STAN A405, MOGUĆA KUPNJA PUTEM KREDITA, 92.35 m2

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS!
ZAGREB - BOTINEC

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE ZOVITE NA 0914070777 ***

STAMBENO POSLOVNA ZGRADA, 1. FAZA
STAN A405

Stan A405 je prostran četverosoban stan projektiran za pružanje udobnog a i modernog načina života. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovanjem te prostranom loggiom. Nalazi se na 4.katu.
Orijentacija stana je sjeveroistok što ga čini ugodnim za stanovanje.
Ulazni prostor u stanu dovoljno je velik da u njega može se smjestiti nekoliko garderobnih ormara, za kapute, torbe i cipele.
Iz ulaznog prostora ulazi se prostor dnevnog boravka, a na drugom kraju prostorije nalazi se kuhinja s blagovanjem. Dnevni boravak dovoljno je velik za opuštanje i zabavu.
Iz ulaznog dijela ulazi se u hodnik u kojem su smještene spavaće sobe te je time spavaći trakt odvojen od dnevnog boravka. Time su jasno definirane zone aktivnosti i zabave dnevnog boravka u odnosu na spavaće soba koje nude mir i opuštanje.
Dvije kupaonice s tušem i kadom stvaraju komfor i praktičnost.

Grijanje i priprema potrošne tople vode
Etažno grijanje putem individualnih toplinskih podstanica (ITPS) s centralnom pripremom tople vode.

Grijanje i priprema potrošne tople sanitarne vode riješeno je zajedničkim plinskim kotlovima priključenim na infrastrukturu plina, smještenim na krovu objekta. Zajednička toplinska stanica također je smještena na krovu objekta, a individualne toplinske podstanice (ITPS) smještene su podžbukno u blizini ulaza u stan. Svaki stan ima zasebno brojilo za mjerenje toplinske energije za grijanje i pripremu potrošne tople vode.

Grijanje je projektirano kao dvocijevni sustav, preko individualnih toplinskih podstanica (ITPS) preko kojih se mjeri potrošnja utrošene toplinske energije za potrebe grijanja i pripremu potrošne tople vode (PTV). Kao ogrjevna tijela predviđeni su člankasti radijatori, a u kupaonicama dekorativni kupaonski registri.

Grijanje je omogućeno i preko klima uređaja koji su smješteni u gotovo svim sobama.

Uz stan možete kupiti parkirno mjesto u podrumu, natkriveno parkirno mjesto u prizemlju ili vanjsko parkirno mjesto.

Cijena za garažno parkirno mjesto: 16,05 m2 = 11.299,2 eura

Cijena za natkriveno parkirno mjesto: 14,75 m2 = 9.735 eura
15,00 m2 = 9.900 eura

Cijena za nenatkriveno parkirno mjesto: 11,00 m2 = 7.183 eura
12,59 m2 = 8.221,27 eura
Postoji mogućnost i kupnje spremišta!

* NOVOGRADNJA
* 4. KAT
* 3 SPAVAĆE SOBE
* 2 KUPAONICE


DRAGO PALIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 00385 91 407-0777
drago.palic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1129549 REC - IS1515076

REC ID: 1129549

Flat Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

EXCLUSIVE ONLY WITH US! ZAGREB - BOTINEC *** FOR ALL DIRECT INFORMATION CALL 0914070777 *** RESIDENTIAL AND BUSINESS BUILDING, PHASE 1 APARTMENT A405 Apartment A405 is a spacious four-bedroom apartment designed to provide a comfortable and modern lifestyle. It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a kitchen and dining area and a spacious loggia. It is located on the 4th floor. The orientation of the apartment is northeast, which makes it comfortable for living. The entrance area of the apartment is large enough to accommodate several wardrobes, for coats, bags and shoes. From the entrance area, you enter the living room area, and at the other end of the room there is a kitchen with a dining area. The living room is large enough for relaxation and entertainment. From the entrance area, you enter the hallway where the bedrooms are located, thus separating the sleeping area from the living room. This clearly defines the activity and entertainment zones of the living room in relation to the bedrooms, which offer peace and relaxation. Two bathrooms with a shower and a bathtub create comfort and practicality. Heating and preparation of domestic hot water Central heating via individual thermal substations (ITPS) with central hot water preparation. Heating and preparation of domestic hot water is provided by shared gas boilers connected to the gas infrastructure, located on the roof of the building. The shared thermal station is also located on the roof of the building, and the individual thermal substations (ITPS) are located flush-mounted near the entrance to the apartment. Each apartment has a separate meter for measuring thermal energy for heating and preparation of domestic hot water. Heating is designed as a two-pipe system, via individual thermal substations (ITPS) through which the consumption of thermal energy consumed for heating and preparation of domestic hot water (DHW) is measured. Sectional radiators are provided as heating elements, and decorative bathroom registers in the bathrooms. Heating is also provided by air conditioners, which are located in almost all rooms. You can buy a parking space in the basement, a covered parking space on the ground floor or an outdoor parking space with the apartment. Price for a garage parking space: 16.05 m2 = 11,299.2 euros Price for a covered parking space: 14.75 m2 = 9,735 euros 15.00 m2 = 9,900 euros Price for an uncovered parking space: 11.00 m2 = 7,183 euros 12.59 m2 = 8,221.27 euros There is also the possibility of purchasing a storage room! * NEW BUILDING * 4TH FLOOR * 3 BEDROOMS * 2 BATHROOMS DRAGO PALIĆ Brokerage Assistant Mob 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1515076

