OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more

OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more.

Poznata pod različitim imenima poput; Stara dama, Biser Jadrana ili Kraljica turizma, Opatija je elegantna primorska destinacija čija je turistička tradicija započela još daleke 1844. godine. Opatija je okružena brojnim gradićima i mjestašcima, koji su od Voloskog do Lovrana povezani obalnim šetalištem Lungomare.
Svoje slobodno vrijeme, možete provesti na nekom od mnogobrojnih kulturnih događanja. Opatija u ljetnim mjesecima postaje meka kulture i umjetnosti te nudi multimedijalne, filmske, književne, koncertne i kazališne događaje koji Opatiju pretvaraju u pozornicu bez granice između umjetnika i publike.
Prepustite se čarima mora i uživajte u mjestu koje nudi dnevnu zabavu u barovima, karaoke te ponudu vrhunskih gastronomskih delicija, a navečer se grad budi te možete uživati u bogatom noćnom životu za svačiji ukus.

Agencija Dux nekretnine upravo u okolici čarobne Opatije nudi ovu novu dvojnu vilu s pogledom koji oduzima dah.
S jednim od najljepših pogleda na Kvarnerski zaljev, smještena u uvalici, zaštićena od bure, kvalitetno izgrađena i opremljena na izvrsnoj lokaciji, ova kuća nudi nezaboravan boravak.

Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 269 m2 stambene površine koja se prostire kroz podrum, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasno uređenom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom uz pomoć staklenih stijena. Svoje najdražedelicije možete pripremati u luksuznoj i u potpunosti opremljenoj kuhinji.
Prirodna svjetlost osigurana je kroz velike staklene stijene koje vaš boravak čine ugodnijim, a prostoriju prostranijom. Spomenuta staklena stijena pruža odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile.
Dodatno se u prizemlju nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te jedan gostinjski toalet.

U podrumu ove prekrasne vile nalazi se soba za fitnes (71 m2), kotlovnica (10 m2), strojarnica bazena (10 m2), ostava te garaža za dva automobila.

Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje se smjestio dodatni dnevni boravak s balkonom gdje možete uživati u prekrasnome pogledu na more te dvije komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena okućnica površine 550 m2 s jedinstvenim bazenom od 70 m2 sa sunčalištem.
Dodatno se uz vilu nalaze još dva vanjska parkirna mjesta.

Kuća je opremljena klima uređajima sustavom za grijanje i hlađenje te je postavljeno podno grijanje - dizalice topline.
Kod uređenja korišteni su samo visokokvalitetni materijali pa i time vila dobiva status luksuzne nekretnine.

Zračna udaljenost od mora iznosi samo 1.500 metara, a cestovna do prve plaže oko 3 km.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je u cijeni uračunat PDV.

Idealna kuća za one koji se žele baviti iznajmljivanjem, ali i kao prilika za luksuzan obiteljski dom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1113251 REC - 34311

REC ID: 1113251

OPATIJA - Modern villa with a panoramic view of the sea

OPATIJA - Modern villa with a panoramic view of the sea.

Known by different names like; The Old Lady, the Pearl of the Adriatic or the Queen of Tourism, Opatija is an elegant coastal destination whose tourist tradition began as far back as 1844. Opatija is surrounded by numerous small towns and villages, which are connected from Voloski to Lovran by the Lungomare coastal promenade.
You can spend your free time at one of the many cultural events. In the summer months, Opatija becomes a mecca of culture and art and offers multimedia, film, literary, concert and theater events that turn Opatija into a stage without borders between artists and audience.
Surrender to the charms of the sea and enjoy a place that offers daytime entertainment in bars, karaoke and an offer of top gastronomic delicacies, and in the evening the city wakes up and you can enjoy a rich nightlife for everyone's taste.

The Dux real estate agency offers this new semi-detached villa with a breathtaking view right in the vicinity of magical Opatija.
With one of the most beautiful views of the Kvarner Bay, located in a cove, protected from storms, quality built and equipped in an excellent location, this house offers an unforgettable stay.

You can experience all the comfort of this villa in its 269 m2 of living space, which extends through the basement, ground floor and first floor.
Thus, the ground floor has an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in a beautifully decorated living room, flooded with daylight with the help of glass walls. You can prepare your favorite delicacies in the luxurious and fully equipped kitchen.
Natural light is provided through large glass walls that make your stay more comfortable and the room more spacious. The aforementioned glass wall provides excellent communication between the ground floor and the exterior of the villa.
In addition, on the ground floor there is one bedroom with its own bathroom and one guest toilet.

In the basement of this beautiful villa there is a fitness room (71 m2), a boiler room (10 m2), a pool engine room (10 m2), a storage room and a garage for two cars.

An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there is an additional living room with a balcony where you can enjoy a beautiful view of the sea and two comfortable bedrooms with their own bathrooms.

