INSPIRIRAJUĆI POGLED IZ BAZENA

Na sjeveru Hrvatske, u srcu vinorodnog kraja Štrigova, smjestila se ova jedinstvena vila koja objedinjuje prirodne ljepote, povijesni šarm i vrhunsku udobnost. Na nadmorskoj visini od 202 metra, okružena brežuljcima gdje su još stari Rimljani sadili prve vinove loze, vila pruža idealan spoj mira i luksuza.

Glavne značajke vile:

Prizemlje:
2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Zaseban toalet
Open-space kuhinja sa smočnicom
Prostrana blagovaonica i dnevni boravak
Kotlovnica

Kat:
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Terasa s prekrasnim panoramskim pogledom

Podrum:
Autentičan "boltani" podrum od 20 m², savršen za arhiviranje vina, pretvaranje u kušaonicu ili rustikalnu konobicu.

Eksterijer:
Veliki bazen sa sunčalištem smješten iznad vile, koji pruža apsolutnu privatnost.

Vila je građena od visokokvalitetnih materijala, potpuno je opremljena i odmah spremna za useljenje. Smještena je na osami, što osigurava mir i privatnost, a ujedno je u neposrednoj blizini Mađerkinog brijega, jedne od najpoznatijih atrakcija Međimurske vinske ceste – najboljeg turističkog proizvoda kontinentalne Hrvatske.

Zašto baš ova vila?
Lokacija: Idealna za ljubitelje prirode, vina i mirnog života, a ujedno izvrsna kao investicija u turizam.
Potencijal: Mogućnost uživanja u luksuznom životu ili preuređenja u turistički objekt s kušaonicom i bazenom.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove posebne nekretnine koja nudi jedinstven doživljaj Međimurja!

Za više informacija i dogovor razgledavanja kontaktirajte nas na: +385 99 8056299; gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1123262 REC - VZ2256

REC ID: 1123262

House Banfi, Štrigova, 230m2

In the north of Croatia, in the heart of the wine-growing region of Štrigovo, is located this unique villa that combines natural beauty, historical charm and supreme comfort. At an altitude of 202 meters, surrounded by hills where the ancient Romans planted the first vines, the villa offers an ideal combination of peace and luxury. Main features of the villa: Ground floor: 2 bedrooms with en-suite bathrooms Separate toilet Open-space kitchen with pantry Spacious dining room and living room Boiler room First floor: 3 bedrooms 2 bathrooms Terrace with a beautiful panoramic view Basement: Authentic "boltani" basement of 20 m², perfect for archiving wine, turning it into a tasting room or a rustic tavern. Exterior: A large swimming pool with a sun deck located above the villa, which provides absolute privacy. The villa is built of high-quality materials, fully equipped and ready for immediate occupancy. It is located in seclusion, which ensures peace and privacy, and at the same time it is in the immediate vicinity of Magjerkina brijeg, one of the most famous attractions of the Međimurje wine road - the best tourist product of continental Croatia. Why this particular villa? Location: Ideal for lovers of nature, wine and quiet life, and at the same time excellent as an investment in tourism. Potential: The possibility of enjoying a luxurious life or converting it into a tourist facility with a tasting room and swimming pool. Do not miss the opportunity to become the owner of this special property that offers a unique experience of Međimurje! For more information and to arrange a viewing, contact us at: +385 99 8056299; gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ2256

