PLITVICE, DREŽNIK - građevinsko zemljište 4.873 m2 U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA, TURISTIČKA NAMJENA! PRILIKA!

PLITVICE, DREŽNIK - građevinsko zemljište 4.873 m2 U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA, TURISTIČKA NAMJENA! PRILIKA!

Građevinsko zemljište turističke namjene površine 4.873 m2.

Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.

Teren je konfiguracijski potpuno ravan.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.

Sve komunalije blizu terena.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Svakako nekretnina kao investicija u vidu turizma.

Ova nekretnina nalazi se samo cca 3 minute ( 2.8 km ) udaljena automobilom od Nacionalnog parka Plitvička jezera ili cca 10 minuta ( 7.2 km ) do Velikog Slapa ( Plitvica Selo ).

NACIONALNI PARK PLITVIČKA JEZERA:
Nacionalni park Plitvička jezera najstariji je i najveći nacionalni park Republike Hrvatske. Svojom iznimnom prirodnom ljepotom ovo je područje oduvijek privlačilo zaljubljenike u prirodu, pa je već 8. travnja 1949. godine proglašeno prvim nacionalnim parkom u Hrvatskoj. Proces osedravanja, kojim se formiraju sedrene barijere i stvaraju jezera, predstavlja jedinstvenu univerzalnu vrijednost zbog koje su Plitvička jezera dobila međunarodno priznanje 26. listopada 1979. godine, upisom na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.

Kako bi se obuhvatilo slivno područje Plitvičkih jezera, granice Nacionalnog parka proširene su 1997. godine i otad Park zauzima površinu nešto manju od 300 km2. Park je najvećim dijelom prekriven šumskom vegetacijom (81 %), manji dio prekrivaju travnjaci (15 %) i površine izmijenjene antropogenim djelovanjem (3 %), a vodene površine zauzimaju tek nešto manje od 1 % površine Parka.

Jezerski sustav Plitvičkih jezera čini 16 imenovanih i brojna manja, kaskadno poredana jezera. Zbog geološke podloge i karakterističnih hidrogeoloških uvjeta, jezerski sustav podijeljen je na Gornja i Donja jezera. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak dvanaest su jezera koja čine Gornja jezera, formirana na nepropusnim dolomitima. Gornja jezera su prostranija, razvedenija i blažih obala u odnosu na Donja jezera nastala u propusnoj vapnenačkoj podlozi, usječena u uski kanjon strmih padina. Donja jezera čine Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. Sustav Plitvičkih jezera završava impozantnim slapovima Sastavcima, podno kojih počinje tok rijeke Korane.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1110880 REC - 34107

REC ID: 1110880

PLITVICE, DREŽNIK - building plot 4,873 m2 NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK, TOURIST PURPOSE! OPPORTUNITY!

PLITVICE, DREŽNIK - building plot 4,873 m2 NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK, TOURIST PURPOSE! OPPORTUNITY!

Building land for tourist purposes with an area of 4,873 m2. The building plot has an access road from an asphalted road. The configuration of the terrain is completely flat. The field is located in a quiet and peaceful location. All utilities close to the field. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Certainly real estate as an investment in the form of tourism. This property is located only approx. 3 minutes (2.8 km) away by car from Plitvice Lakes National Park or approx. 10 minutes (7.2 km) to Veliko Slap (Plitvica Selo). PLITVICE LAKES NATIONAL PARK: Plitvice Lakes National Park is the oldest and largest national park of the Republic of Croatia. With its exceptional natural beauty, this area has always attracted nature lovers, so it was declared the first national park in Croatia on April 8, 1949. The process of sedimentation, which forms travertine barriers and creates lakes, represents a unique universal value for which the Plitvice Lakes received international recognition on October 26, 1979, by being included in the UNESCO World Heritage List. In order to cover the catchment area of the Plitvice Lakes, the borders of the National Park were expanded in 1997, and since then the Park occupies an area of slightly less than 300 km2. The Park is mostly covered by forest vegetation (81%), a smaller part is covered by grasslands (15%) and areas changed by anthropogenic activity (3%), and water bodies occupy only slightly less than 1% of the Park's surface. The lake system of the Plitvice Lakes consists of 16 named and numerous smaller, cascaded lakes. Due to the geological base and characteristic hydrogeological conditions, the lake system is divided into Upper and Lower lakes. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti and Kozjak are the twelve lakes that make up the Upper Lakes, formed on impermeable dolomites. The upper lakes are more spacious, more indented and have gentler shores compared to the lower lakes, formed in a permeable limestone substrate, cut into a narrow canyon of steep slopes. The lower lakes consist of Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac and Novakovića Brod. The Plitvice Lakes system ends with the imposing Sastavci waterfalls, at the foot of which the Korana river begins.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34107

