PRILIKA ZA INVESTICIJU U SAVUDRIJI 500 METARA OD PLAŽE

SAVUDRIJA - prekrasno malo mjesto s potencijalom u razvoju.
Savudrija kao predgrađe grada Umaga na idealnoj je lokacij, s neometanim pogledom na susjednu Italiju i Sloveniju, uz odličnu prometnu povezanost s tim zemljama kao i blizinu Slovenske granice bitni su detalji u odluci ozbiljnih investitora.

Na 500 metara od mora na idealnoj lokaciji nalazi se zemljište od ukupno 3716 m² d čega je građevinski dio 1935 m², a poljoprivredni 1781 m², koje će nakon izgradnje postojećeg građevinskog zemljišta dobiti mogućnost prenamjene u stambenu zonu.
Zemljište je idealno za gradnju zgrada s više stambenih jedinica što su dosadašnji vlasnici i planirali, te napravili informativni projekt i analizu prostornih mogućnosti gradnje prema kojoj bi se gradilo 20 stambenih jedinica i 4 poslovna prostora raspoređenih na 4 duplex zgrade.

Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta obzirom da je okruženo obiteljskim i apartmanskim kućama.
Pristupni put osiguran je s asfaltirane prometnice.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem asistentima u posredovanju nekretninama:

Filip Marić
Agent s licencom
Mob 091/335-5350
Telefon 052 770 811
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1091661 REC - IS1513605

REC ID: 1091661

OPPORTUNITY FOR INVESTORS - SAVUDRIJA

SAVUDRIJA - a beautiful small place with developing potential.
Savudrija, as a suburb of the city of Umag, is in an ideal location, with an unobstructed view of neighboring Italy and Slovenia, with excellent traffic connections to these countries, as well as proximity to the Slovenian border, important details in the decision of serious investors.

At 500 meters from the sea, in an ideal location, there is a building plot with a total square footage of 2471 m² with an additional 1245 m² of agricultural land, which, after the construction of the existing building land, will have the possibility of conversion into a residential area.
The land is ideal for the construction of buildings with several residential units, which the previous owners had planned, and made an informative project and an analysis of the spatial possibilities of construction, according to which residential units with accompanying business premises on the ground floor would be built, which would certainly contribute to the comfort of the tenants.

The infrastructure is located in the immediate vicinity of the land, as it is surrounded by family and apartment houses.
The access road is provided from an asphalted road.

For any additional information and/or viewing, please feel free to contact the real estate brokerage assistants:

Filip Marić
Licensed agent
Mobile 091/335-5350
Phone 052 770 811
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1513605

REC ID: 1091661

CHANCE FÜR INVESTOREN - SAVUDRIJA

SAVUDRIJA – ein wunderschöner kleiner Ort mit Entwicklungspotenzial.
Savudrija, als Vorort der Stadt Umag, hat eine ideale Lage, mit freiem Blick auf die Nachbarländer Italien und Slowenien, mit hervorragender Verkehrsanbindung an diese Länder sowie der Nähe zur slowenischen Grenze, wichtige Details bei der Entscheidung seriöse Investoren.

500 Meter vom Meer entfernt, in idealer Lage, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2471 m² mit weiteren 1245 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche, das nach der Errichtung des bestehenden Baugrundstücks die Möglichkeit haben wird Umwandlung in ein Wohngebiet.
Das Grundstück ist ideal für den Bau von Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten, die von den Vorbesitzern geplant und ein informatives Projekt und eine Analyse der räumlichen Möglichkeiten der Bebauung erstellt wurden, wonach Wohneinheiten mit dazugehörigen Geschäftsräumen im Erdgeschoss vorgesehen wären gebaut werden, was sicherlich zum Komfort der Mieter beitragen würde.

Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, da es von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern umgeben ist.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Immobilienmakler-Assistenten:

Filip Marić
Lizenzierter Agent
Mobil 091/335-5350
Telefon 052 770 811
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1513605

REC ID: 1091661

OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI - SAVUDRIJA

SAVUDRIJA - un bellissimo paesino con potenziale di sviluppo.
Savudrija, in quanto sobborgo della città di Umago, si trova in una posizione ideale, con vista libera sulle vicine Italia e Slovenia, con ottimi collegamenti stradali con questi paesi, nonché la vicinanza al confine sloveno, dettagli importanti nella decisione di investitori seri.

A 500 metri dal mare, in posizione ideale, è disponibile un terreno edificabile della metratura complessiva di 2471 mq con ulteriori 1245 mq di terreno agricolo, che, dopo la realizzazione del terreno edificabile esistente, avrà la possibilità di trasformazione in zona residenziale.
Il terreno è ideale per la costruzione di edifici con più unità abitative, che i precedenti proprietari avevano pianificato, e realizzato un progetto informativo e un'analisi delle possibilità spaziali di costruzione, secondo il quale sarebbero state realizzate unità abitative con annessi locali commerciali al piano terra da costruire, il che contribuirebbe sicuramente al comfort degli inquilini.

L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze del terreno, poiché è circondato da case familiari e condominiali.
La strada di accesso è fornita da una strada asfaltata.

Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattare gli assistenti dell'intermediazione immobiliare:

Filippo Marić
Agente autorizzato
Cellulare 091/335-5350
Telefono 052 770 811
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1513605

REC ID: 1091661

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - САВУДРИЯ

САВУДРИЯ - красивое маленькое место с развивающимся потенциалом.
Савудрия, как пригород города Умаг, находится в идеальном месте, с беспрепятственным видом на соседнюю Италию и Словению, с отличным транспортным сообщением с этими странами, а также близостью к словенской границе, важными деталями при решении серьезные инвесторы.

В 500 метрах от моря, в идеальном месте, находится участок под застройку общей площадью 2471 м² с дополнительными 1245 м² сельскохозяйственной земли, на которой после строительства существующей земли под застройку будет возможность переоборудование в жилой район.
Земля идеальна для строительства зданий с несколькими жилыми единицами, которые спланировали предыдущие владельцы, а также составили информативный проект и анализ пространственных возможностей строительства, согласно которому жилые единицы с сопутствующими коммерческими помещениями на первом этаже будут быть построено, что, безусловно, будет способствовать комфорту арендаторов.

Инфраструктура расположена в непосредственной близости от земельного участка, так как он окружен семейными и жилыми домами.
Подъезд предусмотрен по асфальтированной дороге.

Для получения любой дополнительной информации и/или просмотра, пожалуйста, обращайтесь к консультантам по недвижимости:

Филип Марич
Лицензированный агент
Мобильный 091/335-5350
Телефон 052 770 811.
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1513605

REC ID: 1091661