The entire story of this designer villa is rounded off by a landscaped garden of 550 m2 with a unique 70 m2 swimming pool with a sun deck.
In addition, there are two more outdoor parking spaces next to the villa.

The house is equipped with air conditioners and a heating and cooling system, and floor heating - heat pumps are installed.
Only high-quality materials were used in the decoration, which also gives the villa the status of a luxury property.

The air distance from the sea is only 1,500 meters, and the road to the first beach is about 3 km.

The buyer does not pay real estate sales tax because VAT is included in the price.

An ideal house for those who want to engage in renting, but also as an opportunity for a luxurious family home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34311

REC ID: 1113251

OPATIJA - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer.

Bekannt unter verschiedenen Namen wie; Opatija, die alte Dame, die Perle der Adria oder die Königin des Tourismus, ist ein elegantes Küstenziel, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Opatija ist von zahlreichen Kleinstädten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Ihre Freizeit können Sie bei einer der vielen kulturellen Veranstaltungen verbringen. In den Sommermonaten wird Opatija zum Mekka der Kultur und Kunst und bietet Multimedia-, Film-, Literatur-, Konzert- und Theaterveranstaltungen, die Opatija zu einer Bühne ohne Grenzen zwischen Künstlern und Publikum machen.
Geben Sie sich dem Charme des Meeres hin und genießen Sie einen Ort, der tagsüber Unterhaltung in Bars, Karaoke und ein Angebot an erstklassigen gastronomischen Köstlichkeiten bietet. Am Abend erwacht die Stadt und Sie können ein reichhaltiges Nachtleben für jeden Geschmack genießen.

Die Immobilienagentur Dux bietet diese neue Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht direkt in der Nähe des magischen Opatija an.
Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Kvarner-Bucht, in einer Bucht gelegen, vor Stürmen geschützt, hochwertig gebaut und ausgestattet in hervorragender Lage, bietet dieses Haus einen unvergesslichen Aufenthalt.

Den gesamten Komfort dieser Villa können Sie auf einer Wohnfläche von 269 m2 erleben, die sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt.
Somit verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space"-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem wunderschön dekorierten Wohnzimmer zu verbringen, das mithilfe von Glaswänden mit Tageslicht durchflutet wird. In der luxuriösen und voll ausgestatteten Küche können Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten.
Große Glaswände sorgen für natürliches Licht, was Ihren Aufenthalt komfortabler und den Raum geräumiger macht. Die oben erwähnte Glaswand sorgt für eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem Außenbereich der Villa.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss dieser schönen Villa befinden sich ein Fitnessraum (71 m2), ein Heizraum (10 m2), ein Pool-Maschinenraum (10 m2), ein Abstellraum und eine Garage für zwei Autos.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon befindet, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können, sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Abgerundet wird die gesamte Geschichte dieser Designervilla durch einen angelegten Garten von 550 m2 mit einem einzigartigen 70 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck.
Darüber hinaus gibt es neben der Villa zwei weitere Außenparkplätze.

Das Haus ist mit Klimaanlagen und einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, außerdem sind Fußbodenheizung und Wärmepumpen installiert.
Bei der Dekoration wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, was der Villa auch den Status einer Luxusimmobilie verleiht.

Die Luftentfernung vom Meer beträgt nur 1.500 Meter und die Straße zum ersten Strand beträgt etwa 3 km.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist.

Ein ideales Haus für diejenigen, die es vermieten möchten, aber auch als Gelegenheit für ein luxuriöses Einfamilienhaus.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34311

REC ID: 1113251

OPATIJA - Villa moderna con vista panoramica sul mare

OPATIJA - Villa moderna con vista panoramica sul mare.

Conosciuto con nomi diversi come; La Vecchia Signora, la Perla dell'Adriatico o la Regina del turismo, Abbazia è un'elegante destinazione costiera la cui tradizione turistica inizia già nel 1844. Abbazia è circondata da numerose piccole città e villaggi, collegati da Voloski a Lovran tramite il Lungomare.
Puoi trascorrere il tuo tempo libero partecipando a uno dei tanti eventi culturali. Nei mesi estivi Abbazia diventa la mecca della cultura e dell'arte e offre eventi multimediali, cinematografici, letterari, concertistici e teatrali che trasformano Abbazia in un palcoscenico senza confini tra artisti e pubblico.
Abbandonatevi al fascino del mare e godetevi un luogo che di giorno offre intrattenimento nei bar, karaoke e un'offerta delle migliori prelibatezze gastronomiche, e la sera la città si sveglia e potrete godervi una ricca vita notturna per tutti i gusti.

L'agenzia immobiliare Dux propone questa nuova villa bifamiliare con una vista mozzafiato nelle vicinanze della magica Opatija.
Con una delle viste più belle del Golfo del Quarnero, situata in una baia, protetta dalle tempeste, costruita e attrezzata in una posizione eccellente, questa casa offre un soggiorno indimenticabile.