REC ID: 1129549

Wohnung Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

EXKLUSIV NUR BEI UNS! ZAGREB – BOTINEC *** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN RUFEN SIE 0914070777 AN *** WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE, PHASE 1 WOHNUNG A405 Die Wohnung A405 ist eine geräumige Vierzimmerwohnung, die für einen komfortablen und modernen Lebensstil konzipiert wurde. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer geräumigen Loggia. Sie liegt im 4. Stock. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nordosten, was sie zum komfortablen Wohnen macht. Der Eingangsbereich der Wohnung ist groß genug, um mehrere Kleiderschränke für Mäntel, Taschen und Schuhe unterzubringen. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Wohnbereich und am anderen Ende des Raums befindet sich eine Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer ist groß genug zum Entspannen und Unterhalten. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Flur, in dem sich die Schlafzimmer befinden, wodurch der Schlafbereich vom Wohnzimmer getrennt wird. Dadurch werden die Aktivitäts- und Unterhaltungsbereiche des Wohnzimmers im Verhältnis zu den Schlafzimmern klar abgegrenzt, die Ruhe und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Heizung und Warmwasserbereitung Zentralheizung über individuelle Wärmeübergabestationen (ITPS) mit zentraler Warmwasserbereitung. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über gemeinsame, an die Gasinfrastruktur angeschlossene Gaskessel auf dem Dach des Gebäudes. Die gemeinsame Wärmestation befindet sich ebenfalls auf dem Dach des Gebäudes, und die individuellen Wärmeübergabestationen (ITPS) sind unterputz in der Nähe des Wohnungseingangs angebracht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler zur Messung der thermischen Energie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung. Die Heizung ist als Zweirohrsystem über individuelle Wärmeübergabestationen (ITPS) konzipiert, über die der Verbrauch der thermischen Energie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung (Warmwasser) gemessen wird. Als Heizelemente sind Gliederheizkörper vorgesehen, in den Badezimmern befinden sich dekorative Badezimmerregister. Die Heizung erfolgt außerdem über Klimaanlagen, die sich in fast allen Zimmern befinden. Sie können einen Parkplatz im Untergeschoss, einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss oder einen Außenparkplatz mit der Wohnung kaufen. Preis für einen Garagenparkplatz: 16,05 m2 = 11.299,2 Euro Preis für einen überdachten Parkplatz: 14,75 m2 = 9.735 Euro 15,00 m2 = 9.900 Euro Preis für einen nicht überdachten Parkplatz: 11,00 m2 = 7.183 Euro 12,59 m2 = 8.221,27 Euro Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum zu kaufen! * NEUBAU * 4. STOCK * 3 SCHLAFZIMMER * 2 BADEZIMMER DRAGO PALIĆ Maklerassistent Mob 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1515076

