Istra,Umag,okolica-Rustikalna vila u mirnom okruženju

Ova šarmantna rustikalna kuća, smještena u idiličnom okruženju maslinika, nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od grada Umaga, uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja. Ukupne stambene površine od 280 četvornih metara, kuća ima prostrano dvorište površine 989 m², koje pruža potpunu privatnost zahvaljujući ograđenom zidu.

Interijer kuće odiše toplinom i stilom. U dnevnom dijelu nalazi se prostrana zidana shabby chic kuhinja s praktičnim spremištem, blagovaonica sa stolom za osam osoba te dnevni boravak kojeg krasi kamin na drva. Rustikalne drvene grede dodatno doprinose ugodnom ambijentu, savršenom za opuštanje u zimskim večerima. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se u uređeno dvorište s drvenom pergolom, gdje su, uz cvijeće i začinsko bilje, zasađene masline.

Noćni dio kuće dostupan je putem dugog hodnika u kojem se nalazi gostinjski toalet. Tu su smještene i dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izravan izlaz u vrt. Na katu kuće nalazi se glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i prostranom terasom koja pruža panoramski pogled na okolne maslinike, more i romantične zalaske sunca.

Kuća je potpuno opremljena za ugodan boravak, uključujući sustav podnog i centralnog grijanja te klima uređaje. U dvorištu se nalaze tri parkirna mjesta i garaža.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja idealan izbor za miran život u prirodi, a istovremeno nudi odlične mogućnosti za investiciju.

Interni broj: 1126978 REC - 300441010-440

REC ID: 1126978

House Sveta Marija na Krasu-dio, Umag, 280m2

This charming rustic house, located in an idyllic setting of olive groves, is only a few minutes' drive from the town of Umag, well-kept beaches and all necessary amenities. With a total living area of ​​280 square meters, the house has a spacious yard of 989 m², which provides complete privacy thanks to the enclosed wall.

The interior of the house exudes warmth and style. In the living area there is a spacious brick shabby chic kitchen with practical storage, a dining room with a table for eight people and a living room decorated with a wood-burning fireplace. Rustic wooden beams add to the pleasant ambience, perfect for relaxing on winter evenings. From the living room and dining room there is access to a landscaped yard with a wooden pergola, where, along with flowers and herbs, olive trees are planted.

The night part of the house is accessible via a long corridor where there is a guest toilet. There are also two spacious bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has a direct exit to the garden. On the first floor of the house there is a master bedroom with a private bathroom and a spacious terrace that offers a panoramic view of the surrounding olive groves, the sea and romantic sunsets.

The house is fully equipped for a comfortable stay, including underfloor and central heating systems and air conditioners. There are three parking spaces and a garage in the yard.

This unique property is an ideal choice for a peaceful life in nature, while at the same time offering excellent investment opportunities.

Intrnal number: 300441010-440

REC ID: 1126978

Haus Sveta Marija na Krasu-dio, Umag, 280m2

Dieses charmante rustikale Haus liegt in einer idyllischen Umgebung von Olivenhainen, nur wenige Autominuten von der Stadt Umag, gepflegten Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Bei einer Gesamtwohnfläche von 280 Quadratmetern verfügt das Haus über einen großzügigen Garten von 989 m², der dank der geschlossenen Mauer absolute Privatsphäre bietet.

Das Innere des Hauses strahlt Wärme und Stil aus. Im Wohnbereich gibt es eine geräumige gemauerte Küche im Shabby-Chic-Stil mit praktischem Stauraum, ein Esszimmer mit einem Tisch für acht Personen und ein Wohnzimmer mit einem Holzkamin. Rustikale Holzbalken tragen zum angenehmen Ambiente bei und laden zum Entspannen an Winterabenden ein. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem angelegten Garten mit einer hölzernen Pergola, in dem neben Blumen und Kräutern auch Olivenbäume gepflanzt sind.

