен в 1968 году и полностью отремонтирован в этом году. За исключением железобетонной конструкции, все новое. Все коммуникации (водоснабжение, канализация, централизация, кондиционирование, электроустановки). На объекте есть тепловые насосы, которые снижают затраты на электроэнергию, солнечные батареи для нагрева воды, а на самой высокой террасе планируется построить электростанцию для выработки электроэнергии. Войдя в главный вход, мы попадаем на стойку регистрации, которая расположена в просторном коридоре, который сначала ведет к 6 комнатам, в каждой из которых есть 2 односпальные кровати и телевизор. Затем мы попадаем в большую спальню с 12 односпальными кроватями. В продолжении коридора санузел, еще 2 комнаты по 2 кровати в каждой и столовая с несколькими столиками, из которой выходим на просторную террасу. На первом этаже еще 9 комнат по 2 односпальные кровати в каждой. В каждой из этих комнат есть телевизор и собственная ванная комната, а в продолжении коридора находится общая кухня и столовая, дверь которой ведет обратно на ресепшн. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где слева большой общий туалет, а справа еще 12 комнат, в каждой по две односпальные кровати и телевизор. Коридор ведет на просторную террасу, идеально подходящую для принятия солнечных лучей. Вход на первый этаж возможен с главного входа, а также еще один дополнительный вход со стороны здания. Возможности отеля заполнены, у отеля есть контракт с известной компанией, от которой он получает значительную ежемесячную арендную плату. Идеальная возможность для покупателей, ищущих новые и безопасные инвестиции.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36136

REC ID: 1137460