OGULIN, OKOLICA - Dvije kuće s prostranim zemljištem i turističkim potencijalom u netaknutoj prirodi

OGULIN, OKOLICA - Dvije kuće s prostranim zemljištem i turističkim potencijalom u netaknutoj prirodi

Prodaje se imanje s dvije kuće i prostranim zemljištem od 4.970 m², smješteno u slikovitom naselju blizu Ogulina, na rubu masiva Velike Kapele. Ova nekretnina nudi priliku za miran život u prirodi ili ulaganje u turizam zahvaljujući blizini popularnih destinacija.

Prva kuća je odmah useljiva i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, prostrana soba, WC i ostava, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na prirodu. Pored kuće se nalaze garaža, velika radionica i štala, što je idealno za obiteljsko gospodarstvo ili adaptaciju u turističke sadržaje. Druga kuća zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama, bilo za stanovanje ili turistički najam.

Lokacija je strateški izvrsna, s blizinom skijališta Bjelolasica (15 minuta vožnje), Ogulina (30 minuta) te Jadranskog mora i Novog Vinodolskog (45 minuta). Ovo područje obiluje prirodnim ljepotama, planinskim stazama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, što ga čini idealnim za seoski turizam ili vikend smještaj.

Nekretnina pruža idealan balans između života u mirnom, prirodnom okruženju i brzog pristupa ključnim turističkim i urbanim sadržajima. Savršena prilika za one koji traže dom s potencijalom za dodatni prihod ili ulaganje u turističku ponudu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1128081 REC - 35462

REC ID: 1128081

OGULIN, SURROUNDINGS - Two houses with spacious land and tourist potential in untouched nature

OGULIN, SURROUNDINGS - Two houses with spacious land and tourist potential in untouched nature

A property with two houses and a spacious plot of 4,970 m² is for sale, located in a picturesque village near Ogulin, on the edge of the Velika Kapela massif. This property offers the opportunity for a peaceful life in nature or investment in tourism thanks to the proximity of popular destinations. The first house is ready for immediate occupancy and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a spacious room, a toilet and a pantry, while on the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a terrace with a view of nature. Next to the house, there is a garage, a large workshop and a barn, which is ideal for a family farm or for conversion into tourist facilities. The second house requires a complete renovation, offering the possibility of arranging according to one's own needs, either for housing or tourist rental. The location is strategically excellent, with proximity to the ski resorts of Bjelolasica (15 minutes drive), Ogulin (30 minutes) and the Adriatic Sea and Novi Vinodolski (45 minutes). This area is rich in natural beauty, mountain trails and opportunities for outdoor activities, which makes it ideal for rural tourism or weekend accommodation. The property provides an ideal balance between living in a peaceful, natural environment and quick access to key tourist and urban amenities. A perfect opportunity for those looking for a home with the potential for additional income or investment in tourism. For more information and to arrange a viewing, contact us with confidence

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35462

REC ID: 1128081

OGULIN, UMGEBUNG - Zwei Häuser mit weitläufigem Grundstück und touristischem Potenzial in unberührter Natur

OGULIN, UMGEBUNG - Zwei Häuser mit weitläufigem Grundstück und touristischem Potenzial in unberührter Natur

Zum Verkauf steht ein Anwesen mit zwei Häusern und einem großzügigen Grundstück von 4.970 m², gelegen in einem malerischen Dorf in der Nähe von Ogulin, am Rande des Velika Kapela-Massivs. Diese Immobilie bietet dank der Nähe zu beliebten Reisezielen die Möglichkeit für ein friedliches Leben in der Natur oder eine Investition in den Tourismus. Das erste Haus ist sofort bezugsfertig und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Zimmer, eine Toilette und eine Speisekammer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in die Natur befinden. Neben dem Haus gibt es eine Garage, eine große Werkstatt und eine Scheune, die sich ideal für einen Familienbauernhof oder zur Umwandlung in touristische Einrichtungen eignet. Das zweite Haus muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Bedürfnissen zu organisieren, entweder als Wohnraum oder zur touristischen Vermietung. Die Lage ist strategisch hervorragend, mit der Nähe zu den Skigebieten Bjelolasica (15 Autominuten), Ogulin (30 Minuten) sowie der Adria und Novi Vinodolski (45 Minuten). Dieses Gebiet ist reich an Naturschönheiten, Bergpfaden und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was es ideal für ländlichen Tourismus oder Wochenendunterkünfte macht. Das Anwesen bietet eine ideale Balance zwischen dem Leben in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und dem schnellen Zugang zu wichtigen touristischen und städtischen Einrichtungen. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial für zusätzliches Einkommen oder Investitionen in den Tourismus suchen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 35462

