ISTRA, KAŠTELIR - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom na more

ISTRA, KAŠTELIR - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom na more

Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča - hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom - poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.

Zemljište dostupno za kupnju s parcelom od 1019 m2, pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za izgradnju luksuzne vile.
(Vizualizacije projekta na upit).

Projektom predviđena izgradnja vile s bazenom od 327m2 koji se protežu kroz prizemlje i kat.

Ova se parcela nalazi u izvanrednoj mikropodručju, u mirnoj ulici s minimalnim prometom vozila i na povoljnoj lokaciji u blizini svih sadržaja.

Zemljište je blago nagnuto prema moru što pruža prekrasan pogled, dok je infrastruktura uređena, nalazi se na granici/ulazu zemljišta.

Udaljenost od mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km i zračne luke Pula 60 km.

U cijenu uključen PDV.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta.

Nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, idealna investicijska prilika za luksuzan obiteljski život ili glede luksuznog turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1137097 REC - 36109

REC ID: 1137097

ISTRIA, KAŠTELIR - Land with building permit and panoramic sea view

ISTRIA, KAŠTELIR - Land with a building permit and panoramic sea views

The municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis. Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are famous producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked on the maps of the wine roads of the Istrian County. The surrounding area is adorned with greenery of vineyards and olive groves and fertile red soil on which hardworking locals grow fruits and vegetables. Land available for purchase with a plot of 1019 m2, a valid building permit and a complete project for the construction of a luxury villa. (Project visualizations on request). The project envisages the construction of a villa with a 327m2 swimming pool extending through the ground floor and first floor. This plot is located in an exceptional micro-area, in a quiet street with minimal vehicle traffic and in a convenient location close to all amenities. The land is gently sloping towards the sea, which offers a beautiful view, while the infrastructure is arranged, it is located at the border/entrance of the land. The distance from the sea is 6.5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km and Pula airport 60 km. The price includes VAT. Ownership 1/1, No encumbrances. The property is definitely worth your attention, an ideal investment opportunity for a luxurious family life or for a luxurious tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36109

REC ID: 1137097

ISTRIEN, KAŠTELIR - Grundstück mit Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, KAŠTELIR - Grundstück mit Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer

Die Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt. Die Einheimischen sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die Umgebung ist geschmückt mit dem Grün der Weinberge und Olivenhaine und der fruchtbaren roten Erde, auf der fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen. Zum Kauf steht ein Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 1019 m2, einer gültigen Baugenehmigung und einem vollständigen Projekt für den Bau einer Luxusvilla. (Projektvisualisierungen auf Anfrage). Das Projekt sieht den Bau einer Villa mit einem 327 m² großen Swimmingpool vor, der sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Dieses Grundstück befindet sich in einem hervorragenden Mikrogebiet, in einer ruhigen Straße mit minimalem Fahrzeugverkehr und in günstiger Lage in der Nähe aller Einrichtungen. Das Grundstück ist leicht zum Meer hin geneigt, was eine schöne Aussicht bietet, während die Infrastruktur gut organisiert ist und es sich an der Grenze/dem Eingang des Grundstücks befindet. Die Entfernung zum Meer beträgt 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km und der Flughafen Pula 60 km. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Eigentum 1/1, keine Belastungen. Die Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, eine ideale Investitionsmöglichkeit für ein luxuriöses Familienleben oder für eine luxuriöse Touristenmiete.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36109

REC ID: 1137097

ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno con concessione edilizia e vista panoramica sul mare

ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno con concessione edilizia e vista panoramica sul mare

Il comune di Kaštelir si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. I residenti locali sono principalmente impegnati nella piccola impresa e nell'agricoltura - sono rinomati produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino della Regione istriana. I dintorni sono adornati dal verde dei vigneti e degli uliveti e dalla fertile terra rossa dove i laboriosi abitanti del posto coltivano frutta e verdura. Terreno disponibile per l'acquisto con un appezzamento di 1.019 m2, un permesso di costruire valido e un progetto completo per la costruzione di una villa di lusso. (Visualizzazioni di progetti su richiesta). Il progetto prevede la realizzazione di una villa con piscina di 327 mq che si estende tra piano terra e primo piano. Questo terreno si trova in una microzona eccezionale, in una strada tranquilla con traffico veicolare minimo e in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, dal quale si gode una bella vista, mentre le infrastrutture sono sistemate, si trovano al confine/ingresso del terreno. La distanza dal mare è 6,5 km, Parenzo 13 km, Rovigno 45 km e l'aeroporto di Pola 60 km. Il prezzo include l'IVA. Proprietà 1/1, senza gravami. La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, un'opportunità di investimento ideale per una lussuosa vita familiare o per una locazione turistica di lusso.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36109

REC ID: 1137097

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видом на море

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видом на море

Муниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной части страны, в 13 км от Пореча - хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются малым бизнесом и сельским хозяйством – они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрии. Окрестности украшает зелень виноградников и оливковых рощ, а также плодородная красная почва, на которой трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Доступна к покупке земля с участком 1019 м2, действующим разрешением на строительство и полным проектом строительства роскошной виллы. (Визуализация проекта по запросу). Проект предусматривает строительство виллы с бассейном площадью 327 м2, простирающимся на первом и втором этажах. Этот участок расположен в отличном микрорайоне, на тихой улице с минимальным автомобильным движением и в удобном месте рядом со всеми объектами. Земельный участок слегка наклонен к морю, откуда открывается прекрасный вид, инфраструктура благоустроена, находится на границе/въезде на участок. Расстояние от моря 6,5 км, Пореча 13 км, Ровиня 45 км и аэропорта Пулы 60 км. Цена включает НДС. Собственность 1/1, без обременений. Недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания, это идеальная инвестиционная возможность для роскошной семейной жизни или для сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36109

REC ID: 1137097