Brešca -kuća s 5 stambenih jedinica, okućnica, parking, prodaja!

U ponudi imamo kuću za prodaju podjeljenu na pet stambenih jedinica, na mirnoj lokaciji u Brešci, ukupne površine 362 m2 sa pripadajućom okućnicom.
Stan broj 1 smješten je u prizemlju i prostire se na 67 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa staklenom stijenom koja vodi na ograđeni travnjak, kuhinje s blagovaonicom, moderne kupaonice s walk-in tuš kabinom, hodnika i terase.
Stan se grije na drva, a ima i pripremljene instalacije za centralno grijanje. Uz stan dolazi i djelomično natkrivena ostava, drvarnica, te konoba s wc-om. Na raspolaganju su i dva natkrivena parkirna mjesta, dok ukupna površina vanjskih prostora iznosi 250 m2

U prizemlju se nalaze stanovi broj 2 i 3, dva manja funkcionalna stana. Stan broj 2 prostire se na 37 m2 i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka i kupaonice. Stan broj 3 ima površinu od 29,37 m2, a uključuje jednu spavaću sobu, garderobu, dnevni boravak i kupaonicu. Oba stana su opremljena dimnjacima i grijanjem na drva, te svaki stan ima vlastitu verandu, idealnu za opuštanje na otvorenom.
Na okućnici se nalazi dvokatno spremište/garaža površine 40 m2, koja omogućava tri parkirna mjesta. Postoji i mogućnost povezivanja oba stana u jedan veći uklanjanjem tanjeg zida, čime se može dobiti prostranija stambena jedinica prema potrebi.

Na prvom katu nalazi se prostrani i funkcionalan stan broj 4, površine 137,77 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, open-space dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ostave, praonice, kupaonice, dodatnog wc-a, dva hodnika, ulazne terase i balkona. Kuhinja i jedna kupaonica imaju izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na prirodu, dok se iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi na lođu koja gleda prema Ćićariji. Master spavaća soba ima vlastitu, manju lođu.
U dnevnom boravku nalazi se kamin, a stan je opremljen centralnim grijanjem na drva. Uz stan dolaze i dva natkrivena parkirna mjesta.
Trenutno je stan organiziran kao dva odvojena prostora – jedan s jednom spavaćom sobom, a drugi s dvije – pružajući fleksibilnost u korištenju, idealnu za obitelji ili kao priliku za najam.

Na drugom katu nalazi se stan broj 5, prostrani i svijetli prostor od 91,25 m2, idealan za one koji traže udoban dom s pogledom. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima galeriju koja pruža dodatni prostor, open-space dnevnog boravka s velikom staklenom stijenom i izlazom na prostranu terasu, kuhinje s blagovaonicom i ostavom, te kupaonice i hodnika. Na raspolaganju su tri terase, koje omogućuju pogled na prirodu.
Stan ima poseban ulaz, s predsobljem iz kojeg kružne stepenice vode do glavnog dijela stana. Na kraju hodnika nalazi se manji prostor za odlaganje te soba u roh-bau stanju s kupaonicom, koju novi vlasnici mogu urediti prema vlastitim željama.
Grijanje je peć na drva, a stanu pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta.

Na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i šetnicama kroz šumu, smjestila se ova kuća idealna za obitelj koja uživa u prirodi ili kao izvrsna investicija zbog blizine plaža. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – vrtić, škola, autobusne stanice te zaobilaznica koja omogućava jednostavan pristup svim dijelovima grada u samo pet minuta.
Uz kuću i okućnicu, postoji mogućnost kupnje dodatnih terena, čime se otvara prilika za proširenje posjeda ili nove projekte.

Interni broj: 1120950 REC - OM-575

REC ID: 1120950

Brešca - House with 5 Residential Units, Garden, Parking, For Sale!

We are offering a house for sale in a peaceful location in Brešca, divided into five residential units, with a total area of 362 m² and a surrounding yard.

Apartment 1 is located on the ground floor and spans 67 m². It includes two bedrooms, a spacious living room with a glass wall leading to a fenced lawn, a kitchen with a dining area, a modern bathroom with a walk-in shower, a hallway, and a terrace. The apartment is heated with wood and has pre-installed central heating connections. It also comes with a partially covered storage area, a woodshed, a cellar with a toilet, and two covered parking spaces. The outdoor space totals 250 m².

The ground floor also features Apartments 2 and 3, two smaller functional units. Apartment 2 is 37 m² and consists of one bedroom, a living room, and a bathroom. Apartment 3 measures 29.37 m² and includes one bedroom, a wardrobe, a living room, and a bathroom. Both have chimneys for wood heating and private verandas, perfect for outdoor relaxation. The yard also includes a two-story storage/garage of 40 m², offering three parking spots. Apartments 2 and 3 can be combined into a larger unit by removing a thin wall, allowing for greater flexibility.

