PRVI RED DO MORA, POTPUNA PRIVATNOST

Prekrasno imanje smjestilo se u okolici Medulina, u prvom redu do mora! Imanje se prostire na 6.594 m2, od čega je 2.126 m2 građevinskog zemljišta, dok je preostali dio poljoprivredni. Na ovom prekrasnom zemljištu nalazi se kuća ukupne neto površine 303 m2 izgrađena 2000. godine, sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju kako bi se iskoristio puni potencijal ove jedinstvene nekretnine.

Nakon rekonstrukcije, u suterenu će se nalaziti dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, sa izlazom na terasu koja obuhvaća ljetnu kuhinju, lounge, jacuzzi i bazen. Također, u suterenu će biti WC, spremište i tehnička soba. Stepenicama se dolazi do prizemlja gdje se nalazi 6 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Na zadnjoj etaži planiran je dodatni WC i wellness s izlazom na terasu za sunčanje i opuštanje.

Uz kuću je planirana i izgradnja dodatnog objekta koji će služiti kao igraonica i spremište.

Također, postoji mogućnost izgradnje još jedne kuće za koju je već napravljen idejni projekt. Na okućnici se nalaze dvije bušotine izvorske vode, idealne za navodnjavanje biljaka, bazen ili druge potrebe. Okućnica ima dovoljno prostora za izgradnju teniskog terena ili nekog drugog dodatnog sadržaja koji će oplemeniti ovu nekretninu.

Obzirom na svoju lokaciju, ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe ili za miran obiteljski život.

Vlasništvo je čisto 1/1 sa svom potrebnom dokumentacijom.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo investicije i kupovine nekretnine, kontaktirajte nas sa povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1114814 REC - IS1514421

REC ID: 1114814

House Medulin, 303m2

A beautiful estate is located in the vicinity of Medulin, right by the sea! The property covers an area of 6,594 m2, of which 2,126 m2 is building land, while the remaining part is agricultural. On this beautiful plot, there is a house with a total net area of 303 m2, built in the year 2000, with a valid building permit for reconstruction to fully realize the potential of this unique property.

After the reconstruction, the basement will feature a living room with a kitchen and dining area, with access to a terrace that includes a summer kitchen, lounge area, jacuzzi, and swimming pool. Additionally, the basement will include a toilet, storage room, and technical room. Stairs lead to the ground floor, where there are 6 bedrooms, each with its own bathroom. On the top floor, an additional toilet and a wellness area with access to a sunbathing and relaxation terrace are planned.

The construction of an additional building, which will serve as a playroom and storage space, is also planned next to the house. Furthermore, there is a possibility of building another house for which a conceptual design has already been created. The garden features two spring water wells, ideal for watering plants, the pool, or other needs. The garden has enough space for the construction of a tennis court or other amenities that will enhance this property.

Given its location, this property is ideal as an investment for tourism purposes or for a peaceful family life.

Ownership is clear 1/1 with all the necessary documentation.

Make the right decision with our support for a pleasant investment and real estate buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1514421

REC ID: 1114814

Haus Medulin, 303m2

Ein wunderschönes Anwesen befindet sich in der Nähe von Medulin, direkt am Meer! Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 6.594 m2, davon sind 2.126 m2 Bauland, während der restliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird. Auf diesem schönen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 303 m2, das im Jahr 2000 erbaut wurde, mit einer gültigen Baugenehmigung für den Umbau, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen.

Nach dem Umbau wird sich im Untergeschoss ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befinden, mit Zugang zu einer Terrasse, die eine Sommerküche, eine Lounge, einen Whirlpool und einen Pool umfasst. Außerdem wird es im Untergeschoss eine Toilette, einen Abstellraum und einen Technikraum geben. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich 6 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Im obersten Stockwerk sind eine zusätzliche Toilette und ein Wellnessbereich mit Zugang zu einer Sonnenterrasse geplant.

