ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća na samo 40m od mora!

ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća na samo 40m od mora!

Slikovit šarmantan gradić Rovinj smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka nekad je bio luka i ribarsko naselje, a danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija sa svojom jedinstvenom kombinacijom tradicionalnog i modernog. Uspješno spaja tradiciju ribarskog mjesta s modernim turističkim trendovima, bogatom gastronomskom ponudom i visokim standardom turističke usluge. Upravo zbog toga privlači brojne posjetitelje iz godine u godinu te bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom posljednjih sezona. Posjetitelji mu se često ponovno vraćaju stoga zašto ne biste postali vlasnik jedne od vrijednih nekretnina u ovom čarobnom gradu?

Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom dijelu grada Rovinja, drugi je red do mora i proteže sa na četiri etaže ukupne stambene površine 650m2!
U prizemlju nekretnine nalazi se apartman koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i zelenu okućnicu koja okružuje kuću.
Na prvom katu nekretnine nalaze se dvije odvojene stambene jedinice. Veći apartman sastoji se od dnevnog boravka spojenog s kuhinom i blagovaonicom, spavaće sobe, wc-a i terase. Manja stambena jedinica je studio apartman koji se sastoji od jedne prostorije koja služi kao dnevni boravak i spavaća soba, kuhinje i blagovaonice, kupaonice i terase.
Na drugom katu isti je raspored apartmana kao i na prvom. Dvije su stambene jedinice, jedan studio apartman manje kvadrature te jednosoban apartman s odvojenim dnevnim boravkom i spavaćom sobom.
Na trećem i zadnjem katu nekretnine nalazi se penthouse koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dnevni boravak je u potpunosti okružen staklenom stijenkom što ga čini izuzetno svijetlim i toplim tokom cijelog dana. S prostrane terase, stubištem se dolazi na krovnu terasu s koje se pruža zavidan pogled na grad Rovinj i njegovu prekrasnu obalu.

Nekretnina se nalazi u mirnom, rezidencijalnom dijelu Rovinja te je radi svoje pozicije izuzetno zanimljiva. Pogled na more pruža se iz svih sedam apartmana koje kuća sadrži a blizina prvih plaža samo je dodatna pogodnost koju kuća pruža.

Nalazi se u sustavu za iznajmljivanje u turističke svrhe te je kao takva interesantna budućim vlasnicima koji žele nastaviti uspješno poslovanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1100427 REC - 33241

REC ID: 1100427

ISTRIA, ROVINJ - Apartment house only 40m from the sea!

ISTRIA, ROVINJ - Apartment house only 40m from the sea!

The picturesque, charming town of Rovinj, located on the west coast of the Istrian peninsula, was once a port and a fishing village, and today it is one of the most developed tourist destinations with its unique combination of traditional and modern. It successfully combines the tradition of a fishing village with modern tourist trends, a rich gastronomic offer and a high standard of tourist service. This is precisely why it attracts many visitors year after year and recorded a record 3 million overnight stays during the last seasons. Visitors often return to it, so why not become the owner of one of the valuable properties in this magical city? The property is located in the residential part of the town of Rovinj, it is the second row to the sea and extends over four floors with a total living area of 650m2! On the ground floor of the property there is an apartment consisting of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, bedroom, bathroom and toilet. From the living room there is access to the terrace and the green garden that surrounds the house. On the first floor of the property there are two separate residential units. The larger apartment consists of a living room connected to the kitchen and dining room, a bedroom, a toilet and a terrace. A smaller residential unit is a studio apartment consisting of one room that serves as a living room and bedroom, kitchen and dining room, bathroom and terrace. On the second floor, the layout of the apartments is the same as on the first. There are two residential units, one studio apartment of smaller square footage and one bedroom apartment with a separate living room and bedroom. On the third and last floor of the property there is a penthouse consisting of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom. The living room is completely surrounded by a glass wall, which makes it extremely bright and warm throughout the day. From the spacious terrace, a staircase leads to the roof terrace, which offers an enviable view of the town of Rovinj and its beautiful coast. The property is located in a quiet, residential part of Rovinj and is extremely interesting due to its position. The view of the sea is available from all seven apartments that the house contains, and the proximity of the first beaches is just an additional convenience that the house provides. It is in the tourist rental system and as such is of interest to future owners who want to continue their successful business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33241

REC ID: 1100427

ISTRIEN, ROVINJ - Apartmenthaus nur 40 m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, ROVINJ - Apartmenthaus nur 40 m vom Meer entfernt!

