PREKRASNA ISTARSKA KUĆA NA UMIRUJUĆOJ LOKACIJI

VIŠNJAN, ISTRA - istarska kamena kuća s bazenom na umirujućoj lokaciji u okolici Višnjana.

Umirujuća lokacija i prekrasan primjer prave istarske kamene kuće iz 1950-ih, čine pravi osjećaj topline doma.
Kompletna renovacija započeta je 2024. godine, u renovaciju ulazi i reorganizacija unutarnjih prostorija kako bi se dobilo više otvorenijeg prostora i bolju organizaciju za lakše korištenje.

Vanjska obloga kuće je izvorno u kamenu koji je odličan detalj, a kuću savršeno povezuje s prirodnom koja ju okružuje.
Malo mjesto smješteno između Višnjana i Tinjana poznato je po mirnoj lokaciji gdje prevladava lokalno stanovništvo, obiteljske kuće za odmor, a zbog svoje dobre razvijenosti, blizine turističkih gradova i središta, postaju sve interesantnije mete strancima.

Kuća broji ukupno 140,69 m² raspoređenih na prizemlje i 1. kat.
Prizemlje je otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s direktnim pristupom na terasu s prozračnom pergolom ispred bazena, gdje će u tople ljetne dane povjetarac savršeno cirkulirati osiguravajući Vam pritom svježinu.
U prizemlju se još nalazi kupaonica i vešeraj.
Stepenicama dolazimo na 1. kat kuće, gdje su smještene 3 spavaće sobe. Jedna spavaća soba ima svoju garderobu i zasebnu kupaonicu, dok druge dvije sobe koriste jednu zajednički kupaonicu.

Okućnicu i cijelu nekretninu krasi prelijepi prirodni dekor, drvo staro nekoliko stotina godina, nagađa se da je riječ o 800 godina starom drvetu čije krošnje u ljetnim mjesecima naprave prirodan hlad i cirkulaciju svježijeg zraka.
Osim bazena od 24,50 m², tu je i vanjski roštilj gdje možete uživati s obitelji i prijateljima.

Lijepi primjerak izvorne istarske kuće, traži novog vlasnika.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-------------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1083213 REC - IS1513132

REC ID: 1083213

BEAUTIFUL ISTRIAN HOUSE IN A RELAXING LOCATION

VIŠNJAN, ISTRIA - Istrian stone house with a swimming pool in a soothing location near Višnjan.

The soothing location and a beautiful example of a real Istrian stone house from the 1950s create a real feeling of home warmth.
The complete renovation started in 2024, the renovation also includes the reorganization of the interior rooms in order to get more open space and better organization for easier use.

The exterior cladding of the house is originally made of stone, which is a great detail, and perfectly connects the house with the natural environment that surrounds it.
The small town located between Višnjan and Tinjan is known for its quiet location where the local population predominates, family vacation homes, and because of its well-developed, close proximity to tourist towns and centers, it is becoming an increasingly interesting target for foreigners.

The house has a total of 140.69 m² distributed on the ground floor and 1st floor.
The ground floor is an open area of ​​the kitchen, dining room and living room with direct access to the terrace with an airy pergola in front of the pool, where the breeze will circulate perfectly on warm summer days, ensuring freshness.
There is also a bathroom and a laundry room on the ground floor.
Stairs lead to the 1st floor of the house, where there are 3 bedrooms. One bedroom has its own wardrobe and a separate bathroom, while the other two rooms share one bathroom.

The yard and the entire property is decorated with a beautiful natural decor, a tree several hundred years old, it is speculated that it is an 800-year-old tree whose crowns create natural shade and circulation of fresher air in the summer months.
In addition to the 24.50 m² swimming pool, there is also an outdoor grill where you can enjoy with family and friends.

A beautiful example of an original Istrian house, looking for a new owner.

Make the right decision with our support for a pleasant real estate buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1513132

REC ID: 1083213

SCHÖNES ISTRISCHES HAUS IN ENTSPANNENDER LAGE

VIŠNJAN, ISTRIEN – Istrisches Steinhaus mit Swimmingpool in beruhigender Lage in der Nähe von Višnjan.

Die wohltuende Lage und ein schönes Beispiel eines echten istrischen Steinhauses aus den 1950er Jahren schaffen ein echtes Gefühl von heimeliger Wärme.
Die Komplettsanierung begann im Jahr 2024, die Sanierung umfasst auch die Neuordnung der Innenräume, um mehr Freiraum und eine bessere Organisation für eine einfachere Nutzung zu erhalten.

