Viškovo, etaža s okućnicom, 111.51m2, konoba, garaža

Prodaje se etaža kuće površine 111.51m2 s vlastitim, zasebnim ulazom i okućnicom od 380m2.
Uz etažu prodaje se u suterenu konoba, odnosno poslovni prostor veličine cca 40m2, s visinom stropa od 2 metra te garaža površine cca 20m2.
Iznad garaže je uređena sjenica s roštiljem.
Na okućnici ima dovoljno mjesta za parkiranje četiri vozila, a iza kuće je smještena dodatna sjenica s vanjskim roštiljem, idealna za uživanje na otvorenom.

Stan je potpuno namješten, pun prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom prostoru, kupaonice, toaleta te tri spavaće sobe.
Iz velike spavaće sobe izlazi se na prostrani balkon s lijepim pogledom.
Prema vlasničkom listu stan je 2S+DB, no u stvarnosti funkcionira kao 3S+DB jer su od jedne velike sobe napravljene dvije manje dječje sobe, a od ostave je uređen mali toalet.
Adaptiran je 2022. godine, kada su obnovljeni fasada, kupaonica, te zamijenjene instalacije vode i struje, kao i pločice.
Opremljen je klimom, peći na drva i radijatorima, a stolarija je PVC.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život u mirnom okruženju, uz sve potrebne sadržaje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1112448 REC - S2425

REC ID: 1112448

Flat Viškovo, 111,51m2

A floor of a house of 111.51 m2 with its own, separate entrance and a garden of 380 m2 is for sale.
Next to the first floor, there is a tavern for sale in the basement, that is, a business space of approx. 40m2, with a ceiling height of 2 meters and a garage of approx. 20m2.
There is a gazebo with a barbecue above the garage.
There is enough space in the garden to park four vehicles, and behind the house there is an additional gazebo with an outdoor grill, ideal for enjoying the outdoors.

The apartment is fully furnished, full of natural light throughout the day.
It consists of a covered entrance, hallway, kitchen with dining room and living room in an open area, bathroom, toilet and three bedrooms.
The large bedroom leads to a spacious balcony with a beautiful view.
According to the owner's certificate, the apartment is 2 bedrooms+bathroom, but in reality it functions as 3 bedrooms+bathroom because two smaller children's rooms have been made from one large room, and a small toilet has been arranged from the storage room.
It was adapted in 2022, when the facade, bathroom, and water and electricity installations were replaced, as well as the tiles.
It is equipped with air conditioning, a wood stove and radiators, and the carpentry is PVC.

This property represents an excellent opportunity for family life in a peaceful environment, with all the necessary amenities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2425

REC ID: 1112448

Wohnung Viškovo, 111,51m2

Zum Verkauf steht eine Etage eines Hauses von 111,51 m2 mit eigenem, separatem Eingang und einem Garten von 380 m2.
Neben der ersten Etage steht im Untergeschoss eine Taverne zum Verkauf, d. h. ein Geschäftsraum von ca. 40 m2 mit einer Deckenhöhe von 2 Metern und einer Garage von ca. 20 m2.
Über der Garage befindet sich ein Pavillon mit Grill.
Im Garten ist genug Platz, um vier Fahrzeuge zu parken, und hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Pavillon mit Außengrill, ideal, um die Natur zu genießen.

Die Wohnung ist voll möbliert und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
Sie besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Bereich, Badezimmer, Toilette und drei Schlafzimmern.
Das große Schlafzimmer führt zu einem geräumigen Balkon mit schöner Aussicht.
Laut Eigentümerzertifikat besteht die Wohnung aus 2 Schlafzimmern + Badezimmer, in Wirklichkeit fungiert sie jedoch als 3 Schlafzimmer + Badezimmer, da aus einem großen Raum zwei kleinere Kinderzimmer gemacht wurden und aus dem Abstellraum eine kleine Toilette eingerichtet wurde.
Sie wurde 2022 renoviert, als die Fassade, das Badezimmer sowie die Wasser- und Strominstallationen sowie die Fliesen ersetzt wurden.
Sie ist mit Klimaanlage, Holzofen und Heizkörpern ausgestattet und die Zimmerei besteht aus PVC.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S2425

REC ID: 1112448

Numero interno: S2425

REC ID: 1112448

Внутренний номер: S2425

REC ID: 1112448