Idealna parcela za obiteljsku kuću

KANFANAR, ISTRA - idealna parcela za obiteljsku kuću s velikom okućnicom.

U Kanfanaru prodajemo parcelu ukupne kvadrature 3518 m² od čega je 925 m² građevinski teren, 222 m² pristupni put i 2371 m² poljoprivredno zemljište koje se nalazi u nastavku građevinske parcele.
Parcela je ograđena prekrasnim kamenim suhozidom, što je već u samom startu ušteda od nekoliko desetaka tisuća eura!

Građevinski dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, stambene (S) namjene, gdje je dozvoljena gradnja podruma + prizemlje + 1. kat.
Također je dozvoljena izgradnja bazena i ravnih krovova.
Postotak izgrađenosti parcele je 35%.

Dodatni ogroman benefit je kompletna infrastruktura, struja, voda, kanalizacija i telefon nalaze se uzduž uz parcelu, a pristup je direktno s asfaltirane ceste na kojoj nema previše prometa.
Mjesto i mikro lokacija su doista mirni te idealni za obiteljski tip života.

- Vlasništvo 1/1, bez tereta.
- Važeća lokacijska informacija.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1096807 REC - IS1513772

REC ID: 1096807

An ideal plot for a family house

KANFANAR, ISTRIA - an ideal plot for a family house with a large garden.

In Kanfanar, we are selling a plot with a total square footage of 3,518 m², of which 925 m² is construction land, 222 m² is an access road and 2,371 m² is agricultural land located in the continuation of the construction plot.
The plot is surrounded by a beautiful dry stone wall, which is a saving of several tens of thousands of euros right from the start!

The construction part of the land is located within the construction zone, residential (S) purpose, where the construction of basement + ground floor + 1st floor is allowed.
The construction of swimming pools and flat roofs is also allowed.
The percentage of construction of the plot is 35%.

An additional huge benefit is the complete infrastructure, electricity, water, sewerage and telephone are located along the plot, and the access is directly from the paved road on which there is not much traffic.
The place and the micro location are really peaceful and ideal for a family type of life.

- Ownership 1/1, no encumbrances.
- Valid location information.

Make the right decision with our support for a pleasant real estate buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1513772

REC ID: 1096807

Ein ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus

KANFANAR, ISTRIEN – ein ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus mit großem Garten.

In Kanfanar verkaufen wir ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.518 m², davon 925 m² Bauland, 222 m² Zufahrtsstraße und 2.371 m² landwirtschaftliches Land in der Fortsetzung des Baugrundstücks.
Das Grundstück ist von einer wunderschönen Trockenmauer umgeben, was von Anfang an eine Ersparnis von mehreren Zehntausend Euro bedeutet!

Der bebaute Teil des Grundstücks befindet sich innerhalb der Bauzone für Wohnzwecke (S), wo der Bau von Keller + Erdgeschoss + 1. Stock erlaubt ist.
Auch der Bau von Schwimmbädern und Flachdächern ist erlaubt.
Der Bauanteil des Grundstücks beträgt 35 %.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich die komplette Infrastruktur, Strom, Wasser, Abwasser und Telefon entlang des Grundstücks befinden und die Zufahrt direkt über die asphaltierte Straße erfolgt, auf der es wenig Verkehr gibt.
Der Ort und die Mikrolage sind wirklich ruhig und ideal für ein Familienleben.

- Eigentum 1/1, keine Belastungen.
- Gültige Standortinformationen.

Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1513772

REC ID: 1096807

Un terreno ideale per una casa familiare

KANFANAR, ISTRIA - terreno ideale per una villa bifamiliare con ampio giardino.

A Canfanaro vendiamo un terreno con una superficie totale di 3.518 m², di cui 925 m² di terreno edificabile, 222 m² di strada di accesso e 2.371 m² di terreno agricolo situato nella continuazione del terreno edificabile.
Il terreno è circondato da un bellissimo muretto a secco, il che significa un risparmio di diverse decine di migliaia di euro fin dall'inizio!

La parte edificabile del terreno si trova all'interno della zona edificabile, destinazione residenziale (S), dove è consentita la realizzazione di seminterrato + piano terra + 1° piano.
E' consentita anche la realizzazione di piscine e coperture piane.
La percentuale di costruzione del terreno è del 35%.

Un ulteriore grande vantaggio è che l'infrastruttura completa, elettricità, acqua, fognature e telefono si trovano lungo il terreno, e l'accesso avviene direttamente dalla strada asfaltata sulla quale non c'è molto traffico.
Il posto e la micro location sono davvero tranquilli e ideali per una vita di tipo familiare.

- Proprietà 1/1, senza gravami.
- Informazioni sulla posizione valide.

Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1513772

REC ID: 1096807

Идеальный участок для семейного дома

КАНФАНАР, ИСТРИЯ - идеальный участок для семейного дома с большим садом.

В Канфанаре продается участок общей площадью 3518 м², из которых 925 м² — земля под застройку, 222 м² — подъездная дорога и 2 371 м² — земля сельскохозяйственного назначения, расположенная в продолжении участка под застройку.
Участок окружен красивой стеной из сухого камня, что позволяет сэкономить несколько десятков тысяч евро с самого начала!

Строительная часть земельного участка расположена в пределах строительной зоны жилого (S) назначения, где разрешено строительство подвала + цокольного этажа + 1 этажа.
Также разрешено строительство бассейнов и плоских крыш.
Процент застройки участка составляет 35%.

Дополнительным огромным преимуществом является то, что вся инфраструктура: электричество, вода, канализация и телефон расположены вдоль участка, а доступ осуществляется прямо с асфальтированной дороги, по которой не так много транспорта.
Это место и микрорасположение действительно мирные и идеально подходят для семейного образа жизни.

- Собственность 1/1, без обременений.
- Действительная информация о местоположении.

Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости. Свяжитесь с нами с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------------
МАЙКЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1513772

REC ID: 1096807