REC ID: 1110880

PLITVICE, DREŽNIK - Baugrundstück 4.873 m2 IN DER NÄHE DES NATIONALPARKS PLITVICE SEEN, TOURISTISCHER ZWECK! GELEGENHEIT!

PLITVICE, DREŽNIK - Baugrundstück 4.873 m2 IN DER NÄHE DES NATIONALPARKS PLITVICE SEEN, TOURISTISCHER ZWECK! GELEGENHEIT!

Bauland für touristische Zwecke mit einer Fläche von 4.873 m2. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich Immobilien als Investition in Form von Tourismus. Dieses Anwesen liegt nur ca. 3 Minuten (2,8 km) mit dem Auto vom Nationalpark Plitvicer Seen oder ca. 10 Minuten (7,2 km) von Veliko Slap (Plitvica Selo) entfernt. NATIONALPARK PLITVICE SEEN: Der Nationalpark Plitvicer Seen ist der älteste und größte Nationalpark der Republik Kroatien. Mit seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit hat dieses Gebiet schon immer Naturliebhaber angezogen, weshalb es am 8. April 1949 zum ersten Nationalpark Kroatiens erklärt wurde. Der Sedimentationsprozess, der Travertinbarrieren bildet und Seen entstehen lässt, stellt einen einzigartigen universellen Wert dar, für den die Plitvicer Seen am 26. Oktober 1979 internationale Anerkennung erhielten, indem sie in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Um das Einzugsgebiet der Plitvicer Seen abzudecken, wurden die Grenzen des Nationalparks 1997 erweitert, und seitdem nimmt der Park eine Fläche von etwas weniger als 300 km2 ein. Der Park ist größtenteils von Waldvegetation bedeckt (81 %), ein kleinerer Teil ist von Grasland (15 %) und durch anthropogene Aktivitäten veränderten Flächen bedeckt (3 %), und Gewässer nehmen nur etwas weniger als 1 % der Parkfläche ein. Das Seensystem der Plitvicer Seen besteht aus 16 benannten und zahlreichen kleineren, kaskadierten Seen. Aufgrund der geologischen Basis und der charakteristischen hydrogeologischen Bedingungen wird das Seensystem in Ober- und Unterseen unterteilt. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti und Kozjak sind die zwölf Seen, die die Oberen Seen bilden und auf undurchlässigen Dolomiten entstanden sind. Die oberen Seen sind geräumiger, gegliederter und haben im Vergleich zu den unteren Seen sanftere Ufer. Sie bestehen aus einem durchlässigen Kalksteinsubstrat und sind in eine enge Schlucht mit steilen Hängen eingeschnitten. Die unteren Seen bestehen aus Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac und Novakovića Brod. Das System der Plitvicer Seen endet mit den imposanten Sastavci-Wasserfällen, an deren Fuß der Fluss Korana beginnt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34107

REC ID: 1110880

PLITVICE, DREŽNIK - terreno edificabile 4.873 m2 VICINO AL PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE, A SCOPO TURISTICO! OPPORTUNITÀ!

PLITVICE, DREŽNIK - terreno edificabile 4.873 m2 VICINO AL PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE, A SCOPO TURISTICO! OPPORTUNITÀ!