Puoi sperimentare tutto il comfort di questa villa nei suoi 269 m2 di superficie abitabile, che si estendono tra seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano terra presenta quindi un open space progettato secondo il sistema "open space". Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno splendidamente decorato, inondato di luce naturale con l'aiuto di pareti di vetro. Puoi preparare le tue prelibatezze preferite nella cucina lussuosa e completamente attrezzata.
La luce naturale è fornita attraverso grandi pareti di vetro che rendono il soggiorno più confortevole e la stanza più spaziosa. La suddetta parete in vetro garantisce un'ottima comunicazione tra il piano terra e l'esterno della villa.
Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti.

Nel seminterrato di questa bellissima villa si trovano una sala fitness (71 mq), un locale caldaia (10 mq), una sala macchine della piscina (10 mq), un ripostiglio e un garage per due auto.

Tramite una scala interna si accede al piano superiore della villa, dove si trovano un ulteriore soggiorno con balcone da cui si gode una bellissima vista sul mare e due comode camere da letto con rispettivi bagni.

L'intera storia di questa villa di design è completata da un giardino paesaggistico di 550 mq con un'esclusiva piscina di 70 mq con solarium.
Inoltre ci sono altri due posti auto esterni adiacenti alla villa.

La casa è dotata di condizionatori d'aria e di un sistema di riscaldamento e raffreddamento, e sono installate riscaldamento a pavimento - pompe di calore.
Nella decorazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, che conferiscono alla villa anche lo status di proprietà di lusso.

La distanza aerea dal mare è di soli 1.500 metri, e la strada per la prima spiaggia è di circa 3 km.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile perché l'IVA è inclusa nel prezzo.

Una casa ideale per chi vuole impegnarsi nell'affitto, ma anche come opportunità per una lussuosa casa di famiglia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34311

REC ID: 1113251

ОПАТИЯ - Современная вилла с панорамным видом на море

ОПАТИЯ - Современная вилла с панорамным видом на море.

Известный под разными именами, например; Старая леди, жемчужина Адриатики или королева туризма, Опатия – это элегантное прибрежное место, туристическая традиция которого началась еще в 1844 году. Опатия окружена многочисленными небольшими городами и деревнями, которые от Волоски до Ловрана соединены прибрежной набережной Лунгомаре.
Свободное время вы можете провести на одном из многочисленных культурных мероприятий. В летние месяцы Опатия становится Меккой культуры и искусства и предлагает мультимедийные, кино, литературные, концертные и театральные мероприятия, которые превращают Опатию в сцену без границ между артистами и публикой.
Поддайтесь очарованию моря и наслаждайтесь местом, которое предлагает дневные развлечения в барах, караоке и предложение лучших гастрономических деликатесов, а вечером город просыпается, и вы можете насладиться насыщенной ночной жизнью на любой вкус.

Агентство недвижимости Dux предлагает эту новую двухквартирную виллу с захватывающим видом прямо в окрестностях волшебной Опатии.
Этот дом с одним из самых красивых видов на залив Кварнер, расположенный в бухте, защищенный от штормов, качественно построенный и оборудованный в отличном месте, предлагает незабываемый отдых.

Вы можете ощутить весь комфорт этой виллы на ее жилой площади площадью 269 м2, которая простирается на цокольный, первый и второй этажи.
Таким образом, на первом этаже появилось открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность приятно провести время в красиво оформленной гостиной, залитой дневным светом с помощью стеклянных стен. Вы можете приготовить свои любимые деликатесы на роскошной и полностью оборудованной кухне.
Естественный свет обеспечивается через большие стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнату просторной. Вышеупомянутая стеклянная стена обеспечивает отличную связь между первым этажом и внешней частью виллы.
Кроме того, на первом этаже находится одна спальня со своей ванной комнатой и один гостевой туалет.

В подвале этой красивой виллы находится тренажерный зал (71 м2), котельная (10 м2), машинное отделение бассейна (10 м2), кладовая и гараж на две машины.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где находится дополнительная гостиная с балконом, откуда открывается прекрасный вид на море, и две комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами.

Всю историю этой дизайнерской виллы завершает ландшафтный сад площадью 550 м² с уникальным бассейном площадью 70 м² с солярием.
Кроме того, рядом с виллой есть еще два открытых парковочных места.

Дом оборудован кондиционерами и системой отопления и охлаждения, а также подогрев полов – установлены тепловые насосы.
В отделке использовались только качественные материалы, что также придает вилле статус элитной недвижимости.

Расстояние по воздуху от моря всего 1500 метров, а дорога до первого пляжа около 3 км.

Покупатель не платит налог с продажи недвижимости, поскольку НДС включен в цену.

Идеальный дом для тех, кто хочет заниматься сдачей в аренду, а также как возможность построить роскошный семейный дом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34311

REC ID: 1113251