ISTRA, BUZET - Kamena kuća za adaptaciju

ISTRA, BUZET - Kamena kuća za adaptaciju

Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu.

Na prodaju je kamena kuća u nizu tlocrtne površine 50-ak m2. Kuća sastoji od suterena gdje su smještene 3 konobe, prizemlja gdje se nalaze 3 prostorije i wc te potkrovlja stajaće visine koje se može funkcionalno iskoristiti. Budući vlasnik može organizirati prostor prema vlastitim željama, kao jednu stambenu jedinicu, a moguće je napraviti 3 manja apartmana. Kući je potrebna adaptacija, no vanjski zidovi su u odličnom stanju i moguće je u potpunosti sačuvati autentični izgled istarske kamene kuće. Objekt je priključen na vodovodnu i električnu mrežu, a u mjestu postoji gradska kanalizacija. Krovište je obnovljeno.

Kuća je smještena na zemljištu površine 106 m2, a pripada joj i površina od 30 m2 na kojoj je ucrtan objekt koji u naravi ne postoji.

Smještena na mirnoj lokaciji na rubu sela, u blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina idealna je za početak mirnog obiteljskog života ili za povrat investicije u vidu dugoročnog ili turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1137096 REC - 36112

REC ID: 1137096

ISTRIA, BUZET - Stone house for renovation

ISTRIA, BUZET - Stone house for renovation

Buzet is located in the very north of Istria, near the border with Slovenia. Its historical core, which dates back to the Middle Ages, lies on a hilltop above the fertile valley of the longest Istrian river - the Mirna. Today, Buzet is widely known as the 'Truffle City' because the forests along the Mirna River are particularly rich in this divine tuber. Within the City of Buzet, at 348 meters above sea level, rises the small town of Roč, a destination for many excursionists, tourists and lovers of history and the Glagolitic alphabet. For sale is a stone terraced house with a floor plan of about 50 m2. The house consists of a basement where there are 3 taverns, a ground floor where there are 3 rooms and a toilet, and a standing-height attic that can be functionally used. The future owner can organize the space according to his own wishes, as one residential unit, and it is possible to create 3 smaller apartments. The house needs renovation, but the outer walls are in excellent condition and it is possible to fully preserve the authentic appearance of an Istrian stone house. The property is connected to the water and electricity network, and there is a city sewer in the village. The roof has been renovated. The house is located on a plot of land measuring 106 m2, and it also has an area of 30 m2 on which a building is marked that does not exist in nature. Located in a quiet location on the edge of the village, close to all necessary amenities, this property is ideal for starting a peaceful family life or for a return on investment in the form of a long-term or tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36112

REC ID: 1137096

ISTRIEN, BUZET - Steinhaus zur Anpassung

ISTRIEN, BUZET - Steinhaus zur Anpassung

Buzet liegt ganz im Norden Istriens, nahe der Grenze zu Slowenien. Ihr historischer Kern, der bis ins Mittelalter zurückreicht, liegt auf einem Hügel über dem fruchtbaren Tal des längsten Flusses Istriens, der Mirna. Heute ist Buzet weithin als „Stadt der Trüffel" bekannt, da die Wälder entlang des Flusses Mirna besonders reich an dieser göttlichen Knolle sind. Als Teil der Stadt Buzet erhebt sich auf 348 Metern über dem Meeresspiegel die kleine Stadt Roč, ein Ziel für viele Wanderer, Touristen und Liebhaber der Geschichte und des glagolitischen Alphabets. Zum Verkauf steht ein Reihenhaus aus Stein mit einer Grundrissfläche von ca. 50 m2. Das Haus besteht aus einem Keller, in dem sich 3 Tavernen befinden, einem Erdgeschoss, in dem sich 3 Zimmer und eine Toilette befinden, sowie einem Dachboden in Stehhöhe, der funktional genutzt werden kann. Der zukünftige Eigentümer kann den Raum nach seinen eigenen Wünschen als eine Wohneinheit organisieren und es besteht die Möglichkeit, 3 kleinere Wohnungen zu bilden. Das Haus muss renoviert werden, aber die Außenwände sind in ausgezeichnetem Zustand und es ist möglich, das authentische Aussehen des istrischen Steinhauses vollständig zu bewahren. Das Gebäude ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine städtische Kanalisation. Das Dach wurde renoviert. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 106 m2, außerdem verfügt es über eine Fläche von 30 m2, auf der ein Objekt gezeichnet ist, das es in der Natur nicht gibt. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Dorfes, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und ist ideal für den Start in ein ruhiges Familienleben oder für eine Kapitalrendite in Form einer Langzeit- oder Touristenmiete.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36112

