Rogoznica/ Moderan trosoban stan sa bazenom

Moderan novi trosobni stan u Rogoznici nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno tri stambene jedinice. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje i bit će useljiva u veljači 2025. Stambeni prostor iznosi 119,80 m² plus cca. 10 m² spremišta u podrumu, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka i kuhinje iz koje se izlazi na balkon od 19 m², tri spavaće sobe s parketom, dvije kupaonice, zasebnog WC-a i bazena od 31,98 m². Tehnička oprema uključuje četiri sustava klimatizacije, električno podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, komarnike na prozorima, hands-free sustav, te zajednički solarni sustav za pripremu tople vode za sve stambene jedinice. Ono što ovu nekretninu izdvaja su kvalitetni građevinski materijali, suvremena arhitektura i moderan raspored prostorija. Još jedan stavka koja ovu nekretninu čini posebnom je blizina mora (cca. 70 m) i osvijetljena šetnica (cca. 5 km) koja vodi do centra Rogoznice, kao i pristup preko asfaltirane ceste. Prednost ove nekretnine je blizina mora i potpuni mir i tišina. U kupoprodajnu cijenu uključena su dva parkirna mjesta i spomenuto spremište u podrumu. Nekretnina je idealna za bavljenje turizmom ili kao komforan apartman za privatno korištenje.
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Interni broj: 1111310 REC - 802

REC ID: 1111310

Rogoznica/ Modern three-room apartment with swimming pool

The modern new 3 room apartment in Rogoznica is located on the ground floor in a building with a total of three residential units. The building is in the final construction phase and will be ready for occupancy from February 2025. The living space is 119.80 m² plus approx. 10 m² storage room in the basement and consists of a spacious open plan kitchen-living area extended by a 19 m² balcony, three bedrooms with parquet flooring, two bathrooms, separate toilet and a swimming pool of 31,98 m². The technical equipment includes four air conditioning systems, electric underfloor heating in the bathrooms and the kitchen-living room, fly screens on the windows, a hands-free system, and a community solar system for hot water preparation for all residential units. What sets this property apart are the high-quality building materials, contemporary architecture and a modern room layout. Another important attribute is the proximity to the sea (approx. 70 m) and an illuminated coastal path (approx. 5 km) that leads to the center of Rogoznica, as well as access via a residential road. This has the advantage that you are very close to the sea and still have peace and quiet. Included in the purchase price are two free parking spaces and the aforementioned storage room in the basement. The property is ideal for tourism or as a comfortable apartment for private use.
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Intrnal number: 802

REC ID: 1111310

Rogoznica/ Moderne Drei- Zimmer-Wohnung mit Swimming Pool

Die moderne Neubau 3 Zimmerwohnung in Rogoznica befindet sich im Erdgeschoss in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist in der finalen Bauphase und ab Februar 2025 bezugsfertig. Die Wohnfläche beträgt 119,80 m² zuzüglich ca. 10 m² Abstellraum im Keller und besteht aus einer geräumigen Wohnküche verlängert durch eine 19 m² großen Balkon, drei mit Parkett verlegten Schlafzimmer, zwei Bäder, separate Toilette und ein 31,98 m² großer Swimming Pool. Die technische Ausstattung beinhaltet vier Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und der Wohnküche, Fliegengitter an den Fenstern, Freisprechanlage, sowie eine Gemeinschaftssolaranlage zur Warmwasseraufbereitung für alle Wohneinheiten. Was diese Immobilie auszeichnet sind die hochwertigen Baumaterialien, zeitgemäße Architektur, sowie einer modernen Raumaufteilung. Ein weiteres wichtiges Attribut ist die Nähe zum Meer ca. 70 m und ein beleuchteter Küstenpfad (ca. 5 km) der bis ins Zentrum von Rogoznica führt, sowie die Zufahrt über eine Anliegerstraße. Das hat den Vorteil das man ganz nah am Meer ist und man trotzdem Ruhe hat. Im Kaufpreis inklusive sind zwei Freistellplätze und der erwähnte Abstellraum im Keller. Die Immobilie eignet sich hervorragend zum Tourismus, oder als komfortable Wohnung zur Privatnutzung.
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Interne Nummer: 802

REC ID: 1111310

Numero interno: 802

REC ID: 1111310

Внутренний номер: 802

REC ID: 1111310