Der Nachtteil des Hauses ist über einen langen Flur erreichbar, wo sich eine Gästetoilette befindet. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Zimmer hat einen direkten Ausgang zum Garten. Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegenden Olivenhaine, das Meer und romantische Sonnenuntergänge bietet.

Das Haus ist komplett für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet, einschließlich Fußboden- und Zentralheizung sowie Klimaanlagen. Im Hof ​​befinden sich drei Parkplätze und eine Garage.

Diese einzigartige Immobilie ist eine ideale Wahl für ein friedliches Leben in der Natur und bietet gleichzeitig hervorragende Investitionsmöglichkeiten.

Interne Nummer: 300441010-440

REC ID: 1126978

Casa Sveta Marija na Krasu-dio, Umag, 280m2

Questa affascinante casa rustica, situata in una cornice idilliaca di uliveti, si trova a pochi minuti di auto dalla città di Umago, dalle spiagge ben tenute e da tutti i servizi necessari. Con una superficie abitabile totale di 280 mq, la casa dispone di un ampio cortile di 989 mq, che garantisce completa privacy grazie al muro di recinzione.

L'interno della casa trasuda calore e stile. Nella zona giorno si trovano una spaziosa cucina shabby chic in muratura con pratici ripostigli, una sala da pranzo con tavolo per otto persone ed un soggiorno impreziosito da un camino a legna. Le rustiche travi in ​​legno contribuiscono a creare un ambiente piacevole, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede ad un cortile paesaggistico con pergolato in legno, dove, insieme a fiori ed erbe aromatiche, sono piantati ulivi.

Alla parte notte della casa si accede tramite un lungo corridoio dove si trova il bagno per gli ospiti. Sono inoltre presenti due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere ha l'uscita diretta sul giardino. Al primo piano della casa si trova una camera matrimoniale con bagno privato e un ampio terrazzo che offre una vista panoramica sugli uliveti circostanti, sul mare e sui romantici tramonti.

La casa è completamente attrezzata per un soggiorno confortevole, compresi sistemi di riscaldamento a pavimento e centralizzato e condizionatori d'aria. Ci sono tre posti auto e un garage nel cortile.

Questa proprietà unica è la scelta ideale per una vita tranquilla nella natura, offrendo allo stesso tempo eccellenti opportunità di investimento.

Numero interno: 300441010-440

REC ID: 1126978

Дом Sveta Marija na Krasu-dio, Umag, 280m2

Этот очаровательный деревенский дом, расположенный в идиллическом окружении оливковых рощ, находится всего в нескольких минутах езды от города Умаг, ухоженных пляжей и всех необходимых удобств. Дом общей жилой площадью 280 квадратных метров имеет просторный двор площадью 989 м², который обеспечивает полную конфиденциальность благодаря закрытой стене.

Интерьер дома излучает теплоту и стиль. В гостиной есть просторная кирпичная кухня в стиле шебби-шик с практичным местом для хранения вещей, столовая со столом на восемь человек и гостиная, украшенная дровяным камином. Деревянные балки в деревенском стиле создают приятную атмосферу и идеально подходят для отдыха зимними вечерами. Из гостиной и столовой есть выход в благоустроенный двор с деревянной беседкой, где наряду с цветами и травами посажены оливковые деревья.

В ночную часть дома можно попасть по длинному коридору, где есть гостевой туалет. Есть также две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна из комнат имеет прямой выход в сад. На первом этаже дома находится главная спальня с собственной ванной комнатой и просторной террасой, с которой открывается панорамный вид на окружающие оливковые рощи, море и романтические закаты.

Дом полностью оборудован для комфортного проживания, включая систему подогрева полов и центрального отопления, а также кондиционеры. Во дворе есть три парковочных места и гараж.

Эта уникальная недвижимость является идеальным выбором для спокойной жизни на природе, предлагая в то же время отличные инвестиционные возможности.

Внутренний номер: 300441010-440

REC ID: 1126978