OTOK KRK, GRAD KRK - Kamena kuća sa pogledom na more

OTOK KRK, GRAD KRK - Kamena kuća sa pogledom na more

Kamena kuća u nizu se nalazi u mirnoj ulici unutar povijesne jezgre Grada Krka a od prve plaže je udaljena 250 m. Ukupna stambena površina od cca 70 m2 raspoređena je na podrum, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Sve etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Prizemlje se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, kupaone i ostave iz koje se silazi u podrum. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, mala kupaonica i odvojeni toalet. Visoko potkrovlje je u naravi jedna prostorija uređena kao dnevna soba sa malom čajnom kuhinjom i izlazom na terasu sa roštiljem za druženja na otvorenom. Sa terase se vanjskim stepenicama dolazi do druge krovne terase sa otvorenim pogledom na more.
Prilikom renovacije 2018. godine stavljeno je novo krovište, napravljena je nova fasada, postavljena nova PVC stolarija sa griljama i zamjenjene keramičke podne obloge u cijeloj kući.
Kuća se prodaje namještena a od opreme treba istaknuti satelitsku antenu sa prijemnicima u svim sobama i smart home sistem sa kojim se preko pametnog telefona uključuju/isključuju električne grijalice i bojler za toplu vodu te klima uređaj u potkrovlju.
Iznimna rijetkost u povijesnoj jezgri je ograđeno parkirno mjesto koje se iznajmljuje po cijeni od 200 €/godišnje i koje se nalazi cca 200 m od same kuće. Radi dostave većih ili težih stvari, moguć je i pristup automobilom do 20 m od kuće.
Kuća ne zahtjeva ulaganja a zbog svoje lokacije i opremljenosti se može koristiti za cijelogodišnji boravak ili za turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1095872 REC - 32730

REC ID: 1095872

ISLAND OF KRK, CITY OF KRK - Stone house with a view of the sea

ISLAND OF KRK, CITY OF KRK - Stone house with a view of the sea

The stone terraced house is located in a quiet street in the historic center of the town of Krk, and it is 250 m from the first beach. The total living area of ​​approx. 70 m2 is divided into basement, ground floor, first floor and high attic. All floors are connected by internal stairs.
The ground floor consists of a kitchen with a dining room, a living room, a bathroom and a storage room that leads down to the basement. Upstairs there are two bedrooms, a small bathroom and a separate toilet. The loft is essentially one room arranged as a living room with a small kitchenette and access to a terrace with a barbecue for outdoor gatherings. From the terrace, the external stairs lead to another roof terrace with an open view of the sea.
During the renovation in 2018, a new roof was installed, a new facade was made, new PVC joinery with shutters was installed and ceramic floor coverings were replaced throughout the house.
The house is sold furnished, and the equipment includes a satellite antenna with receivers in all rooms and a smart home system with which electric heaters and a hot water boiler can be turned on/off via a smartphone, as well as an air conditioner in the attic.
An exceptional rarity in the historic center is a fenced parking space that is rented at a price of €200/year and is located approx. 200 m from the house itself. In order to deliver larger or heavier items, access by car is possible up to 20 m from the house.
The house does not require investment, and due to its location and equipment, it can be used for a year-round stay or for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 32730

REC ID: 1095872

INSEL KRK, STADT KRK - Steinhaus mit Blick auf das Meer

INSEL KRK, STADT KRK - Steinhaus mit Blick auf das Meer

Das Reihenhaus aus Stein liegt in einer ruhigen Straße im historischen Zentrum der Stadt Krk und ist 250 m vom ersten Strand entfernt Boden und hoher Dachboden. Alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum, der in den Keller führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und eine separate Toilette. Das Loft besteht im Wesentlichen aus einem Raum, der als Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse mit Grill für Zusammenkünfte im Freien eingerichtet ist. Von der Terrasse führt die Außentreppe zu einer weiteren Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurde ein neues Dach eingebaut, eine neue Fassade angefertigt, neue PVC-Tischlerei mit Fensterläden eingebaut und im gesamten Haus keramische Bodenbeläge ausgetauscht.
Das Haus wird möbliert verkauft, zur Ausstattung gehören eine Satellitenantenne mit Receivern in allen Räumen und ein Smart-Home-System, mit dem Elektroheizungen und ein Warmwasserboiler über ein Smartphone ein-/ausgeschaltet werden können, sowie eine Klimaanlage im Zimmer Dachboden.
Eine außergewöhnliche Rarität im historischen Zentrum ist ein umzäunter Parkplatz, der für 200 €/Jahr vermietet wird und ca. 200 m vom Haus entfernt liegt. Für die Anlieferung größerer oder schwererer Gegenstände ist die Zufahrt mit dem Auto bis zu 20 m vom Haus entfernt möglich.
Das Haus erfordert keine Investitionen und kann aufgrund seiner Lage und Ausstattung für einen ganzjährigen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Interne Nummer: 32730

REC ID: 1095872

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Casa in pietra con vista sul mare

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Casa in pietra con vista sul mare

La casa a schiera in pietra si trova in una strada tranquilla nel centro storico della città di Krk, a 250 m dalla prima spiaggia. La superficie abitabile totale di ca. 70 m2 è suddivisa in seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta alta. Tutti i piani sono collegati da scale interne.
Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un bagno ed un ripostiglio dal quale si scende al piano interrato. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un piccolo bagno e una toilette separata. Il loft è essenzialmente un unico ambiente adibito a soggiorno con piccolo angolo cottura e accesso ad una terrazza con barbecue per ritrovi all'aperto. Dalla terrazza, le scale esterne conducono ad un'altra terrazza sul tetto con vista aperta sul mare.
Durante la ristrutturazione del 2018 è stato installato un nuovo tetto, è stata realizzata una nuova facciata, sono stati installati nuovi infissi in PVC con persiane e sono stati sostituiti i pavimenti in ceramica in tutta la casa.
La casa viene venduta arredata e la dotazione comprende un'antenna satellitare con ricevitori in tutte le stanze e un sistema smart home con cui è possibile accendere/spegnere le stufe elettriche e il boiler per l'acqua calda tramite smartphone, oltre al condizionatore d'aria nella stanza. attico.
Una rarità eccezionale nel centro storico è un posto auto recintato che viene affittato al prezzo di € 200/anno e si trova a ca. 200 m dalla casa stessa. Per la consegna di oggetti più grandi o pesanti, l'accesso con l'auto è possibile fino a 20 m dalla casa.
La casa non necessita di investimenti e, data la sua posizione e le sue dotazioni, può essere utilizzata per il soggiorno tutto l'anno o per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Numero interno: 32730

REC ID: 1095872

Дом Krk, 120m2

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Внутренний номер: 32730

REC ID: 1095872