ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji

ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji

Na traženoj lokaciji grada Medulina, smjestilo se građevinsko zemljište od 748m2, koje se sastoji od dvije parcele s mogućnosti izgradnje vile/kuće za odmor/zgrada.

Okruženo modernim i visokoluksuznim vilama ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve one koji traže sigurno i mirno mjesto za izgradnju vlastite privatne vile ili manje zgrade. Kako je riječ o Medulinu, poznatom biseru na južnom dijelu Jadrana, sigurni smo kako će Vam se ovo zemljište svidjeti.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Riječ je građevinskom zemljištu ukupne iskoristive površine od 748m2, koje se sastoji od dvije parcele.
Od iznimne važnosti je za napomenuti kako je zemljište pravilnoga oblika, te kako je ravno. Sa zemljišta je moguć pogled na more i Pomerski zaljev, i to s drugoga kata građevine. Uz to moramo napomenuti kako se pored zemljišta nalazi sva potrebna infrastruktura i priprema za spajanje budućeg objekta.
Budući vlasnici slobodni su odlučiti graditi i vilu, kuću za odmor ili obiteljsku kuću, sukladno svojim željama ili potrebama.

Za obje parcele je izdana lokacijska informacija koja potvrđuje kako se zemljišta nalaze unutar građevinske zone naselja kao izgrađeni - uređeni dio.

OPIS LOKACIJE:
Medulin spada u vodeće lokacije istarskog turizma i jedno je od dvadesetak najpoznatijih kupališnih imena na Jadranu. Dinamičan razvoj Medulina počiva na valorizaciji prirodne osnove i fizionomiji pitomog pejzaža. Svi posjetioci Medulina ovdje mogu pronaći vlastiti komadić mira i tišine, bogat pejzažima ovog mediteranskog krajolika, a istodobno može provesti vrlo dinamičan odmor bogat brojnim sadržajima.

Mikro lokacija zemljišta je izvrsna, okružene obiteljskim kućama i visoko luksuznim vilama, te nudi maksimalan mir i privatnost. S obzirom na blizinu svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život, kao i blizinu centra mjesta, poznate i nezaobilazne medulinske rive, pješčanih plaža, trgovina, restorana, drogerija i čestih autobusnih linija, sigurni smo kako ćete ovu lokaciju shvatiti kao pravu priliku za izgradnju obiteljskog doma/ luksuzne vile ili pak kao priliku za investicijom sa sigurnim povratom.

Neovisno o blizini aktivnih i životopisnih dijelova Medulina, lokacija zemljišta nudi budućim vlasnicima maksimalan mir i privatnost, bez buke i velikih gužvi.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, želje za organizacijom posjeta zemljištu, te uvida u idejne projekte vlasnika, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1097387 REC - 33109

REC ID: 1097387

ISTRIA, MEDULIN - Building land in an ideal location

ISTRIA, MEDULIN - Building land in an ideal location

In the sought-after location of the city of Medulin, there is a building plot of 748m2, which consists of two plots with the possibility of building a villa/holiday house/building. Surrounded by modern and high-luxury villas, this land represents an excellent opportunity for investors and all those looking for a safe and quiet place to build their own private villa or smaller building. As we are talking about Medulin, a famous pearl on the southern part of the Adriatic, we are sure that you will like this land. DESCRIPTION OF THE LAND: It is a building plot with a total usable area of 748m2, which consists of two plots. It is extremely important to note that the land has a regular shape and is flat. From the land there is a view of the sea and the Pomeranian Bay, from the second floor of the building. In addition, we must mention that next to the land there is all the necessary infrastructure and preparation for the connection of the future building. Future owners are free to decide to build a villa, holiday home or family home, according to their wishes or needs. For both plots, location information was issued, which confirms that the lands are located within the construction zone of the settlement as a built-up part. DESCRIPTION OF THE LOCATION: Medulin is one of the leading locations of Istrian tourism and is one of the twenty most famous spa names on the Adriatic. The dynamic development of Medulin rests on the valorization of the natural basis and physiognomy of the tame landscape. All visitors to Medulin can find their own piece of peace and quiet here, rich in the landscapes of this Mediterranean landscape, and at the same time they can spend a very dynamic vacation rich in numerous contents. The micro location of the land is excellent, surrounded by family houses and highly luxurious villas, and offers maximum peace and privacy. Considering the proximity of everything necessary for everyday life, as well as the proximity to the town center, the famous and unmissable Medulin waterfront, sandy beaches, shops, restaurants, drugstores and frequent bus lines, we are sure that you will perceive this location as a real opportunity to build a family home / luxury villas or as an investment opportunity with a safe return. Regardless of the proximity of active and lively parts of Medulin, the location of the land offers future owners maximum peace and privacy, without noise and large crowds. For all additional questions, necessary information, wishes to organize a visit to the land, and insight into the owner's conceptual projects, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33109