Neben dem Haus ist der Bau eines weiteren Gebäudes geplant, das als Spielzimmer und Abstellraum dienen wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen, für das bereits ein Konzeptentwurf erstellt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen mit Quellwasser, ideal zur Bewässerung von Pflanzen, dem Pool oder anderen Zwecken. Das Grundstück bietet genügend Platz für den Bau eines Tennisplatzes oder anderer zusätzlicher Einrichtungen, die dieses Anwesen bereichern.

Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie ideal als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben.

Das Eigentum ist sauber 1/1 mit allen notwendigen Unterlagen.

Treffen Sie die richtige Entscheidung mit unserer Unterstützung für eine angenehme Investition und ein Kauf-Erlebnis, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1514421

REC ID: 1114814

Casa Medulin, 303m2

Una splendida proprietà si trova nei pressi di Medulin, proprio di fronte al mare! La proprietà si estende su una superficie di 6.594 m2, di cui 2.126 m2 sono terreni edificabili, mentre la parte restante è agricola. Su questo splendido terreno si trova una casa di 303 m2 di superficie netta totale, costruita nel 2000, con permesso di costruzione valido per la ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà unica.

Dopo la ristrutturazione, il seminterrato ospiterà un soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza che comprende una cucina estiva, area lounge, jacuzzi e piscina. Inoltre, nel seminterrato saranno presenti un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. Una scala conduce al piano terra dove si trovano 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. All'ultimo piano è previsto un ulteriore bagno e un'area benessere con accesso a una terrazza per prendere il sole e rilassarsi.

Accanto alla casa è prevista la costruzione di un edificio aggiuntivo che fungerà da sala giochi e ripostiglio. Inoltre, è possibile costruire un'altra casa per la quale è già stato realizzato un progetto preliminare. Nel giardino ci sono due pozzi di acqua sorgiva, ideali per l'irrigazione delle piante, la piscina o altre necessità. Il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di un campo da tennis o altre strutture aggiuntive che arricchiranno questa proprietà.

Grazie alla sua posizione, questa proprietà è ideale come investimento per scopi turistici o per una vita familiare tranquilla.

La proprietà è chiara 1/1 con tutta la documentazione necessaria.

Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per un'esperienza di investimento e acquisto immobiliare piacevole, contattaci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cell: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
Cell: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1514421

REC ID: 1114814

Дом Medulin, 303m2

Прекрасное владение расположено в окрестностях Медулина, на первой линии у моря! Участок занимает площадь 6.594 м2, из которых 2.126 м2 — строительная земля, остальная часть — сельскохозяйственная. На этом прекрасном участке находится дом общей полезной площадью 303 м2, построенный в 2000 году, с действующим разрешением на реконструкцию, чтобы максимально использовать потенциал этой уникальной недвижимости.

После реконструкции на цокольном этаже будет гостиная с кухней и столовой, с выходом на террасу, которая включает в себя летнюю кухню, лаунж-зону, джакузи и бассейн. Также на цокольном этаже будут туалет, кладовая и техническое помещение. Лестница ведет на первый этаж, где находятся 6 спален с собственными ванными комнатами. На последнем этаже предусмотрен дополнительный туалет и спа с выходом на террасу для загара и отдыха.

Рядом с домом запланировано строительство дополнительного здания, которое будет служить игровой комнатой и кладовой. Также существует возможность строительства еще одного дома, для которого уже разработан эскизный проект. На участке есть две скважины с родниковой водой, идеальные для полива растений, бассейна или других нужд. Участок достаточно просторный для постройки теннисного корта или другой дополнительной инфраструктуры, которая украсит эту недвижимость.

Благодаря своему расположению эта недвижимость идеально подходит для инвестиций в туристические цели или для спокойной семейной жизни.

Собственность чистая 1/1 со всей необходимой документацией.

Примите правильное решение с нашей поддержкой для приятного опыта инвестирования и покупки недвижимости, свяжитесь с нами с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Моб: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
МИХАЭЛЬ РАДОЛА
Лицензированный агент
Моб: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1514421

REC ID: 1114814