ISTRA, BARBAN - Kamena kuća za adaptaciju u manjem naselju

ISTRA, BARBAN - Kamena kuća za adaptaciju u manjem naselju

Barban je malo povijesno mjesto smješteno na visoravni koja dijeli Labinštinu od Puljštine. Na pretpovijesnoj gradini obitavali su stari Rimljani. Tijekom povijesti Barban je bio poznat i po strateškom položaju, dominirajući uzvisinom i gospodareći dolinom i mostom na rijeci Raši.S prolaskom vremena mjesto postaje utvrda sa zidinama, okruglim i četvrtastim kulama, bedemima, velikim i malim gradskim vratima te kaštelom. Barban je danas čuven po svojoj viteškoj igri Trka na prstenac, fešti od vina i festivalu smokava.

Nedaleko životopisnoga Barbana, u mirnome naselju prodaje se kamena kuća s pomoćnim objektom.
Kuća se proteže kroz prizemlje kat te broji 200m2 stambene površine.
Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonom, kupaone i spavaće sobe. U prizemlju se također nalazi konoba sa zasebnim ulazom.
Vanjskim stepenicama dolazimo na kat kuće koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, kupaone te dvije spavaće sobe.
Nastavno na odvojene ulaze kuća se u naravi sastoji od dvije stambene jedinice. Postoji mogućnost spajanja u jednu veću stambenu jedinicu.

Okućnica kuće broji 1042m2 te se u potpunosti nalazi unutar izgrađenog građevinskog dijela naselja. Što otvara mogućnosti dodatnog uređenja, primjerice izgradnju bazena i slično.
Na navedenog okućnici nalazi se pomoćni objekt tlocrtne površine ca. 40m2.
Na nekretnini se nalazi priključak za gradski vodovod.
Kuća je spojena na struju.
Za potrebe otpadnih voda izgrađena je septička jama, te se također priključak za gradsku kanalizaciju nalazi unutar 20m od kuće.

Asfaltirani pristupni put,
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena u mirnome naselju nedaleko svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život,

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1120809 REC - 34968

REC ID: 1120809

ISTRIA, BARBAN - Stone house for adaptation in a small settlement

ISTRIA, BARBAN - Stone house for renovation in a small village

Barban is a small historical town located on the plateau that separates the Labin area from the Pula area. The prehistoric hillfort was inhabited by the ancient Romans. Throughout history, Barban was also known for its strategic position, dominating the hill and controlling the valley and the bridge over the Raša River. Over time, the town became a fortress with walls, round and square towers, ramparts, large and small city gates and a castle. Today, Barban is famous for its knightly game Trka na prstenac, wine festivals and fig festivals.

Not far from the picturesque Barban, in a peaceful village, a stone house with an auxiliary building is for sale.
The house extends over the ground floor and has 200m2 of living space.
The ground floor of the house consists of a kitchen with a dining room, a bathroom and a bedroom. There is also a tavern with a separate entrance on the ground floor.
External stairs lead to the first floor of the house, which consists of a kitchen with a dining area, a bathroom and two bedrooms.
Continuing with separate entrances, the house actually consists of two residential units. There is a possibility of combining them into one larger residential unit.

The house's yard has an area of ​​1042m2 and is located entirely within the built-up part of the settlement. Which opens up the possibility of additional development, for example, building a swimming pool and the like.
On the aforementioned yard there is an auxiliary building with a floor area of ​​approx. 40m2.
The property is connected to the city water supply.
The house is connected to electricity.
A septic tank was built for wastewater needs, and the city sewerage connection is also located within 20m of the house.

Asphalt access road,
Regular ownership,
No encumbrances,

The property is definitely worth your attention, located in a peaceful village close to all amenities needed for a beautiful and comfortable life,

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34968

REC ID: 1120809

ISTRIEN, BARBAN - Steinhaus zur Anpassung in einer kleinen Siedlung

ISTRIEN, BARBAN – Steinhaus zur Renovierung in einem kleinen Dorf

Barban ist eine kleine historische Stadt auf der Hochebene, die die Gebiete Labin und Pula trennt. Die alten Römer lebten auf der prähistorischen Bergfestung. Im Laufe der Geschichte war Barban auch für seine strategische Lage bekannt, da es den Hügel dominierte und das Tal und die Brücke über den Fluss Raša kontrollierte. Im Laufe der Zeit wurde der Ort zu einer Festung mit Mauern, runden und quadratischen Türmen, Wällen, großen und kleinen Stadttoren und einer Zitadelle. Barban ist heute berühmt für sein Ritterspiel Trka na prstenac, das Weinfest und das Feigenfest.

Unweit des malerischen Barban, in einem ruhigen Dorf, steht ein Steinhaus mit Nebengebäude zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über 200m2 Wohnfläche.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Taverne mit separatem Eingang.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, der aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung zu einer größeren Wohneinheit.

