ISTRA, LIŽNJAN - Simpatična vila s bazenom na samom rubu naselja

ISTRA, LIŽNJAN - Simpatična vila s bazenom na samom rubu naselja

Općina Ližnjan okružena je morem s njene južne i istočne strane. S jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pulom, a sa sjeverne strane s općinom Marčana. Proteže se obalnom linijom dužine oko 27.6 kilometara te obuhvaća brojne uvale. Otprilike 1.800 hektara područja općine Ližnjan pripada obalnom području. U sastavu općine Ližnjan-Lisignano nalaze se slijedeća naselja: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški i Muntić.

U jednom od tih naselja, s ponosom Vam predstavljamo ovu predivnu vilu za odmor!
Smještena je na veoma pogodnoj lokaciji, na samom rubu naselja te s dvije strane graniči s predivnim netaknutim livadama, pružeći tako osjećaj intime i mira.

Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 175 m2 površine koja je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u simpatičnom dnevnom boravku, a svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u potpuno opremljenoj kuhinji. U nastavku se nalaze dvije komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile još dvije prostrane spavaće sobe s dvije kupaonice.

Cijelu priču ove predivne vile zaokružuje uređena okućnica površine 545 m2 na kojoj se smjestio bazen sa sunčalištem.
U nastavku se nalazi i prostor za vanjsko blagovanje te kvalitetni kameni kamin za pripremanje mesnih delicija na otvorenom.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su dva parkirna mjesta.
Cijela okućnica ograđena je kamenim zidom koji nudi dodatnu privatnost.

Prve plaže, aerodrom, ali i Pula kao najveći istarski grad, nalaze se unutar 10 minuta vožnje, stoga je ova vila idealno pozicijski smještena, osobito za nastavak turističkog iznajmljivanja.
Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1111932 REC - 34126

REC ID: 1111932

ISTRIA, LIŽNJAN - Nice villa with a swimming pool on the very edge of the village

ISTRIA, LIŽNJAN - Nice villa with a swimming pool on the very edge of the village

The municipality of Ližnjan is surrounded by the sea on its southern and eastern sides. On the southwest side, it borders the municipality of Medulin, on the west side with the city of Pula, and on the north side with the municipality of Marčana. It stretches along a coastline of about 27.6 kilometers and includes numerous coves. Approximately 1,800 hectares of the area of ​​the Ližnjan municipality belong to the coastal area. The municipality of Ližnjan-Lisignano includes the following settlements: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški and Muntić.

In one of these settlements, we are proud to present this wonderful holiday villa!
It is located in a very convenient location, on the very edge of the village and borders on two sides with beautiful untouched meadows, thus providing a feeling of intimacy and peace.

You can experience all the comfort of this villa in its 175 m2 area, which is spread over two floors, ground floor and first floor.
Thus, the ground floor has an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in the nice living room, and you can prepare your most delicious and favorite delicacies in the fully equipped kitchen. Downstairs there are two comfortable bedrooms with their own bathrooms.

An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are two more spacious bedrooms with two bathrooms.

The whole story of this beautiful villa is rounded off by a well-kept garden of 545 m2 where there is a swimming pool with a sunbathing area.
Downstairs, there is also a space for outdoor dining and a quality stone fireplace for preparing meat delicacies outdoors.
Two parking spaces are provided for your tin pets.
The entire garden is surrounded by a stone wall that offers additional privacy.

The first beaches, the airport, as well as Pula as the largest city in Istria, are located within a 10-minute drive, so this villa is ideally positioned, especially for continued tourist rental.
Opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34126

REC ID: 1111932

ISTRIEN, LIŽNJAN - Schöne Villa mit Swimmingpool am äußersten Rand des Dorfes

ISTRIEN, LIŽNJAN - Schöne Villa mit Swimmingpool am äußersten Rand des Dorfes

Die Gemeinde Ližnjan ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer Küstenlinie von etwa 27,6 Kilometern und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar der Fläche der Gemeinde Ližnjan gehören zum Küstengebiet. Zur Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören folgende Siedlungen: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški und Muntić.

In einer dieser Siedlungen sind wir stolz, Ihnen diese wunderschöne Ferienvilla präsentieren zu können!
Es befindet sich in einer sehr günstigen Lage am äußersten Rand des Dorfes und grenzt auf zwei Seiten an wunderschöne, unberührte Wiesen, was ein Gefühl von Intimität und Frieden vermittelt.

Auf einer Fläche von 175 m2, die sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, erstreckt, können Sie den gesamten Komfort dieser Villa erleben.
Somit verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space"-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit im schönen Wohnzimmer zu verbringen und in der voll ausgestatteten Küche Ihre leckersten und beliebtesten Köstlichkeiten zuzubereiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern befinden.