Terreno edificabile a destinazione turistica con una superficie di 4.873 mq. Il terreno edificabile ha accesso da strada asfaltata. La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze vicine al campo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Certamente immobiliare come investimento sotto forma di turismo. Questa proprietà si trova a soli ca. 3 minuti (2,8 km) in auto dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice o a ca. 10 minuti (7,2 km) da Veliko Slap (Plitvica Selo). PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE: Il Parco nazionale dei laghi di Plitvice è il parco nazionale più antico e più grande della Repubblica di Croazia. Con la sua eccezionale bellezza naturale, questa zona ha sempre attirato gli amanti della natura, tanto che l'8 aprile 1949 è stata dichiarata il primo parco nazionale della Croazia. Il processo di sedimentazione, che forma barriere di travertino e crea laghi, rappresenta un valore universale unico per il quale i Laghi di Plitvice hanno ricevuto il riconoscimento internazionale il 26 ottobre 1979, inserendosi nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Per coprire il bacino idrografico dei Laghi di Plitvice, nel 1997 i confini del Parco Nazionale furono ampliati e da allora il Parco occupa una superficie di poco meno di 300 km2. Il Parco è in gran parte ricoperto da vegetazione forestale (81%), una parte minore è ricoperta da praterie (15%) e aree modificate dall'attività antropica (3%), mentre i corpi idrici occupano solo poco meno dell'1% della superficie del Parco. Il sistema lacustre dei Laghi di Plitvice è composto da 16 laghi con nome e numerosi laghi più piccoli a cascata. A causa della base geologica e delle condizioni idrogeologiche caratteristiche, il sistema lacustre è diviso in laghi Superiori e Inferiori. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti e Kozjak sono i dodici laghi che compongono i Laghi Superiori, formatisi su dolomiti impermeabili. I laghi superiori sono più spaziosi, più frastagliati e hanno sponde più dolci rispetto ai laghi inferiori, formati in un substrato calcareo permeabile, tagliato in uno stretto canyon di ripidi pendii. I laghi inferiori sono Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac e Novakovića Brod. Il sistema dei laghi di Plitvice termina con le imponenti cascate Sastavci, ai piedi delle quali inizia il fiume Korana.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34107

REC ID: 1110880

ПЛИТВИЦЕ, ДРЕЖНИК - участок под застройку 4873 м2 РЯДОМ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА, ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ! ВОЗМОЖНОСТЬ!

ПЛИТВИЦЕ, ДРЕЖНИК - участок под застройку 4873 м2 РЯДОМ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА, ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ! ВОЗМОЖНОСТЬ!

Земля под застройку туристического назначения площадью 4873 м2. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Конфигурация местности совершенно ровная. Поле расположено в тихом и спокойном месте. Все коммуникации рядом с полем. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Конечно недвижимость как инвестиция в виде туризма. Этот объект расположен всего в 3 минутах (2,8 км) на машине от национального парка Плитвицкие озера или примерно в 10 минутах (7,2 км) от Велико Слапа (Плитвицкое село). НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА: Национальный парк Плитвицкие озера – старейший и крупнейший национальный парк Республики Хорватия. Благодаря своей исключительной природной красоте эта местность всегда привлекала любителей природы, поэтому 8 апреля 1949 года она была объявлена первым национальным парком Хорватии. Процесс седиментации, образующий травертиновые барьеры и образующий озера, представляет собой уникальную универсальную ценность, благодаря которой Плитвицкие озера получили международное признание 26 октября 1979 года, включившись в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Чтобы охватить водосбор Плитвицких озер, границы Национального парка были расширены в 1997 году, и с тех пор парк занимает площадь чуть менее 300 км2. Парк покрыт преимущественно лесной растительностью (81%), меньшую часть занимают луга (15%) и территории, измененные антропогенной деятельностью (3%), а водные объекты занимают лишь немногим менее 1% поверхности парка. Озерная система Плитвицких озер состоит из 16 названных и множества более мелких каскадных озер. По геологической основе и характерным гидрогеологическим условиям озерная система делится на Верхние и Нижние озера. Прощанское озеро, Цигиновац, Округляк, Батиновац, Великое озеро, Малое озеро, Вир, Галовац, Милино озеро, Градинское озеро, Бургети и Козьяк — двенадцать озер, составляющих Верхние озера, образовавшиеся на непроницаемых доломитах. Верхние озера более просторны, изрезаны и имеют более пологие берега по сравнению с нижними, образовавшимися в водопроницаемом известняковом субстрате, врезанном в узкий каньон крутых склонов. Нижние озера состоят из Милановаца, Гавановаца, Калуджероваца и Новаковича-Брод. Система Плитвицких озер заканчивается величественными водопадами Саставцы, у подножия которых начинается река Корана.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34107

REC ID: 1110880