Kastav – kuća s 3 stana i poslovnim prostorom, savršena za smještaj radnika ili investiciju

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi predstavlja kuću ukupne površine 380 m2, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji s izravnim pristupom glavnoj prometnici.
Nekretnina uključuje poslovni prostor, tri stambene jedinice te pripadajuća parkirna mjesta.

Raspored prostora:

Prizemlje (130 m2): poslovni prostor (nekadašnja pekara), apartman s jednom spavaćom sobom i kupaonicom.
Međukat: spremište i soba s kupaonicom.
Prvi kat (80 m2): stan s dvije spavaće sobe, kuhinjom, velikim dnevnim boravkom i blagovaonicom.
Međukat: garsonijera.
Potkrovlje (50 m2): potpuno renoviran stan (2023.) s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i prostranom terasom s pogledom na zelenilo.

Dodatne informacije:

Stanovi su kategorizirani te su trenutačno su u funkciji najma.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i odmah je useljiva te je idealna za smještaj do 20 radnika.
Ispred kuće nalaze se tri pripadajuća parkirna mjesta.
Uredna vlasnička dokumentacija.

U neposrednoj blizini se nalazi škola (5 minuta), vrtić (1 minuta), javni prijevoz (1 minuta), trgovina, ljekarna te drugi važni sadržaji.
Lokacija je frekventna, a prostor je idealan za mnoge djelatnosti poput salona za uljepšavanje, ureda, ordinacije, pekare itd.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1128199 REC - 126-016

REC ID: 1128199

House Kastav, 380m2

In its offer, Kaiser Immobilien presents a house with a total area of 380 m2, located in an extremely attractive location with direct access to the main road. The property includes office space, three residential units and associated parking spaces. Space layout: Ground floor (130 m2): office space (former bakery), apartment with one bedroom and bathroom. Mezzanine: storage room and room with bathroom. First floor (80 m2): apartment with two bedrooms, kitchen, large living room and dining room. Mezzanine floor: studio apartment. Attic (50 m2): completely renovated apartment (2023) with one bedroom, living room, kitchen and a spacious terrace with a view of the greenery. Additional information: The apartments are categorized and are currently available for rent. The property is sold fully furnished and ready to move into. There are three parking spaces in front of the house. Proper ownership documentation. In the immediate vicinity there is a school (5 minutes), a kindergarten (1 minute), public transport (1 minute), a shop, a pharmacy and other important amenities. The location is frequent, and the space is ideal for many activities such as a beauty salon, office, doctor's office, bakery, etc. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. For any additional information, please contact me at phone number 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-016

REC ID: 1128199

Haus Kastav, 380m2

Kaiser Immobilien präsentiert in seinem Angebot ein Haus mit einer Gesamtfläche von 380 m2, gelegen in äußerst attraktiver Lage mit direktem Zugang zur Hauptstraße. Das Objekt umfasst Büroflächen, drei Wohneinheiten und dazugehörige Parkplätze. Raumaufteilung: Erdgeschoss (130 m2): Büroräume (ehemalige Bäckerei), Wohnung mit einem Schlafzimmer und Badezimmer. Zwischengeschoss: Abstellraum und Zimmer mit Bad. Erster Stock (80 m2): Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, großem Wohnzimmer und Esszimmer. Zwischengeschoss: Studio-Apartment. Dachgeschoss (50 m2): komplett renovierte Wohnung (2023) mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzliche Informationen: Die Wohnungen sind kategorisiert und stehen derzeit zur Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Vor dem Haus stehen Ihnen drei Parkplätze zur Verfügung. Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule (5 Minuten), ein Kindergarten (1 Minute), öffentliche Verkehrsmittel (1 Minute), ein Geschäft, eine Apotheke und weitere wichtige Einrichtungen. Der Standort ist häufig und der Raum ist ideal für viele Aktivitäten wie einen Schönheitssalon, ein Büro, eine Arztpraxis, eine Bäckerei usw. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-016

REC ID: 1128199

Casa Kastav, 380m2

Kaiser Immobilien presenta nella sua offerta una casa con una superficie totale di 380 m2, situata in una posizione estremamente attraente con accesso diretto alla strada principale. Completano la proprietà uffici, tre unità abitative e posti auto annessi. Suddivisione degli spazi: Piano terra (130 mq): ufficio (ex panificio), appartamento con una camera da letto e bagno. Piano rialzato: ripostiglio e camera con bagno. Primo Piano (80 mq): appartamento con due camere da letto, cucina, ampio soggiorno e sala da pranzo. Piano rialzato: monolocale. Mansarda (50 m2): appartamento completamente ristrutturato (2023) con una camera da letto, soggiorno, cucina e ampio terrazzo con vista sul verde. Ulteriori informazioni: Gli appartamenti sono classificati e sono attualmente disponibili per l'affitto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Ci sono tre posti auto davanti alla casa. Documentazione di proprietà adeguata. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola (5 minuti), un asilo (1 minuto), i trasporti pubblici (1 minuto), un negozio, una farmacia ed altri importanti servizi. La posizione è frequente e lo spazio è ideale per molte attività, come salone di bellezza, ufficio, studio medico, panetteria, ecc. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarmi al numero di telefono 00385 976839504, oppure all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-016

REC ID: 1128199

Дом Kastav, 380m2

В своем предложении Kaiser Immobilien представляет дом общей площадью 380 м2, расположенный в исключительно привлекательном месте с прямым выходом на главную дорогу. Недвижимость включает в себя офисные помещения, три жилых дома и прилегающие парковочные места. Планировка помещения: Первый этаж (130 м2): офисные помещения (бывшая пекарня), квартира с одной спальней и ванной комнатой. Мезонин: кладовая и комната с ванной комнатой. Первый этаж (80 м2): квартира с двумя спальнями, кухней, большой гостиной и столовой. Мезонин: квартира-студия. Мансарда (50 м2): полностью отремонтированная квартира (2023 г.) с одной спальней, гостиной, кухней и просторной террасой с видом на зелень. Дополнительная информация: Квартиры классифицированы и на данный момент доступны для аренды. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению. Перед домом есть три парковочных места. Соответствующие документы о собственности. В непосредственной близости находится школа (5 минут), детский сад (1 минута), остановка общественного транспорта (1 минута), магазин, аптека и другие важные объекты. Расположение частое, и пространство идеально подходит для многих видов деятельности, таких как салон красоты, офис, кабинет врача, пекарня и т. д. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-016

REC ID: 1128199