Abgerundet wird die ganze Geschichte dieser wunderschönen Villa durch einen gepflegten Garten von 545 m2, in dem sich ein Swimmingpool mit Liegewiese befindet.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Platz zum Essen im Freien und einen hochwertigen Steinkamin für die Zubereitung von Fleischspezialitäten im Freien.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben, die zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die ersten Strände, der Flughafen sowie Pula als größte Stadt Istriens sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar, sodass diese Villa ideal positioniert ist, insbesondere für die Weitervermietung an Touristen.
Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34126

REC ID: 1111932

ISTRIA, LIŽNJAN - Bella villa con piscina all'estremità del paese

ISTRIA, LIŽNJAN - Bella villa con piscina all'estremità del paese

Il comune di Ližnjan è circondato dal mare sui lati meridionale e orientale. Confina a sud-ovest con il comune di Medolino, a ovest con la città di Pola e a nord con il comune di Marčana. Si estende lungo un litorale di circa 27,6 chilometri e comprende numerose calette. Alla zona costiera appartengono circa 1.800 ettari del territorio del comune di Ližnjan. Il comune di Ližnjan-Lisignano comprende i seguenti insediamenti: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški e Muntić.

In uno di questi insediamenti, siamo orgogliosi di presentare questa meravigliosa villa per le vacanze!
Si trova in una posizione molto comoda, proprio al limite del paese e confina su due lati con bellissimi prati incontaminati, trasmettendo così una sensazione di intimità e pace.

Puoi vivere tutto il comfort di questa villa nella sua superficie di 175 mq, che si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano.
Il piano terra presenta quindi un open space progettato secondo il sistema "open space". Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo nel grazioso soggiorno e puoi preparare le tue prelibatezze più deliziose e preferite nella cucina completamente attrezzata. Al piano inferiore ci sono due comode camere da letto con rispettivi bagni.

Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano altre due spaziose camere da letto con due bagni.

Completa il quadro di questa bellissima villa un curatissimo giardino di 545 mq dove si trova la piscina con zona solarium.
Al piano inferiore c'è anche uno spazio per pranzare all'aperto e un camino in pietra di pregio per preparare prelibatezze di carne all'aperto.
Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta.
L'intero giardino è circondato da un muro in pietra che offre ulteriore privacy.

Le prime spiagge, l'aeroporto e Pola, la città più grande dell'Istria, si trovano a 10 minuti di auto, quindi questa villa è in una posizione ideale, soprattutto per l'affitto turistico continuato.
Opportunità!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34126

REC ID: 1111932

ИСТРИЯ, ЛИЧНЯН - Красивая вилла с бассейном на самом краю деревни

ИСТРИЯ, ЛИЧНЯН - Красивая вилла с бассейном на самом краю деревни

Муниципалитет Лижнян окружен морем с южной и восточной стороны. На юго-западной стороне он граничит с муниципалитетом Медулин, на западной стороне с городом Пула, а на северной стороне с муниципалитетом Марчана. Он простирается вдоль береговой линии длиной около 27,6 километров и включает в себя множество бухт. Около 1800 гектаров территории муниципалитета Лижнян относится к прибрежной зоне. В состав муниципалитета Лижнян-Лизиньяно входят следующие населенные пункты: Лижнян, Валтура, Шишан-Сиссано, Ядрешки и Мунтич.

В одном из этих поселений мы с гордостью представляем эту замечательную виллу для отдыха!
Он расположен в очень удобном месте, на самом краю села и с двух сторон граничит с красивыми нетронутыми лугами, что обеспечивает ощущение уюта и покоя.

Вы можете ощутить весь комфорт этой виллы на ее площади 175 м2, которая расположена на двух этажах: первом и втором.
Таким образом, на первом этаже появилось открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность приятно провести время в уютной гостиной, а на полностью оборудованной кухне можно приготовить самые вкусные и любимые деликатесы. На первом этаже расположены две комфортабельные спальни со своими ванными комнатами.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены еще две просторные спальни с двумя ванными комнатами.

Всю историю этой красивой виллы завершает ухоженный сад площадью 545 м2, где есть бассейн с зоной для загара.
На первом этаже также есть место для обедов на свежем воздухе и качественный каменный камин для приготовления мясных деликатесов на открытом воздухе.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два парковочных места.
Весь сад окружен каменной стеной, обеспечивающей дополнительную конфиденциальность.

Первые пляжи, аэропорт, а также Пула, как крупнейший город Истрии, расположены в 10 минутах езды, поэтому эта вилла идеально расположена, особенно для долгосрочной туристической сдачи в аренду.
Возможность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34126

REC ID: 1111932