On the first floor is the spacious and functional Apartment 4, covering 137.77 m². It consists of three bedrooms, an open-plan living room, kitchen, dining area, pantry, laundry room, bathroom, additional toilet, two hallways, an entrance terrace, and a balcony. The kitchen and one bathroom open to the balcony with stunning nature views, while the living room and dining area lead to a loggia overlooking Ćićarija. The master bedroom features a private, smaller loggia. The living room includes a fireplace, and the apartment has central wood heating. Two covered parking spaces are included. Currently, the apartment is organized as two separate spaces – one with one bedroom and the other with two – providing flexibility for family use or rental opportunities.

On the second floor is Apartment 5, a bright and spacious 91.25 m² unit, ideal for those seeking a comfortable home with scenic views. It includes two bedrooms (one with a gallery for extra space), an open-plan living room with a large glass wall and access to a spacious terrace, a kitchen with a dining area and pantry, a bathroom, and a hallway. The apartment has three terraces, offering views of the surrounding nature. The unit has a private entrance, with spiral stairs leading to the main part of the apartment. At the end of the hallway is a storage area and a raw construction room with a bathroom, which new owners can customize to their preferences. Heating is via a wood stove, and two covered parking spaces are included.

Located in a quiet area surrounded by greenery and forest trails, this house is perfect for a family enjoying nature or as an excellent investment due to its proximity to beaches. All essential amenities, including a kindergarten, school, bus stops, and a bypass for easy access to all parts of the city within five minutes, are nearby.

In addition to the house and yard, there is an option to purchase additional land, providing opportunities for expansion or new projects.

Intrnal number: OM-575

REC ID: 1120950

Brešca - Haus mit 5 Wohneinheiten, Garten, Parkplatz, Zum Verkauf!

Wir bieten ein Haus zum Verkauf in einer ruhigen Lage in Brešca an, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 362 m² und einem dazugehörigen Grundstück.

Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 67 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Glaswand, die zu einem eingezäunten Rasen führt, eine Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Flur und eine Terrasse. Die Wohnung wird mit Holz beheizt und verfügt über vorinstallierte Anschlüsse für eine Zentralheizung. Dazu gehören ein teilweise überdachter Abstellraum, ein Holzschuppen, ein Keller mit WC und zwei überdachte Parkplätze. Die Außenfläche beträgt 250 m².

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Wohnung 2 und 3, zwei kleinere funktionale Einheiten. Wohnung 2 hat 37 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Wohnung 3 misst 29,37 m² und umfasst ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen haben Kamine für Holzheizungen und private Veranden, ideal zur Entspannung im Freien. Auf dem Grundstück gibt es ein zweistöckiges Lager/Garage von 40 m², das drei Parkplätze bietet. Wohnungen 2 und 3 können durch Entfernen einer dünnen Wand zu einer größeren Einheit kombiniert werden, was Flexibilität bietet.

Auf der ersten Etage befindet sich die geräumige und funktionale Wohnung 4 mit 137,77 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, zwei Flure, eine Eingangsterrasse und einen Balkon. Die Küche und ein Badezimmer öffnen sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Natur, während das Wohnzimmer und der Essbereich auf eine Loggia mit Blick auf Ćićarija führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, kleinere Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, und die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Zwei überdachte Parkplätze sind enthalten. Derzeit ist die Wohnung als zwei separate Bereiche organisiert – einer mit einem Schlafzimmer und der andere mit zwei Schlafzimmern – was Flexibilität für Familiennutzung oder Vermietung bietet.

Auf der zweiten Etage befindet sich Wohnung 5, eine helle und geräumige Einheit mit 91,25 m², ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause mit Aussicht suchen. Es umfasst zwei Schlafzimmer (eines mit Galerie für zusätzlichen Platz), ein offenes Wohnzimmer mit großer Glaswand und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung hat drei Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur. Die Einheit hat einen eigenen Eingang, mit einer Wendeltreppe, die zum Hauptteil der Wohnung führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum und ein Rohbauzimmer mit Badezimmer, das neue Besitzer nach ihren Wünschen gestalten können. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, und zwei überdachte Parkplätze sind enthalten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün und Waldwegen, und ist ideal für eine Familie, die die Natur genießt, oder als hervorragende Investition aufgrund der Nähe zu Stränden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bushaltestellen und eine Umgehungsstraße, die einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt in nur fünf Minuten ermöglicht, sind in der Nähe.

Zusätzlich zum Haus und Grundstück besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben, was Erweiterungs- oder neue Projektmöglichkeiten eröffnet.

Interne Nummer: OM-575

REC ID: 1120950

Numero interno: OM-575

REC ID: 1120950

Внутренний номер: OM-575

REC ID: 1120950