ISTRA, ŽMINJ - Kamena kuća s prostranom okućnicom

ISTRA, ŽMINJ - Kamena kuća s prostranom okućnicom

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.

U miru, čistom zraku i netaknutoj prirodi zelenog srca Istre u okolici grada Žminja, na prodaju je kamena kuća s prostranom okućnicom.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kamena kuća površine ca. 100 m² razvedena je na prizemlje i kat te zahtjeva kompletnu obnovu. Većinski dio kuće je pod krovištem dok se na manjem dijelu kuće krov urušio. Uz kuću se nalazi i stara istarska šterna - cisterna za vodu.
Prostrana okućnica se u potpunosti nalazi u građevinskom području stambene namjene. Teren je ravan, čist i održavan.

Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1096181 REC - 33017

REC ID: 1096181

ISTRIA, ŽMINJ - Stone house with a spacious garden

ISTRIA, ŽMINJ - Stone house with a spacious garden

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of surface area, but also in terms of culture and gastronomy. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. In the peace, clean air and untouched nature of the green heart of Istria, near the town of Žminj, a stone house with a spacious garden is for sale. It is located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and a break from the noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. Stone house of approx. 100 m² is divided into ground floor and first floor and requires complete renovation. Most of the house is under the roof, while the roof collapsed on a smaller part of the house. Next to the house is an old Istrian sterna - a water tank. The spacious garden is completely located in the residential construction area. The terrain is flat, clean and well maintained. The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33017

REC ID: 1096181

ISTRIEN, ŽMINJ - Steinhaus mit großem Garten

ISTRIEN, ŽMINJ - Steinhaus mit großem Garten

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort, um mit der Natur in Kontakt zu treten. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. In der Ruhe, sauberen Luft und unberührten Natur des grünen Herzens Istriens, in der Nähe der Stadt Žminj, steht ein Steinhaus mit großem Garten zum Verkauf. Es befindet sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Steinhaus von ca. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bedürfen einer Komplettsanierung. Der größte Teil des Hauses liegt unter dem Dach, während auf einem kleineren Teil des Hauses das Dach eingestürzt ist. Neben dem Haus befindet sich eine alte istrische Sterna – ein Wassertank. Der großzügige Garten liegt komplett im Wohnbaugebiet. Das Gelände ist flach, sauber und gepflegt. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33017

REC ID: 1096181

ISTRIA, ŽMINJ - Casa in pietra con ampio giardino

ISTRIA, ŽMINJ - Casa in pietra con ampio giardino

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino - il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Già dall'antichità Gimino è stato un importante snodo stradale. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Nella pace, nell'aria pulita e nella natura incontaminata del cuore verde dell'Istria, vicino alla città di Gimino, è in vendita una casa in pietra con un ampio giardino. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Casa in pietra di mq. 100 mq è suddiviso in piano terra e primo piano e necessita di completa ristrutturazione. La maggior parte della casa è sotto il tetto, mentre su una parte più piccola della casa il tetto è crollato. Accanto alla casa c'è un'antica sterna istriana, un serbatoio per l'acqua. L'ampio giardino è completamente situato nella zona dell'edilizia residenziale. Il terreno è pianeggiante, pulito e ben mantenuto. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33017

REC ID: 1096181

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Каменный дом с просторным садом

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Каменный дом с просторным садом

Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь – сердце Истрии на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бесконечным лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для соприкосновения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, который впечатляет как с точки зрения площади, так и с точки зрения культуры и гастрономии. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень. В тишине, чистом воздухе и нетронутой природе зеленого сердца Истрии, недалеко от города Жминь, продается каменный дом с просторным садом. Он расположен в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Каменный дом ок. Площадь 100 м² разделена на первый и второй этажи и требует полного ремонта. Большая часть дома находится под крышей, а в меньшей части дома крыша обрушилась. Рядом с домом находится старинная истрийская стерна – резервуар для воды. Просторный сад полностью расположен на территории жилой застройки. Территория ровная, чистая и ухоженная. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и природы с большим потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного бизнеса по аренде.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33017

REC ID: 1096181