Građevinsko zemljište u mirnom okruženju, 1.205 m2, Vinišće, Marina

 „Građevinsko zemljište u mirnom okruženju, 1.205 m2, Vinišće, Marina
 
Zemljište se nalazi u gornjem dijelu Vinišća, pokraj mjesta Marina, površine 1.205 m2. Udaljeno je svega 2,5 km do mora, odnosno 5 minuta vožnje.
 
Smješteno je na interesantnoj mikrolokaciji na otprilike 150 m2 nadmorske visine što pruže širok neometani pogled na prirodu i moru, čak i sa razine terena.
 
Mješovita zona gradnja pruža različite mogućnosti gradnje i prilike za investitore.
 
Minimalna površina građevne čestice je 400 m2.
 
Koeficijent izgrađenosti 0.3, a iskoristivosti 0.8 s maksimalnom građevnom površinom od 400 m2.
 
Kao primjer za gradnju ćemo istaknuti izgradnju vile visoke kvalitete s popratnim sadržajima poput infinity bazena koji će omogućiti rijedak pogled i uživanje, a za uživanje u vremenima izvan top sezone se može ugraditi jacuzzi.
 
Zbog veličine parcele postoji opcija gradnje 2 manja objekta koja pružaju drugačije mogućnosti.
 
Primjer takvih izgrađenih objekata se nalazi 200 m dalje, tj. View Villas Collection.
 
Pristupni put do parcele je osiguran s dvije strane. Glavni pristup je s asfaltirane ceste koja vodi iz i do Vinišća, a druga strana puta je zemljani put koji će kao takav olakšati gradnju objekta.
 
Infrastruktura, kao što su struja, voda i telefon se nalaze u neposrednoj blizini.
 
Vinišće se nalazi u lijepoj i mirnoj uvali kristalno čistog mora i netaknute prirode. Blizu su i uvale Ljubljeva i Sevid poznate po svojoj ljepoti i plažama
 
Svi potrebni sadržaji, restorani, kafići, dućani se nalaze svega 5 minuta vožnje od zemljišta. Vinišće je smješteno na pola puta između Splita i Šibenika. Do Rogoznice i Primoštena je 20 minuta vožnje, a isto toliko ima i do aerodroma.
 
Kupac snosi agencijsku proviziju od 3% s uključenim PDV-om, koja pokriva sve potrebne usluge za prijenos vlasništva. Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, obratite se našem agentu.
 

Interni broj: 1114670 REC - 1165

REC ID: 1114670

Building plot in a quiet environment, 1,205 m2, Vinišće, Marina

"Building land in a quiet environment, 1,205 m2, Vinišće, Marina
 
The land is located in the upper part of Vinišće, near the town of Marina, with an area of ​​1,205 m2. It is only 2.5 km to the sea, or a 5-minute drive.
 
It is located in an interesting micro-location at approximately 150 m2 above sea level, which offers a wide uninterrupted view of nature and the sea, even from ground level.
 
The mixed construction zone offers various construction possibilities and opportunities for investors.
 
The minimum area of ​​the building lot is 400 m2.
 
The built-up coefficient is 0.3, and the utilization factor is 0.8 with a maximum construction area of ​​400 m2.
 
As an example of construction, we will highlight the construction of a high-quality villa with accompanying facilities such as an infinity pool that will allow a rare view and enjoyment, and for enjoyment in times outside the peak season, a jacuzzi can be installed.
 
Due to the size of the plot, there is an option to build 2 smaller buildings that offer different possibilities.
 
An example of such built facilities is located 200 m away, i.e. View Villas Collection.
 
The access road to the plot is provided on two sides. The main access is from the paved road that leads from and to Vinišće, and the other side of the road is a dirt road that will facilitate the construction of the facility as such.
 
Infrastructure, such as electricity, water and telephone are located in the immediate vicinity.
 
Vinišće is located in a beautiful and peaceful bay with crystal clear sea and untouched nature. Close by are the coves of Ljubljeva and Sevid, known for their beauty and beaches
 
All the necessary amenities, restaurants, cafes, shops are only 5 minutes' drive from the land. Vinišće is located halfway between Split and Šibenik. Rogoznica and Primošten are a 20-minute drive away, and the airport is just as far away.
 
The buyer bears an agency commission of 3% including VAT, which covers all necessary services for the transfer of ownership. For additional information and to arrange a viewing, please contact our agent.

Intrnal number: 1165

REC ID: 1114670

Baugrundstück in ruhiger Umgebung, 1.205 m2, Vinišće, Marina

„Baugrundstück in ruhiger Umgebung, 1.205 m2, Vinišće, Marina
 
Das Grundstück liegt im oberen Teil von Vinišće, in der Nähe der Stadt Marina, und hat eine Fläche von 1.205 m2. Bis zum Meer sind es nur 2,5 km bzw. 5 Autominuten.
 
Es befindet sich in einer interessanten Mikrolage auf ca. 150 m2 über dem Meeresspiegel, die bereits vom Boden aus einen weiten, freien Blick auf die Natur und das Meer bietet.
 
Das Mischbaugebiet bietet vielfältige Baumöglichkeiten und Chancen für Investoren.
 
Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 400 m2.
 
Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,3 und der Nutzungsfaktor 0,8 bei einer maximalen Baufläche von 400 m2.
 
Als Baubeispiel möchten wir den Bau einer hochwertigen Villa mit begleitenden Einrichtungen wie einem Infinity-Pool hervorheben, der einen seltenen Ausblick und Genuss ermöglicht, und für den Genuss in Zeiten außerhalb der Hochsaison kann ein Whirlpool installiert werden.
 
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, 2 kleinere Gebäude zu bauen, die unterschiedliche Möglichkeiten bieten.
 
Ein Beispiel für eine solche gebaute Anlage befindet sich 200 m entfernt, nämlich View Villas Collection.
 
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt auf zwei Seiten. Der Hauptzugang erfolgt über die asphaltierte Straße, die von und nach Vinišće führt. Die andere Straßenseite ist eine unbefestigte Straße, die den Bau der Anlage als solche erleichtern wird.
 
Infrastruktur, wie Strom, Wasser und Telefon befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 
Vinišće liegt in einer wunderschönen und ruhigen Bucht mit kristallklarem Meer und unberührter Natur. In der Nähe liegen die Buchten von Ljubljeva und Sevid, die für ihre Schönheit und Strände bekannt sind
 
Alle notwendigen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur 5 Autominuten vom Grundstück entfernt. Vinišće liegt auf halber Strecke zwischen Split und Šibenik. Rogoznica und Primošten sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt, der Flughafen ist ebenso weit entfernt.
 
Der Käufer trägt eine Vermittlungsprovision von 3 % inklusive Mehrwertsteuer, die alle notwendigen Leistungen zur Eigentumsübertragung abdeckt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Vertreter.

Interne Nummer: 1165

REC ID: 1114670

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Numero interno: 1165

REC ID: 1114670

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Внутренний номер: 1165

REC ID: 1114670