Prekrasna samostojeća vila,Grožnjan okolica

Info 00385 98 592122 Roberta
Prodaje se prekrasna Istarska Stancija koja se nalazi u naselju blizu Grožnjana .
Potpuno samostojeća u mirnom selu , okružena vrtom od 957 četvornih metara, ova je vila pravo utočište mira i tišine, savršeno za one koji traže osamu i privatnost. Prostran i elegantno dizajniran interijer prostire se na 272 četvorna metara i uključuje četiri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, hodnik, ostavu i kuhinju s blagovaonom. Veliki dnevni boravak sa središnjim kaminom savršeno je mjesto za opuštanje uz prekrasan pogled na vrt.

Vanjski prostori vile jednako su impresivni, s nekoliko natkrivenih i nenatkrivenih terasa koje pružaju dovoljno prostora za objedovanje na otvorenom, odmaranje i upijanje sunca. Središnji dio vanjskog prostora je predviđen za privatni bazen, veličine 10x5metara, savršen za osvježavajuće kupanje u vrućim ljetnim danima ili jednostavno uživanje u danu na suncu. Za dodatni doživljaj ugode, topla finska sauna podići će vaš užitak. Vrt je pažljivo njegovan i krasi ga mnoštvo mediteranskih biljaka i drveća, stvarajući skladan spoj prirode i arhitekture.

Grijanje je predviđeno podno sa toplinskom pumpom , a hlađenje klimatskim uređajima.

Smještena u blizini Grožnjana i udaljena od nekoliko dobro uređenih šljunčanih plaža u Kanegri ( na 10min ) ova vila nudi jednostavan pristup širokom spektru aktivnosti i atrakcija, od istraživanja šarmantnih lokalnih gradova i sela do kupanja, sunčanja i vodenih sportova. Sa svojom nenadmašnom lokacijom, luksuznim sadržajem ova je vila savršen izbor za doista nezaboravan užitak .

Kuća je sagrađena, postavljena je fasada debljine 10cm ,ožbukana iznutra postavljene su sve instalacije,struje,vode ,grijanja , video nadzora Trenutno se sređuje okoliš.
U cijenu kuće uključene sve završne podloge-keramika, bojanje zidova , sobna vrata , dizalica topline za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja(osim pumpe) , klime u svakoj sobi i dnevnom boravku , bazen sa opremom , unutarnja sauna i vanjska hidromasažna kada .
Cijena kuce bez namjestaja 778.000€ + pdv.

Interni broj: 1120316 REC - 6221

REC ID: 1120316

House Grožnjan, 262m2

A beautiful Istrian Stancija is for sale, located in a village near Grožnjan.
Completely detached in a quiet village, surrounded by a garden of 957 square meters, this villa is a true haven of peace and quiet, perfect for those looking for seclusion and privacy. The spacious and elegantly designed interior covers 272 square meters and includes four bedrooms, each with its own bathroom, hallway, utility room and kitchen with dining area. The large living room with a central fireplace is the perfect place to relax with a beautiful view of the garden.

The villa's outdoor spaces are equally impressive, with several covered and uncovered terraces providing ample space for alfresco dining, lounging and soaking up the sun. The central part of the outdoor space is reserved for a private swimming pool, 10x5 meters in size, perfect for a refreshing swim on hot summer days or simply enjoying a day in the sun. For an additional experience of comfort, a warm Finnish sauna will increase your pleasure. The garden is carefully tended and decorated with many Mediterranean plants and trees, creating a harmonious combination of nature and architecture.

Heating is provided under the floor with a heat pump, and cooling is provided by air conditioners.
Located near Grožnjan and far from several well-groomed pebble beaches in Kanegra (10 minutes away), this villa offers easy access to a wide range of activities and attractions, from exploring charming local towns and villages to swimming, sunbathing and water sports. With its unbeatable location, luxurious content, this villa is the perfect choice for a truly unforgettable pleasure.

The house has been built, a 10 cm thick facade has been installed, plastered inside, all installations, electricity, water, heating, video surveillance have been installed. The environment is currently being fixed.
The price of the house includes all finishing surfaces - ceramics, wall painting, room doors, heat pump for heating sanitary water and floor heating (except the pump), air conditioning in every room and living room, swimming pool with equipment, indoor sauna and outdoor hydromassage tub.
The price of the house without furniture is €778,000 + VAT.

Intrnal number: 6221

REC ID: 1120316

Haus Grožnjan, 262m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Stancija, gelegen in einem Dorf in der Nähe von Grožnjan.
Völlig freistehend in einem ruhigen Dorf, umgeben von einem 957 Quadratmeter großen Garten, ist diese Villa eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für diejenigen, die Abgeschiedenheit und Privatsphäre suchen. Der großzügige und elegant gestaltete Innenbereich erstreckt sich über 272 Quadratmeter und umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin ist der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den Garten.

Auch die Außenbereiche der Villa sind beeindruckend: Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten ausreichend Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Sonnenbaden. Der zentrale Teil des Außenbereichs ist für einen privaten Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 Metern reserviert, der sich perfekt für ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen oder einfach zum Genießen eines Tages in der Sonne eignet. Für ein zusätzliches Wohlfühlerlebnis steigert eine warme finnische Sauna Ihr Vergnügen. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und mit vielen mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt, wodurch eine harmonische Kombination aus Natur und Architektur entsteht.

Die Heizung erfolgt unter dem Fußboden mit einer Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Diese Villa liegt in der Nähe von Grožnjan und weit entfernt von mehreren gepflegten Kiesstränden in Kanegra (10 Minuten entfernt) und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen, von der Erkundung charmanter Städte und Dörfer bis hin zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Mit ihrer unschlagbaren Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Villa die perfekte Wahl für ein wirklich unvergessliches Vergnügen.

Das Haus ist gebaut, eine 10 cm dicke Fassade angebracht, innen verputzt, alle Installationen, Strom, Wasser, Heizung, Videoüberwachung sind installiert. Die Umgebung wird derzeit repariert.
Im Preis des Hauses sind alle Oberflächen enthalten – Keramik, Wandmalerei, Zimmertüren, Wärmepumpe zum Erhitzen von Brauchwasser und Fußbodenheizung (außer der Pumpe), Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, Schwimmbad mit Ausstattung, Innensauna usw Hydromassagewanne im Freien.
Der Preis des Hauses ohne Möbel beträgt 778.000 € + MwSt.

Interne Nummer: 6221

REC ID: 1120316

Numero interno: 6221

REC ID: 1120316

Внутренний номер: 6221

REC ID: 1120316