Matulji, atraktivna kuća s bazenom na prodaju

Na prodaju je luksuzna vila u Matuljima s bazenom i kategorizacijom 5 zvjezdica, idealna kao investicija ili obiteljska rezidencija. Vila nudi 403 m² stambene površine i 870 m² okućnice.

Glavni dio vile:

U suterenu se nalaze garaža, vešeraj, pomoćne prostorije i kotlovnica s Viessmann sustavom grijanja na lož ulje.
Prizemlje i prvi kat čine dvoetažni stan s dvije luksuzne sobe, kupaonicama, terasama, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Tu je i natkrivena terasa s roštiljem, kaminom i bazenom.
Odvojeni stan na drugom katu:

Sadrži dvije sobe s privatnim kupaonicama, dodatnu kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju i dvije terase. Može funkcionirati kao zaseban stan ili dio glavnog prostora.
Okućnica uključuje bazen, natkrivenu terasu i uređeno dvorište s visokim kamenim zidovima za privatnost. Na parceli su dva parkirna mjesta. Vila je opremljena 7 klima uređaja, videonadzorom, alarmnim sustavom i podnim grijanjem u prizemlju.

Cijena: Kontaktirajte za detalje.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1128608 REC - 2279

REC ID: 1128608

House Matulji, 403m2

A luxurious villa with a pool is for sale in Matulji, rated with 5 stars—perfect as an investment or family residence. The villa offers 403 m² of living space and 870 m² of landscaped yard.

Main part of the villa:

The basement includes a garage, laundry, utility rooms, and a Viessmann oil heating system.
The ground and first floors house a duplex apartment with two luxurious bedrooms, en-suite bathrooms, terraces, a living room, kitchen, and dining area. There is a covered terrace with a barbecue, fireplace, and pool.
Separate apartment on the second floor:

Includes two bedrooms with private bathrooms, an additional bathroom, a living room, kitchen, and two terraces. It can function as a standalone apartment or part of the main villa.
The yard features a pool, covered terrace, and landscaped garden with high stone walls for privacy. Two parking spaces are available. The villa is equipped with 7 air conditioning units, video surveillance, an alarm system, and underfloor heating on the ground floor.

Price: Contact for details.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. As per this, the buyer is obligated to pay the agency fee in the event of a purchase.

Intrnal number: 2279

REC ID: 1128608

Haus Matulji, 403m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Pool in Matulji, klassifiziert mit 5 Sternen—ideal als Investition oder Familienresidenz. Die Villa bietet 403 m² Wohnfläche und 870 m² Garten.

Hauptteil der Villa:

Das Untergeschoss umfasst eine Garage, Waschküche, Nebenräume und ein Viessmann-Ölheizungssystem.
Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen eine Maisonette-Wohnung mit zwei luxuriösen Schlafzimmern, privaten Badezimmern, Terrassen, Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Eine überdachte Terrasse mit Grill, Kamin und Pool ist ebenfalls vorhanden.
Separates Apartment im zweiten Stock:

Enthält zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, ein zusätzliches Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Terrassen. Es kann als eigenständiges Apartment oder Teil der Hauptvilla genutzt werden.
Der Garten verfügt über einen Pool, eine überdachte Terrasse und eine gepflegte Gartenlandschaft mit hohen Steinmauern für Privatsphäre. Zwei Parkplätze sind vorhanden. Die Villa ist mit 7 Klimaanlagen, Videoüberwachung, Alarmsystem und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet.

Preis: Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Vermittlungsgebühr zu zahlen.

Interne Nummer: 2279

REC ID: 1128608

Casa Matulji, 403m2

In vendita una villa di lusso con piscina a Matulji, classificata con 5 stelle, ideale come investimento o residenza familiare. La villa offre 403 m² di spazio abitativo e 870 m² di giardino.

Parte principale della villa:

Il seminterrato comprende un garage, lavanderia, locali di servizio e un sistema di riscaldamento Viessmann a olio.
Il piano terra e il primo piano ospitano un appartamento duplex con due camere da letto di lusso, bagni privati, terrazze, soggiorno, cucina e sala da pranzo. È presente una terrazza coperta con barbecue, camino e piscina.
Appartamento separato al secondo piano:

Comprende due camere con bagni privati, un ulteriore bagno, soggiorno, cucina e due terrazze. Può funzionare come appartamento indipendente o parte della villa principale.
Il giardino include una piscina, terrazza coperta e giardino paesaggistico con alti muri di pietra per la privacy. Sono disponibili due posti auto. La villa è dotata di 7 climatizzatori, videosorveglianza, sistema d'allarme e riscaldamento a pavimento al piano terra.

Prezzo: Contattaci per ulteriori dettagli.

Gentili clienti, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione. L'acquirente è obbligato a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2279

REC ID: 1128608

Внутренний номер: 2279

REC ID: 1128608