PREKRASNA VILLA SA BAZENOM, LJETNOM KUHINJOM I DJEČJIM IGRALIŠTEM! Okolica Labina

NOVO U PONUDI, stilski uređena kuća s bazenom, smještena u zelenom okruženju kraj grada Labina, savršen izbor za sve koji traže potpuni odmor. Kuća se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i kat, te je smještena na prostranoj, uređenoj i ograđenoj okućnici.

Suteren kuće sadržava kotlovnicu i prostrani skladišni prostor (roh bau).

Visoko prizemlje kuće može se pohvaliti otvorenim konceptom dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Dnevni boravak i kuhinja izlaze na vlastite terase - kuhinjska terasa vodi do bazena 8x4 i sunčališta površine 100m2, popločeno kamenom, dok terasa dnevnog boravka ujedno je i ulaz u kuću.

Kraj bazena nalazi se neizostavna ljeta kuhinja 30m2 sa kaminom, grillom i sjedećom garniturom, dječje igralište i vanjski wc. Okućnicu posebno krase i 3 višetosljetne masline! Cijela zelena površina ima navodnjavanje.

U prizemlju se također nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te gostinjski WC.

Kat kuće sadržava veliku spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, pružajući dodatnu razinu privatnosti.

U zimskim mjesecima kuća koristi se centralano grijanje na naftu dok u ljetnima za potrebe hlađenja koristi Daikin klima uređaje.

Dodatne karakteristike:

• Ručno oslikani zidovi i lampe
• ograda terase ručno kovana
•vanjska ALU stolarija i unutarnja PVC sa komarnicima
• bio-septik

Nekretnina predstavlja priliku za nastavak bavljenja uhodanog turističkog iznajmljivanja.
Navedena cijena odnosi se na potpuno namještenu i opremljenu kuću.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

LORENA KOGEJ
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Mob 091/738-7200
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Interni broj: 1089294 REC - IS1513529

REC ID: 1089294

House Labin, 286m2

NEW ON OFFER, a stylish house with a swimming pool, located in a green environment near the town of Labin, the perfect choice for anyone looking for a complete vacation. The house is spread over three floors: basement, ground floor and first floor, and is located on a spacious, landscaped and fenced garden.
The basement of the house contains a boiler room and a spacious storage area.
The ground floor of the house boasts an open concept living room, kitchen and dining room. The living room and kitchen open onto their own terraces - the kitchen terrace leads to the swimming pool and sunbathing area, while the living room terrace is also the entrance to the house.
By the pool there is an essential summer kitchen with a fireplace, grill and seating.
On the ground floor there are also two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and a guest toilet.
The first floor of the house contains a large bedroom with an attached bathroom, providing an additional level of privacy.
In the winter months, the house uses central heating, while in the summer months it uses air conditioners for cooling purposes.
On the spacious garden, decorated with care, the swimming pool, summer kitchen with additional toilet, parking space for several cars and children's playground stand out.

The property represents an opportunity to continue dealing with well-established tourist rentals.
The stated price refers to a fully furnished and equipped house.

For any additional information and viewing of the property, please contact us to offer you a personalized approach and discreet service of finding properties according to your wishes and preferences.

LORENA KOGEJ
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Intrnal number: IS1513529

REC ID: 1089294

Haus Labin, 286m2

NEU IM ANGEBOT: ein stilvolles Haus mit Swimmingpool in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt Labin, die perfekte Wahl für alle, die einen kompletten Urlaub suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock und liegt in einem großzügigen, angelegten und umzäunten Garten.
Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizraum und ein geräumiger Lagerraum.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf eigene Terrassen – die Küchenterrasse führt zum Swimmingpool und zur Liegewiese, während die Wohnzimmerterrasse auch der Eingang zum Haus ist.
Am Pool gibt es eine unverzichtbare Sommerküche mit Kamin, Grill und Sitzgelegenheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
In den Wintermonaten nutzt das Haus eine Zentralheizung, während es in den Sommermonaten zur Kühlung auf Klimaanlagen zurückgreift.
Im weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten stechen der Swimmingpool, die Sommerküche mit zusätzlicher Toilette, ein Parkplatz für mehrere Autos und ein Kinderspielplatz hervor.

Die Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, weiterhin mit etablierten touristischen Vermietungsunternehmen zu verhandeln.
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.

LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
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Interne Nummer: IS1513529

REC ID: 1089294

Casa Labin, 286m2

NUOVA IN OFFERTA, una casa elegante con piscina, situata in un ambiente verde vicino alla città di Albona, la scelta perfetta per chi cerca una vacanza completa. La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ed è inserita in un ampio giardino paesaggistico e recintato.
Il seminterrato della casa contiene un locale caldaia e un ampio ripostiglio.
Il piano terra della casa vanta un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta. Il soggiorno e la cucina si aprono sulle proprie terrazze: la terrazza della cucina conduce alla piscina e alla zona prendisole, mentre la terrazza del soggiorno è anche l'ingresso alla casa.
A bordo piscina c'è una cucina estiva essenziale con camino, grill e posti a sedere.
Al piano terra si trovano inoltre due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano della casa contiene un'ampia camera da letto con bagno annesso, garantendo un ulteriore livello di privacy.
Nei mesi invernali la casa utilizza il riscaldamento centralizzato, mentre nei mesi estivi utilizza i condizionatori per il raffreddamento.
Nell'ampio giardino, arredato con cura, spiccano la piscina, la cucina estiva con servizi igienici aggiuntivi, il parcheggio per diverse auto e il parco giochi per bambini.

L'immobile rappresenta un'opportunità per continuare ad occuparsi di affitti turistici ormai consolidati.
Il prezzo indicato si riferisce ad una casa completamente arredata e attrezzata.

Per qualsiasi ulteriore informazione e visione della proprietà, contattateci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto nella ricerca di immobili in base ai vostri desideri e preferenze.

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Agente autorizzato
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Numero interno: IS1513529

REC ID: 1089294

Дом Labin, 286m2

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Внутренний номер: IS1513529

REC ID: 1089294