ISTRA,GRAČIŠĆE - Renovirana autohtona kamena kuća u povijesnom srcu Istre

ISTRA, GRAČIŠĆE - Renovirana autohtona kamena kuća u povijesnom srcu Istre.

Otkrijte šarm ove prekrasne autohtone kuće smještene u povijesnom srcu Istre. Ukupne površine 123,51 m², kuća je podijeljena na dva zasebna stana – jedan u prizemlju i jedan na katu – pružajući brojne mogućnosti za obiteljski život ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.

Prizemlje:
Na ulazu vas dočekuje prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom. S desne strane nalazi se velika spavaća soba, kupaonica te funkcionalna kuhinja sa stražnjim izlazom iz kuće.

Kat:
Kat nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i kuhinju i ostavu. Poseban bonus – predivan pogled na povijesnu jezgru staroga grada.

Dizajn i prilagodljivost:
Prizemlje i kat povezani su rustikalnim drvenim stubištem, trenutno pregrađenim radi turističkog najma. Uz minimalnu adaptaciju, prostor se lako može prilagoditi vašim željama.

Lokacija:
Kuća se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja – škola, trgovina, restorana – čineći je idealnim mjestom za obiteljski život. Istovremeno, njen jedinstveni karakter i funkcionalnost omogućuju nastavak turističkog iznajmljivanja uz izvrsnu popunjenost.

Uživajte u miru i autentičnom duhu Istre!
Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje već danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1129296 REC - 35531

REC ID: 1129296

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Renovated autochthonous stone house in the historic heart of Istria

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Renovated autochthonous stone house in the historic heart of Istria

Discover the charm of this beautiful autochthonous house located in the historical heart of Istria. With a total area of 123.51 m², the house is divided into two separate apartments - one on the ground floor and one on the first floor - providing numerous opportunities for family life or the continuation of an already well-established tourist business. Ground floor: At the entrance, you are greeted by a spacious living room connected to the dining room. On the right side there is a large bedroom, a bathroom and a functional kitchen with a rear exit from the house. Floor: The first floor offers four spacious bedrooms, each with its own bathroom, as well as a kitchen and pantry. A special bonus - a wonderful view of the historic center of the old town. Design and adaptability: The ground floor and first floor are connected by a rustic wooden staircase, currently partitioned off for tourist rental. With minimal adaptation, the space can easily be adapted to your wishes. Location: The house is located within walking distance of all necessary facilities - schools, shops, restaurants - making it an ideal place for family life. At the same time, its unique character and functionality enable the continuation of tourist rentals with excellent occupancy. Enjoy the peace and authentic spirit of Istria! Don't miss this opportunity - contact us for more information and arrange a viewing today!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35531

REC ID: 1129296

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Renoviertes autochthones Steinhaus im historischen Herzen Istriens

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Renoviertes autochthones Steinhaus im historischen Herzen Istriens

Entdecken Sie den Charme dieses wunderschönen autochthonen Hauses im historischen Herzen Istriens. Mit einer Gesamtfläche von 123,51 m² ist das Haus in zwei separate Wohnungen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – aufgeteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für das Familienleben oder die Fortführung eines bereits etablierten Tourismusunternehmens. Erdgeschoss: Am Eingang werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit dem Esszimmer verbunden ist. Auf der rechten Seite befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Küche mit Hinterausgang vom Haus. Etage: Die Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Küche und eine Speisekammer. Ein besonderer Bonus – ein wunderbarer Blick auf den historischen Kern der Altstadt. Design und Anpassungsfähigkeit: Das Erdgeschoss und die erste Etage sind durch eine rustikale Holztreppe verbunden, die derzeit zur touristischen Vermietung abgetrennt ist. Mit minimalen Anpassungen kann der Raum problemlos an Ihre Wünsche angepasst werden. Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen entfernt – Schulen, Geschäften, Restaurants – und ist somit ein idealer Ort für das Familienleben. Gleichzeitig ermöglichen sein einzigartiger Charakter und seine Funktionalität die Fortsetzung der touristischen Vermietung mit hervorragender Auslastung. Genießen Sie die Ruhe und den authentischen Geist Istriens! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 35531

REC ID: 1129296

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Casa in pietra autoctona ristrutturata nel cuore storico dell'Istria

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Casa in pietra autoctona ristrutturata nel cuore storico dell'Istria

Scopri il fascino di questa bellissima casa autoctona situata nel cuore storico dell'Istria. Con una superficie totale di 123,51 mq, la casa è divisa in due appartamenti distinti - uno al piano terra e uno al primo piano - offrendo numerose opportunità per la vita familiare o il proseguimento di un'attività turistica già consolidata. Piano Terra: All'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo. Sul lato destro troviamo un'ampia camera da letto, un bagno ed una funzionale cucina con uscita posteriore dalla casa. Piano: Il piano offre quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una cucina e una dispensa. Un vantaggio speciale: una splendida vista sul centro storico della città vecchia. Design e adattabilità: Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala rustica in legno, attualmente delimitata per la locazione turistica. Con un adattamento minimo, lo spazio può essere facilmente adattato ai vostri desideri. Posizione: La casa si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari - scuole, negozi, ristoranti - che la rendono un luogo ideale per la vita familiare. Allo stesso tempo, il suo carattere unico e la sua funzionalità consentono la continuazione degli affitti turistici con un'ottima occupazione. Godetevi la pace e lo spirito autentico dell'Istria! Non perdere questa opportunità: contattaci per ulteriori informazioni e organizza una visita oggi stesso!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35531

REC ID: 1129296

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЦЕ - Отреставрированный автохтонный каменный дом в историческом центре Истрии

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЦЕ - Отремонтированный автохтонный каменный дом в историческом центре Истрии

Откройте для себя очарование этого красивого автохтонного дома, расположенного в историческом центре Истрии. Дом общей площадью 123,51 м² разделен на две отдельные квартиры - одну на первом и одну на втором этаже, что предоставляет многочисленные возможности для семейной жизни или продолжения уже налаженного туристического бизнеса. Первый этаж: При входе вас встречает просторная гостиная, соединенная со столовой. С правой стороны большая спальня, ванная комната и функциональная кухня с задним выходом из дома. Этаж: На этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также кухня и кладовая. Особый бонус – чудесный вид на исторический центр старого города. Дизайн и адаптируемость: Первый и второй этажи соединены деревенской деревянной лестницей, которая в настоящее время отгорожена для сдачи в аренду туристам. При минимальной адаптации пространство можно легко адаптировать под ваши пожелания. Расположение: Дом расположен в шаговой доступности от всех необходимых объектов – школы, магазинов, ресторанов – что делает его идеальным местом для семейной жизни. В то же время его уникальный характер и функциональность позволяют продолжать сдачу в аренду туристам с отличной заполняемостью. Наслаждайтесь тишиной и аутентичным духом Истрии! Не упустите эту возможность — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре сегодня!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35531

REC ID: 1129296