Zemljište u poslovnoj zoni, 7883 m2 - Rogoznica

Prodaje se građevinsko zemljište površine 7883 m2 u poslovno-industrijskoj zoni u Rogoznici. Zemljište se nalazi u obuhvatu Urbanističkog plana uređenja općine Rogoznica (UPU) "Oglavci" u dijelu I2 K2 (PROIZVODNO-POSLOVNA) i manjim dijelom u zoni K1 (POSLOVNA-uslužna)
Zemljište je većim dijelom locirano uz samu magistralu, a sekundarni pristup osiguran je planiranom dvosmjernom cestom kroz samu poslovnu zonu koja je većim dijelom i izgrađena. Spomenuto omogućuje direktan i nesmetan pristup svim vrstama osobnih vozila i kamiona. Sva infrastruktura (voda, struja, telefon...) nalazi se na samom zemljištu. U dogovoru s vlasnicima moguće je kupiti i okolne čestice (također unutar obuhvata UPU) i to do ukupne površine od cca 20 000 m2.
Na susjednom zemljištu izgrađen je veliki trgovački centar s ugostiteljskim sadržajima. Samo postojanje ovako velikog trgovačkog centra, te nekoliko drugih poslovnih subjekata već aktivnih u ovoj zoni, tik do zemljišta, osigurava veliku fluktuaciju ljudi na dnevnoj bazi tijekom cijele godine. S obzirom na navedeno, zemljište je idealno za gradnju obrtničko-zanatskih radnji raznih vrsta, te trgovačko-uslužnih radnji poput specijaliziranih trgovina, autopraonica, ugostiteljskih objekata i sl.
Za sve dodatne informacije, kao i za uvid u dokumentaciju molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1088760 REC - 300351012-253

REC ID: 1088760

Land in the business zone, 7883 m2 - Rogoznica

A building plot of 7883 m2 is for sale in the business-industrial zone in Rogoznica. The land is included in the Urban Development Plan of the Municipality of Rogoznica (UPU) "Oglavci" in part I2 K2 (MANUFACTURING-BUSINESS) and a smaller part in zone K1 (BUSINESS-SERVICE).
The land is mostly located next to the highway itself, and the secondary access is provided by a planned two-way road through the business zone itself, which is mostly built. The aforementioned enables direct and unhindered access to all types of personal vehicles and trucks. All infrastructure (water, electricity, telephone...) is located on the land itself. In agreement with the owners, it is possible to buy the surrounding parcels (also within the scope of the UPU), up to a total area of ​​approx. 20,000 m2.
A large shopping center with catering facilities was built on the neighboring land. The very existence of such a large shopping center, and several other business entities already active in this zone, right next to the land, ensures a large fluctuation of people on a daily basis throughout the year. In view of the above, the land is ideal for the construction of craft shops of various types, as well as commercial and service shops such as specialized shops, car washes, catering establishments, etc.
For all additional information, as well as to view the documentation, please contact the agency.

Intrnal number: 300351012-253

REC ID: 1088760

Grundstück im Gewerbegebiet, 7883 m2 - Rogoznica

Im Gewerbe- und Industriegebiet in Rogoznica steht ein Baugrundstück von 7883 m2 zum Verkauf. Das Grundstück ist im Stadtentwicklungsplan der Gemeinde Rogoznica (UPU) „Oglavci" in Teil I2 K2 (HERSTELLUNG-GESCHÄFT) und zu einem kleineren Teil in Zone K1 (GEWERBE-DIENSTLEISTUNG) enthalten.
Das Grundstück liegt größtenteils neben der Autobahn selbst, und die sekundäre Zufahrt erfolgt über eine geplante Einbahnstraße durch das Gewerbegebiet selbst, die größtenteils bebaut ist. Dies ermöglicht den direkten und ungehinderten Zugang zu allen Arten von Pkw und Lkw. Die gesamte Infrastruktur (Wasser, Strom, Telefon...) befindet sich auf dem Grundstück selbst. In Absprache mit den Eigentümern besteht die Möglichkeit, die umliegenden Grundstücke (auch im Rahmen der UPU) bis zu einer Gesamtfläche von ca. 20.000 m2 zu erwerben.
Auf dem Nachbargrundstück wurde ein großes Einkaufszentrum mit Gastronomiebetrieb errichtet. Die bloße Existenz eines so großen Einkaufszentrums und mehrerer anderer bereits in dieser Zone direkt neben dem Grundstück tätiger Geschäftseinheiten sorgt dafür, dass das ganze Jahr über täglich eine große Fluktuation der Menschen herrscht. Vor diesem Hintergrund ist das Grundstück ideal für den Bau von Handwerksbetrieben verschiedener Art sowie von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben wie Fachgeschäften, Autowaschanlagen, Gastronomiebetrieben usw.
Für alle weiteren Informationen sowie zur Einsicht in die Dokumentation wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351012-253

REC ID: 1088760

Terreno nella zona commerciale, 7883 m2 - Rogoznica

Nella zona commerciale-industriale di Rogoznica è in vendita un terreno edificabile di 7883 m2. Il terreno è compreso nel Piano di Sviluppo Urbano del Comune di Rogoznica (UPU) "Oglavci" nella parte I2 K2 (ATTIVITÀ MANIFATTURIERA-IMPRESA) e una parte più piccola nella zona K1 (IMPRESA-SERVIZI).
Il terreno è per la maggior parte situato in prossimità dell'autostrada stessa e l'accesso secondario è fornito da una strada a doppio senso prevista che attraversa la zona commerciale stessa, in gran parte edificata. Ciò consente l'accesso diretto e senza ostacoli a tutti i tipi di veicoli personali e camion. Tutte le infrastrutture (acqua, elettricità, telefono...) si trovano sul terreno stesso. In accordo con i proprietari è possibile acquistare i lotti circostanti (anche nell'ambito dell'UPU), fino ad una superficie complessiva di circa 20.000 mq.
Sul terreno limitrofo è stato realizzato un grande centro commerciale con servizi di ristorazione. L'esistenza stessa di un centro commerciale così grande e di numerose altre entità commerciali già attive in questa zona, proprio accanto al terreno, garantisce una grande fluttuazione di persone su base giornaliera durante tutto l'anno. Tenuto conto di quanto sopra, il terreno è ideale per la realizzazione di negozi artigianali di varia tipologia, oltre ad esercizi commerciali e di servizio quali negozi specializzati, autolavaggi, esercizi di ristorazione, ecc.
Per ogni ulteriore informazione, nonché per visionare la documentazione, si prega di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351012-253

REC ID: 1088760

Внутренний номер: 300351012-253

REC ID: 1088760