REC ID: 1097387

ISTRIEN, MEDULIN - Baugrundstück in idealer Lage

ISTRIEN, MEDULIN - Baugrundstück in idealer Lage

In der begehrten Lage der Stadt Medulin befindet sich ein Baugrundstück von 748m2, das aus zwei Grundstücken mit der Möglichkeit zum Bau einer Villa/Ferienhaus/Gebäude besteht. Umgeben von modernen und luxuriösen Villen stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle dar, die einen sicheren und ruhigen Ort für den Bau ihrer eigenen Privatvilla oder eines kleineren Gebäudes suchen. Da wir über Medulin sprechen, eine berühmte Perle an der südlichen Adria, sind wir sicher, dass Ihnen dieses Land gefallen wird. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtnutzfläche von 748m2, das aus zwei Grundstücken besteht. Es ist äußerst wichtig zu beachten, dass das Land eine regelmäßige Form hat und flach ist. Vom Grundstück aus hat man vom zweiten Stock des Gebäudes aus einen Blick auf das Meer und die Pommersche Bucht. Darüber hinaus müssen wir erwähnen, dass neben dem Grundstück die gesamte notwendige Infrastruktur und Vorbereitung für den Anschluss des zukünftigen Gebäudes vorhanden ist. Zukünftige Eigentümer können frei entscheiden, ob sie nach ihren Wünschen oder Bedürfnissen eine Villa, ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus bauen möchten. Für beide Grundstücke wurde eine Lageauskunft erteilt, die bestätigt, dass sich die Grundstücke als bebauter Teil innerhalb der Bauzone der Siedlung befinden. BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Medulin ist einer der führenden Orte des istrischen Tourismus und gehört zu den zwanzig berühmtesten Kurorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Aufwertung der natürlichen Grundlagen und Physiognomie der sanften Landschaft. Alle Besucher von Medulin finden hier ihr eigenes Stück Ruhe und Frieden, reich an den Landschaften dieser mediterranen Landschaft, und können gleichzeitig einen sehr dynamischen Urlaub mit zahlreichen Inhalten verbringen. Die Mikrolage des Grundstücks ist ausgezeichnet, umgeben von Einfamilienhäusern und äußerst luxuriösen Villen und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Angesichts der Nähe zu allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen, sowie der Nähe zum Stadtzentrum, der berühmten und unumgänglichen Uferpromenade von Medulin, Sandstränden, Geschäften, Restaurants, Drogerien und häufigen Buslinien sind wir sicher, dass Sie diesen Ort als angenehm wahrnehmen werden eine echte Chance zum Bau eines Einfamilienhauses / einer Luxusvilla oder als Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite. Unabhängig von der Nähe zu aktiven und lebhaften Teilen von Medulin bietet die Lage des Grundstücks künftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre, ohne Lärm und große Menschenmengen. Für alle weiteren Fragen, notwendigen Informationen, Wünsche zur Organisation einer Besichtigung des Grundstücks und Einblicke in die konzeptionellen Projekte des Eigentümers können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33109