REC ID: 1129549

Allogio Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

ESCLUSIVA SOLO CON NOI! ZAGABRIA - BOTINEC *** PER TUTTE LE INFORMAZIONI DIRETTE CHIAMARE 0914070777 *** EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE, FASE 1 APPARTAMENTO A405 L'appartamento A405 è un ampio appartamento con quattro camere da letto progettato per offrire uno stile di vita confortevole e moderno. È composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e un'ampia loggia. Si trova al 4° piano. L'orientamento dell'appartamento è a nord-est, il che lo rende confortevole. L'ingresso dell'appartamento è abbastanza ampio da ospitare diversi armadi, per cappotti, borse e scarpe. Dall'ingresso si accede alla zona soggiorno e, all'altra estremità della stanza, si trova una cucina con zona pranzo. Il soggiorno è abbastanza ampio per il relax e l'intrattenimento. Dall'ingresso si accede al corridoio dove si trovano le camere da letto, separando così la zona notte dal soggiorno. Ciò definisce chiaramente le zone di attività e intrattenimento del soggiorno in relazione alle camere da letto, che offrono pace e relax. Due bagni con doccia e vasca creano comfort e praticità. Riscaldamento e preparazione di acqua calda sanitaria Riscaldamento centralizzato tramite sottostazioni termiche individuali (ITPS) con preparazione centralizzata di acqua calda. Il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria sono forniti da caldaie a gas comuni collegate all'infrastruttura del gas, situate sul tetto dell'edificio. La centrale termica comune si trova anch'essa sul tetto dell'edificio e le sottostazioni termiche individuali (ITPS) sono installate a filo pavimento vicino all'ingresso dell'appartamento. Ogni appartamento dispone di un contatore separato per la misurazione dell'energia termica per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è progettato come un sistema a due tubi, tramite sottostazioni termiche individuali (ITPS) attraverso le quali viene misurato il consumo di energia termica consumata per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda sanitaria (ACS). Radiatori componibili sono forniti come elementi riscaldanti e rubinetti decorativi nei bagni. Il riscaldamento è fornito anche da condizionatori d'aria, presenti in quasi tutte le stanze. È possibile acquistare un posto auto nel seminterrato, un posto auto coperto al piano terra o un posto auto esterno con l'appartamento. Prezzo per un posto auto in garage: 16,05 m2 = 11.299,2 euro Prezzo per un posto auto coperto: 14,75 m2 = 9.735 euro 15,00 m2 = 9.900 euro Prezzo per un posto auto scoperto: 11,00 m2 = 7.183 euro 12,59 m2 = 8.221,27 euro C'è anche la possibilità di acquistare un ripostiglio! * NUOVO EDIFICIO * 4° PIANO * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI DRAGO PALIĆ Brokerage Assistant Cell. 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1515076

REC ID: 1129549

Квартира Botinec, Novi Zagreb - Zapad, 77,30m2

ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО У НАС! ЗАГРЕБ - БОТИНЕЦ *** ДЛЯ ВСЕЙ ПРЯМОЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ 0914070777 *** ЖИЛОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ, ФАЗА 1 КВАРТИРА A405 Квартира A405 - это просторная четырехкомнатная квартира, предназначенная для обеспечения комфортного и современного образа жизни. Она состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с кухней и столовой и просторной лоджии. Она расположена на 4 этаже. Ориентация квартиры на северо-восток, что делает ее удобной для проживания. Входная зона квартиры достаточно большая, чтобы вместить несколько шкафов для пальто, сумок и обуви. Из прихожей вы попадаете в гостиную, а в другом конце комнаты находится кухня со столовой. Гостиная достаточно большая для отдыха и развлечений. Из прихожей вы попадаете в коридор, где расположены спальни, таким образом отделяя спальную зону от гостиной. Это чётко разграничивает зоны активности и отдыха в гостиной и спальнях, предлагая тишину и отдых. Две ванные комнаты с душем и ванной создают комфорт и практичность. Отопление и приготовление горячей воды (ГВС) осуществляется центральным отоплением через индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с централизованным приготовлением горячей воды. Отопление и приготовление горячей воды (ГВС) обеспечиваются общими газовыми котлами, подключенными к газовой инфраструктуре, расположенными на крыше здания. Общий тепловой пункт также расположен на крыше здания, а индивидуальные тепловые пункты (ИТП) установлены заподлицо у входа в квартиру. В каждой квартире установлен отдельный счётчик для учёта тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды. Отопление спроектировано по двухтрубной системе с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), через которые измеряется расход тепловой энергии, потребляемой для отопления и приготовления горячей воды (ГВС). В качестве нагревательных элементов предусмотрены секционные радиаторы, а в ванных комнатах – декоративные вентили. Отопление также осуществляется кондиционерами, которые установлены практически во всех комнатах. Вместе с квартирой можно приобрести парковочное место в подвале, крытое парковочное место на первом этаже или открытое парковочное место. Цена парковочного места в гараже: 16,05 м² = 11 299,2 евро Цена крытого парковочного места: 14,75 м² = 9 735 евро 15,00 м² = 9 900 евро Цена открытого парковочного места: 11,00 м² = 7 183 евро 12,59 м² = 8 221,27 евро Также есть возможность приобрести кладовую! * НОВОСТРОЙКА * 4-Й ЭТАЖ * 3 СПАЛЬНИ * 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ ДРАГО ПАЛИЧ Помощник риелтора Моб. 00385 91 407-0777 drago.palic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1515076

REC ID: 1129549