Die malerische, charmante Stadt Rovinj an der Westküste der Halbinsel Istrien war einst ein Hafen und ein Fischerdorf und ist heute mit ihrer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne eines der am weitesten entwickelten Touristenziele. Es verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen. Genau aus diesem Grund lockt es Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an und verzeichnete in den letzten Saisons einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen. Besucher kehren oft dorthin zurück. Warum also nicht Eigentümer eines der wertvollsten Anwesen dieser magischen Stadt werden? Das Anwesen befindet sich im Wohnviertel der Stadt Rovinj, es ist die zweite Reihe zum Meer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 650m2! Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich eine Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum grünen Garten, der das Haus umgibt. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Eine kleinere Wohneinheit ist ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Terrasse dient. Im zweiten Stock ist die Aufteilung der Wohnungen dieselbe wie im ersten Stock. Es gibt zwei Wohneinheiten, ein Studio-Apartment mit kleinerer Fläche und ein Schlafzimmer-Apartment mit separatem Wohn- und Schlafzimmer. Im dritten und letzten Stock des Anwesens befindet sich ein Penthouse, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist komplett von einer Glaswand umgeben, wodurch es den ganzen Tag über äußerst hell und warm ist. Von der großzügigen Terrasse führt eine Treppe zur Dachterrasse, die einen beneidenswerten Blick auf die Stadt Rovinj und ihre wunderschöne Küste bietet. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Rovinj und ist aufgrund seiner Lage äußerst interessant. Der Blick auf das Meer ist von allen sieben Wohnungen im Haus aus möglich und die Nähe zu den ersten Stränden ist nur ein zusätzlicher Komfort, den das Haus bietet. Es ist im touristischen Vermietungssystem angesiedelt und daher für zukünftige Eigentümer interessant, die ihr erfolgreiches Geschäft weiterführen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33241

REC ID: 1100427

ISTRIA, ROVIGNO - Palazzina a soli 40 metri dal mare!

ISTRIA, ROVIGNO - Palazzina a soli 40 metri dal mare!

La pittoresca e affascinante città di Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Combina con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizio turistico. Proprio per questo motivo anno dopo anno attira numerosi visitatori e nelle ultime stagioni ha registrato la cifra record di 3 milioni di pernottamenti. I visitatori tornano spesso, quindi perché non diventare proprietario di una delle proprietà di valore di questa magica città? L'immobile si trova nella zona residenziale della città di Rovigno, è in seconda fila al mare e si estende su quattro piani con una superficie abitabile totale di 650 mq! Al piano terra dell'immobile si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e toilette. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al verde giardino che circonda la casa. Al primo piano dell'immobile si trovano due unità abitative distinte. L'appartamento più grande è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Un'unità residenziale più piccola è un monolocale composto da un unico locale che funge da soggiorno e camera da letto, cucina e sala da pranzo, bagno e terrazzo. Al secondo piano la disposizione degli appartamenti è la stessa del primo. Si tratta di due unità abitative, un monolocale di piccola metratura ed un bilocale con soggiorno e camera da letto separati. Al terzo ed ultimo piano dell'immobile si trova un attico composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Il soggiorno è completamente circondato da una parete in vetro, che lo rende estremamente luminoso e caldo durante tutta la giornata. Dall'ampio terrazzo una scala conduce alla terrazza sul tetto, dalla quale si gode una vista invidiabile sulla città di Rovigno e sulla sua bellissima costa. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale di Rovigno ed è estremamente interessante per la sua posizione. La vista del mare è disponibile da tutti e sette gli appartamenti che la casa contiene, e la vicinanza delle prime spiagge è solo un'ulteriore comodità che la casa offre. Fa parte del sistema degli affitti turistici e come tale interessa i futuri proprietari che vogliono continuare la loro attività di successo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33241

REC ID: 1100427

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом всего в 40 метрах от моря!

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом всего в 40 метрах от моря!

Живописный очаровательный город Ровинь, расположенный на западном побережье полуострова Истрия, когда-то был портом и рыбацкой деревней, а сегодня является одним из самых развитых туристических направлений с уникальным сочетанием традиционного и современного. Он удачно сочетает в себе традиции рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатым гастрономическим предложением и высоким уровнем туристического обслуживания. Именно поэтому он привлекает множество посетителей из года в год и за последние сезоны зарегистрировал рекордные 3 миллиона ночевок. Сюда часто возвращаются посетители, так почему бы не стать обладателем одного из ценных объектов недвижимости в этом волшебном городе? Недвижимость расположена в жилой части города Ровинь, на втором ряду от моря, занимает четыре этажа и имеет общую жилую площадь 650м2! На первом этаже дома находится квартира, состоящая из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и туалета. Из гостиной есть выход на террасу и в зеленый сад, окружающий дом. На первом этаже дома расположены две отдельные жилые единицы. Большая квартира состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, туалета и террасы. Меньший жилой блок представляет собой квартиру-студию, состоящую из одной комнаты, служащей гостиной и спальней, кухни и столовой, ванной комнаты и террасы. На втором этаже планировка квартир такая же, как и на первом. Есть два жилых дома: одна квартира-студия меньшей площади и квартира с одной спальней с отдельной гостиной и спальней. На третьем и последнем этаже дома находится пентхаус, состоящий из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален и ванной комнаты. Гостиная полностью окружена стеклянной стеной, что делает ее очень светлой и теплой в течение всего дня. С просторной террасы лестница ведет на террасу на крыше, с которой открывается завидный вид на город Ровинь и его прекрасное побережье. Недвижимость расположена в тихой жилой части Ровиня и чрезвычайно интересна своим расположением. Вид на море открывается из всех семи квартир, входящих в состав дома, а близость первых пляжей – лишь дополнительное удобство, которое предоставляет дом. Он находится в системе туристической аренды и как таковой представляет интерес для будущих владельцев, желающих продолжить свой успешный бизнес.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33241

REC ID: 1100427