REC ID: 1128081

OGULIN, DINTORNI - Due case con ampio terreno e potenziale turistico nella natura incontaminata

OGULIN, DINTORNI - Due case con ampio terreno e potenziale turistico nella natura incontaminata

In un pittoresco villaggio vicino a Ogulin, ai margini del massiccio della Velika Kapela, è in vendita una proprietà con due case e un ampio terreno di 4.970 m². Questa proprietà offre l'opportunità di una vita tranquilla nella natura o di investimenti nel turismo grazie alla vicinanza di destinazioni popolari. La prima casa è pronta per essere abitata immediatamente ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo, una spaziosa stanza, un wc e una dispensa, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla natura. Accanto alla casa si trovano un garage, un ampio laboratorio e un fienile, ideale per un'azienda agricola familiare o per la conversione in strutture turistiche. La seconda casa necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di allestirla secondo le proprie esigenze, sia per l'abitazione che per l'affitto turistico. La posizione è strategicamente eccellente, con la vicinanza alle stazioni sciistiche di Bjelolasica (15 minuti in auto), Ogulin (30 minuti) e al Mare Adriatico e Novi Vinodolski (45 minuti). Questa zona è ricca di bellezze naturali, sentieri di montagna e opportunità per attività all'aria aperta, che la rendono ideale per il turismo rurale o l'alloggio per il fine settimana. La proprietà offre un equilibrio ideale tra vivere in un ambiente tranquillo e naturale e un rapido accesso alle principali strutture turistiche e urbane. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa con il potenziale per un reddito aggiuntivo o un investimento nel turismo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci con fiducia

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35462

REC ID: 1128081

ОГУЛИН, ОКРЕСТНОСТИ - Два дома с просторным участком и туристическим потенциалом в нетронутой природе.

ОГУЛИН, ОКРЕСТНОСТИ - Два дома с просторной территорией и туристическим потенциалом в нетронутой природе

Продается недвижимость с двумя домами и просторным участком площадью 4970 м², расположенная в живописной деревне недалеко от Огулина, на краю массива Велика Капела. Эта недвижимость предлагает возможность спокойной жизни на природе или инвестиций в туризм благодаря близости популярных мест. Первый дом готов к немедленному заселению и состоит из цокольного и второго этажей. На первом этаже находится кухня со столовой, просторная комната, туалет и кладовая, а на втором этаже — две спальни, ванная комната и терраса с видом на природу. Рядом с домом есть гараж, большая мастерская и сарай, который идеально подходит для семейной фермы или для переоборудования под туристический объект. Второй дом требует полной реконструкции, предлагая возможность обустройства в соответствии с собственными потребностями, как для проживания, так и для туристической сдачи в аренду. Расположение стратегически превосходное: близость к горнолыжным курортам Белоласица (15 минут езды), Огулин (30 минут), а также к Адриатическому морю и Нови Винодолски (45 минут). Этот район богат природной красотой, горными тропами и возможностями для активного отдыха, что делает его идеальным для сельского туризма или проживания на выходных. Недвижимость обеспечивает идеальный баланс между жизнью в тихой, природной среде и быстрым доступом к основным туристическим и городским объектам. Прекрасная возможность для тех, кто ищет дом с потенциалом дополнительного дохода или инвестиций в туризм. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам с уверенностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35462

REC ID: 1128081