REC ID: 1097387

ISTRIA, MEDULINO - Terreno edificabile in posizione ideale

ISTRIA, MEDULINO - Terreno edificabile in posizione ideale

Nella posizione ambita della città di Medolino si trova un terreno edificabile di 748 m2, composto da due lotti con la possibilità di costruire una villa/casa vacanze/edificio. Circondato da ville moderne e di alto lusso, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori e per tutti coloro che cercano un luogo sicuro e tranquillo dove costruire la propria villa privata o un piccolo edificio. Dato che stiamo parlando di Medolino, famosa perla della parte meridionale dell'Adriatico, siamo sicuri che questa terra vi piacerà. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un terreno edificabile con una superficie utile totale di 748 m2, composto da due lotti. E' estremamente importante notare che il terreno ha forma regolare ed è pianeggiante. Dal terreno si vede il mare e la baia della Pomerania, dal secondo piano dell'edificio. Inoltre dobbiamo menzionare che accanto al terreno si trovano tutte le infrastrutture necessarie e la predisposizione per il collegamento del futuro edificio. I futuri proprietari sono liberi di decidere di costruire una villa, una casa per le vacanze o una casa familiare, secondo i loro desideri o necessità. Per entrambi i terreni sono state rilasciate informazioni sulla posizione, che confermano che i terreni si trovano all'interno della zona edificabile dell'insediamento come parte edificata. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Medolino è una delle località principali del turismo istriano ed è uno dei venti nomi balneari più famosi dell'Adriatico. Lo sviluppo dinamico di Medolino si basa sulla valorizzazione della base naturale e della fisionomia del paesaggio addomesticato. Tutti i visitatori di Medolino possono trovare qui il proprio angolo di pace e tranquillità, ricco dei paesaggi di questo paesaggio mediterraneo, e allo stesso tempo possono trascorrere una vacanza molto dinamica e ricca di numerosi contenuti. La microubicazione del terreno è eccellente, circondato da case unifamiliari e ville di grande lusso, e offre la massima tranquillità e privacy. Data la vicinanza di tutto il necessario per la vita quotidiana, nonché la vicinanza al centro del paese, al famoso ed imperdibile lungomare di Medolino, alle spiagge sabbiose, ai negozi, ai ristoranti, alle farmacie e alle frequenti linee di autobus, siamo sicuri che percepirete questa località come una vera opportunità per costruire una casa unifamiliare/ville di lusso o come opportunità di investimento con un sicuro ritorno. Nonostante la vicinanza delle parti attive e vivaci di Medolino, la posizione del terreno offre ai futuri proprietari la massima pace e privacy, senza rumore e grandi folle. Per tutte le domande aggiuntive, le informazioni necessarie, i desideri di organizzare una visita al terreno e la visione dei progetti concettuali del proprietario, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33109

REC ID: 1097387

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Участок под застройку в идеальном месте

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Земля под застройку в идеальном месте

В популярном месте города Медулин имеется участок под застройку площадью 748м2, состоящий из двух участков с возможностью строительства виллы/дома для отдыха/здания. Эта земля, окруженная современными и роскошными виллами, представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и всех, кто ищет безопасное и спокойное место для строительства собственной частной виллы или небольшого здания. Поскольку мы говорим о Медулине, знаменитой жемчужине южной части Адриатики, мы уверены, что эта земля вам понравится. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это участок под застройку общей полезной площадью 748м2, который состоит из двух участков. Крайне важно отметить, что земельный участок имеет правильную форму и ровный. С участка открывается вид на море и Поморский залив, со второго этажа здания. Кроме того, необходимо отметить, что рядом с участком имеется вся необходимая инфраструктура и подготовка для подключения будущего здания. Будущие владельцы могут свободно решить построить виллу, дом для отдыха или семейный дом в соответствии со своими желаниями и потребностями. По обоим участкам выдана информация о местоположении, подтверждающая, что земли находятся в зоне строительства поселка как застроенная часть. ОПИСАНИЕ МЕСТО: Медулин является одним из ведущих мест туризма в Истрии и одним из двадцати самых известных курортов Адриатики. Динамичное развитие Медулина основано на повышении ценности природной основы и облика ручного ландшафта. Все посетители Медулина могут найти здесь свой кусочек тишины и покоя, богатый пейзажами этого средиземноморского ландшафта, и в то же время они могут провести очень динамичный, богатый разнообразным содержанием отдых. Микрорасположение участка превосходное, он окружен семейными домами и роскошными виллами и предлагает максимальный покой и уединение. Учитывая близость всего необходимого для повседневной жизни, а также близость к центру города, знаменитой и незабываемой набережной Медулина, песчаным пляжам, магазинам, ресторанам, аптекам и частым автобусным остановкам, мы уверены, что вы воспримете это место как реальная возможность построить семейный дом / роскошную виллу или инвестиционную возможность с безопасным возвратом. Несмотря на близость активных и оживленных частей Медулина, расположение участка предлагает будущим владельцам максимальный покой и уединение, без шума и большого скопления людей. По всем дополнительным вопросам, необходимой информации, желаниям организовать посещение участка и ознакомлению с концептуальными проектами владельца, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33109

REC ID: 1097387