REC ID: 1137096

ISTRIA, BUZET - Casa in pietra da adattare

ISTRIA, BUZET - Casa in pietra da adattare

Pinguente si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Il suo nucleo storico, che risale al Medioevo, si trova sulla cima di una collina sopra la fertile valle del fiume più lungo dell'Istria, il Mirna. Oggi Pinguente è ampiamente conosciuta come la "città del tartufo" perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo tubero divino. Nel comune di Pinguente, a 348 metri sul livello del mare, sorge il piccolo paese di Rozzo, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico. Vendesi casa in pietra a schiera con una metratura di circa 50 mq. La casa è composta da un piano interrato dove sono presenti 3 taverne, un piano terra dove sono presenti 3 vani e un servizio igienico e un sottotetto ad altezza d'uomo funzionalmente utilizzabile. Il futuro proprietario può organizzare lo spazio secondo i propri desideri, come un'unica unità abitativa, ed è possibile realizzare 3 appartamenti più piccoli. La casa necessita di ristrutturazione, ma i muri esterni sono in ottime condizioni ed è possibile preservare integralmente l'aspetto autentico della casa in pietra d'Istria. L'edificio è collegato alla rete idrica ed elettrica e sul posto è presente la rete fognaria cittadina. Il tetto è stato ristrutturato. La casa si trova su un terreno con una superficie di 106 mq, ed ha anche una superficie di 30 mq su cui è disegnato un oggetto che non esiste in natura. Situata in una posizione tranquilla ai margini del paese, vicino a tutti i servizi necessari, questa proprietà è ideale per iniziare una vita familiare tranquilla o per un ritorno sull'investimento sotto forma di affitto a lungo termine o turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36112

REC ID: 1137096

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом под обустройство

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом для адаптации

Бузет расположен на самом севере Истрии, недалеко от границы со Словенией. Его историческое ядро, восходящее к средневековью, лежит на вершине холма над плодородной долиной самой длинной реки Истрии - Мирны. Сегодня Бузет широко известен как «Город трюфелей», поскольку леса вдоль реки Мирны особенно богаты этим божественным клубнем. В составе города Бузет, на высоте 348 метров над уровнем моря, возвышается небольшой город Роч, место назначения для многих туристов, туристов и любителей истории и глаголицы. Продается рядный каменный дом площадью около 50 м2. Дом состоит из подвала, где расположены 3 таверны, цокольного этажа, где расположены 3 комнаты и туалет, а также чердака высотой стоя, который можно функционально использовать. Будущий владелец может организовать пространство по своему желанию, как одну жилую единицу, а можно сделать 3 квартиры поменьше. Дом нуждается в ремонте, но внешние стены находятся в отличном состоянии, и можно полностью сохранить аутентичный вид истрийского каменного дома. Здание подключено к сети водоснабжения и электроснабжения, имеется городская канализация. Крыша отремонтирована. Дом расположен на земельном участке площадью 106 м2, а также имеет площадь 30 м2, на которой нарисован объект, не существующий в природе. Расположенная в тихом месте на окраине деревни, рядом со всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость идеально подходит для начала спокойной семейной жизни или для возврата инвестиций в виде долгосрочной или туристической аренды.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36112

REC ID: 1137096