Der Hof des Hauses misst 1042 m² und liegt vollständig innerhalb des bebauten Teils der Siedlung. Dadurch ergeben sich Möglichkeiten für zusätzliche Ausbauten, wie beispielsweise den Bau eines Schwimmbades o.ä.
Auf dem vorgenannten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 40 m².
Das Grundstück verfügt über einen Stadtwasseranschluss.
Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen.
Für das Abwasser wurde eine Klärgrube errichtet und auch der Anschluss an die städtische Kanalisation liegt nur 20m vom Haus entfernt.

Asphaltierte Zufahrtsstraße,
Richtiges Eigentum,
Ohne Last,

Eine Immobilie, die definitiv Ihre Aufmerksamkeit verdient. Sie befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für ein schönes und angenehmes Leben benötigen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34968

REC ID: 1120809

ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra da ristrutturare in piccolo insediamento

ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra da ristrutturare in un piccolo villaggio

Barbana è una piccola cittadina storica situata sull'altopiano che divide la zona di Albona da quella di Pola. Gli antichi Romani vivevano sulla fortezza collinare preistorica. Nel corso della storia, Barban era anche nota per la sua posizione strategica, dominando la collina e controllando la valle e il ponte sul fiume Raša. Nel tempo, il luogo divenne una fortezza con mura, torri rotonde e quadrate, bastioni, grandi e piccole porte cittadine e una cittadella. Barbana è oggi famosa per il gioco cavalleresco Trka na prstenac, la festa del vino e la festa dei fichi.

Non lontano dalla pittoresca Barbana, in un tranquillo villaggio, è in vendita una casa in pietra con annesso.
La casa si estende al piano terra e dispone di 200 m2 di superficie abitabile.
Il piano terra della casa è composto da una cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto. Al piano terra c'è anche una taverna con ingresso separato.
Una scala esterna conduce al primo piano della casa, composto da una cucina con zona pranzo, un bagno e due camere da letto.
La casa è composta da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Esiste la possibilità di unirli in un'unica unità residenziale più grande.

Il cortile della casa misura 1042 m2 e si trova interamente all'interno della parte edificata dell'insediamento. Ciò apre la possibilità di ulteriori sviluppi, come la costruzione di una piscina e simili.
Sul terreno sopra menzionato si trova un edificio ausiliario con una superficie utile di ca. 40m2.
La proprietà è dotata di allacciamento idrico comunale.
La casa è collegata alla corrente elettrica.
È stata costruita una fossa settica per le acque reflue e l'allacciamento alla rete fognaria cittadina si trova a 20 metri dalla casa.

Strada di accesso asfaltata,
Proprietà corretta,
Senza peso,

Una proprietà che merita sicuramente la vostra attenzione, situata in un tranquillo villaggio vicino a tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole,

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34968

REC ID: 1120809

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом для обустройства в небольшом поселке

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом под реконструкцию в небольшой деревне

Барбан — небольшой исторический городок, расположенный на плато, разделяющем район Лабин и район Пулы. Древние римляне жили на доисторическом городище. На протяжении всей истории Барбан был также известен своим стратегическим положением, господствуя над холмом и контролируя долину и мост через реку Раша. Со временем это место стало крепостью со стенами, круглыми и квадратными башнями, валами, большими и малыми городскими воротами и цитаделью. Сегодня Барбан славится своей рыцарской игрой «Трка на прштенац», фестивалем вина и фестивалем инжира.

Недалеко от живописного Барбана, в тихой деревне, продается каменный дом с хозяйственной постройкой.
Дом занимает первый этаж и имеет жилую площадь 200 м2.
Первый этаж дома состоит из кухни со столовой, ванной комнаты и спальни. На первом этаже также имеется таверна с отдельным входом.
Внешняя лестница ведет на второй этаж дома, где находятся кухня со столовой, ванная комната и две спальни.
Дом состоит из двух жилых блоков, каждый с отдельным входом. Есть возможность объединения в один большой жилой блок.

Двор дома площадью 1042 м2 полностью находится в застроенной части поселка. Что открывает возможность для дополнительного развития, например, строительства бассейна и т.п.
На вышеуказанном участке имеется вспомогательное здание площадью около 1,5 кв.м. 40м2.
На территории есть подключение к городскому водопроводу.
Дом подключен к электричеству.
Для сточных вод построен септик, подключение к городской канализации также находится в 20 метрах от дома.

Асфальтовая подъездная дорога,
Право собственности,
Без бремени,

Недвижимость, безусловно, достойная вашего внимания, расположена в тихой деревне, недалеко от всех удобств, необходимых для красивой и приятной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34968

REC ID: 1120809