REC ID: 1123262

Haus Banfi, Štrigova, 230m2

Im Norden Kroatiens, im Herzen des Weinanbaugebiets Štrigovo, liegt diese einzigartige Villa, die natürliche Schönheit, historischen Charme und höchsten Komfort vereint. Auf einer Höhe von 202 Metern, umgeben von Hügeln, auf denen die alten Römer die ersten Weinreben pflanzten, bietet die Villa eine ideale Kombination aus Ruhe und Luxus. Hauptmerkmale der Villa: Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern Separates WC Offene Küche mit Speisekammer Geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer Heizraum Erster Stock: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Terrasse mit wunderschönem Panoramablick Keller: Authentisches „Boltani". „ Keller von 20 m², ideal für die Archivierung von Wein, um ihn in einen Verkostungsraum oder eine rustikale Taverne umzuwandeln. Außenbereich: Oberhalb der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool mit Sonnendeck, der absolute Privatsphäre bietet. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es liegt in Abgeschiedenheit, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Magjerkina brijeg, einer der berühmtesten Attraktionen der Međimurje-Weinstraße – dem besten Touristenprodukt des kontinentalen Kroatiens. Warum gerade diese Villa? Lage: Ideal für Natur-, Wein- und Ruheliebhaber und gleichzeitig hervorragend als Investition in den Tourismus. Potenzial: Die Möglichkeit, ein luxuriöses Leben zu genießen oder es in eine touristische Einrichtung mit Verkostungsraum und Schwimmbad umzuwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Immobilie zu werden, die ein einzigartiges Erlebnis von Međimurje bietet! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: +385 99 8056299; gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ2256

REC ID: 1123262

Casa Banfi, Štrigova, 230m2

Nel nord della Croazia, nel cuore della regione vinicola di Štrigovo, si trova questa villa unica che unisce bellezza naturale, fascino storico e comfort supremo. Ad un'altitudine di 202 metri, circondata dalle colline dove gli antichi romani piantarono le prime viti, la villa offre una combinazione ideale di pace e lusso. Caratteristiche principali della villa: Piano terra: 2 camere da letto con bagno privato WC separato Cucina open-space con dispensa Spaziosa sala da pranzo e soggiorno Locale caldaia Primo piano: 3 camere da letto 2 bagni Terrazza con bellissima vista panoramica Seminterrato: Autentico "boltani" " seminterrato di 20 mq, perfetto per archiviare il vino, trasformandolo in una sala degustazione o una taverna rustica. Esterno: Una grande piscina con solarium situata sopra la villa, che garantisce assoluta privacy. La villa è costruita con materiali di alta qualità, completamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente. Si trova in una zona appartata, che garantisce pace e privacy, e allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di Mađerkina brijeg, una delle attrazioni più famose della Strada del vino del Međimurje - il miglior prodotto turistico della Croazia continentale. Perché questa particolare villa? Posizione: Ideale per gli amanti della natura, del vino e della vita tranquilla, e allo stesso tempo ottimo come investimento turistico. Potenziale: La possibilità di godersi una vita lussuosa o di trasformarlo in una struttura turistica con sala degustazione e piscina. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà speciale che offre un'esperienza unica nel Međimurje! Per maggiori informazioni e fissare una visita contattateci al: +385 99 8056299; gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ2256

REC ID: 1123262

Дом Banfi, Štrigova, 230m2

На севере Хорватии, в самом сердце винодельческого региона Штригово, расположена эта уникальная вилла, сочетающая в себе природную красоту, историческое очарование и высочайший комфорт. Вилла на высоте 202 метра, окруженная холмами, где древние римляне посадили первые виноградные лозы, предлагает идеальное сочетание спокойствия и роскоши. Основные характеристики виллы: Первый этаж: 2 спальни с ванными комнатами Отдельный туалет Кухня открытого типа с кладовой Просторная столовая и гостиная Котельная Первый этаж: 3 спальни 2 ванные комнаты Терраса с прекрасным панорамным видом Подвал: Аутентичный «болтани» «Подвал площадью 20 м², идеально подходящий для хранения вина и превращения его в дегустационный зал или деревенскую таверну. Внешний вид: Большой бассейн с солярием, расположенный над виллой, обеспечивает абсолютную конфиденциальность. Вилла построена из высококачественных материалов, полностью оборудована и готова к немедленному заселению. Он расположен в уединении, что обеспечивает покой и приватность, и в то же время находится в непосредственной близости от Магьеркина Бриег, одной из самых известных достопримечательностей Меджимурского винного пути – лучшего туристического продукта континентальной Хорватии. Почему именно эта вилла? Местоположение: Идеально подходит для любителей природы, вина и спокойной жизни и в то же время отлично подходит для инвестиций в туризм. Потенциал: возможность наслаждаться роскошной жизнью или превратить его в туристический объект с дегустационным залом и бассейном. Не упустите возможность стать владельцем этого особенного объекта недвижимости, который предлагает уникальные впечатления от Меджимурья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону: +385 99 8056299; gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ2256

REC ID: 1123262