Die Außenverkleidung des Hauses besteht ursprünglich aus Stein, was ein tolles Detail darstellt und das Haus perfekt mit der natürlichen Umgebung verbindet, die es umgibt.
Die kleine Stadt zwischen Višnjan und Tinjan ist bekannt für ihre ruhige Lage mit überwiegend einheimischer Bevölkerung, Familienferienhäuser und wird aufgrund ihrer gut erschlossenen Nähe zu touristischen Städten und Zentren zu einem immer interessanteren Ziel für Ausländer.

Das Haus verfügt über insgesamt 140,69 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist ein offener Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse mit einer luftigen Pergola vor dem Pool, wo an warmen Sommertagen die Brise perfekt zirkulieren und für Frische sorgen wird.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und eine Waschküche.
Eine Treppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer, während sich die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen.

Der Hof und das gesamte Anwesen sind mit einem wunderschönen natürlichen Dekor geschmückt, einem mehrere hundert Jahre alten Baum. Es wird spekuliert, dass es sich um einen 800 Jahre alten Baum handelt, dessen Kronen in den Sommermonaten natürlichen Schatten und frischere Luftzirkulation spenden.
Neben dem 24,50 m² großen Swimmingpool gibt es auch einen Außengrill, wo Sie mit Familie und Freunden genießen können.

Ein wunderschönes Beispiel eines originalen istrischen Hauses, das einen neuen Besitzer sucht.

Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1513132

REC ID: 1083213

BELLA CASA ISTRIANA IN UNA POSIZIONE RILASSANTE

VIŠNJAN, ISTRIA - Casa in pietra d'Istria con piscina in una posizione rilassante vicino a Visignano.

La posizione rilassante e un bellissimo esempio di vera casa in pietra d'Istria degli anni '50 creano una vera sensazione di calore domestico.
La ristrutturazione completa è iniziata nel 2024, la ristrutturazione prevede anche la riorganizzazione degli ambienti interni al fine di ottenere più spazi aperti e una migliore organizzazione per una più agevole fruizione.

Il rivestimento esterno della casa è originariamente in pietra, il che è un grande dettaglio e collega perfettamente la casa con l'ambiente naturale che la circonda.
La cittadina situata tra Visignano e Antignana è nota per la sua posizione tranquilla, dove predomina la popolazione locale, per le case di vacanza familiari, e per la sua vicinanza ben sviluppata alle città e ai centri turistici, sta diventando un obiettivo sempre più interessante per gli stranieri.

La casa ha un totale di 140,69 mq distribuiti al piano terra e 1° piano.
Il piano terra è uno spazio aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza con arioso pergolato davanti alla piscina, dove la brezza circolerà perfettamente nelle calde giornate estive, garantendo freschezza.
C'è anche un bagno e una lavanderia al piano terra.
Le scale conducono al 1° piano della casa, dove ci sono 3 camere da letto. Una camera ha il proprio guardaroba e un bagno separato, mentre le altre due camere condividono un bagno.

Il cortile e l'intera proprietà sono decorati con un bellissimo arredamento naturale, un albero di diverse centinaia di anni, si ipotizza che si tratti di un albero di 800 anni le cui chiome creano ombra naturale e circolazione di aria più fresca nei mesi estivi.
Oltre alla piscina di 24,50 m², c'è anche un barbecue all'aperto dove potrete divertirvi con la famiglia e gli amici.

Un bellissimo esempio di casa istriana originale, alla ricerca di un nuovo proprietario.

Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michele Radola
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1513132

REC ID: 1083213

КРАСИВЫЙ ИСТРИЙСКИЙ ДОМ В СПОКОЙНОМ МЕСТЕ

ВИШНЯН, ИСТРИЯ - Истрийский каменный дом с бассейном в спокойном месте недалеко от Вишняна.

Умиротворяющее расположение и прекрасный образец настоящего истрийского каменного дома 1950-х годов создают настоящее ощущение домашнего тепла.
Полная реконструкция началась в 2024 году. Реконструкция также включает в себя реорганизацию внутренних помещений, чтобы получить больше открытого пространства и лучшую организацию для более удобного использования.

Внешняя облицовка дома изначально выполнена из камня, который является важной деталью и прекрасно соединяет дом с окружающей его природной средой.
Небольшой городок, расположенный между Вишняном и Тиньяном, известен своим тихим местом, где преобладает местное население, домами для семейного отдыха, а благодаря хорошо развитой непосредственной близости к туристическим городам и центрам становится все более интересным объектом для иностранцев.

Дом общей площадью 140,69 м² расположен на первом и втором этажах.
Первый этаж представляет собой открытую зону кухни, столовой и гостиной с прямым выходом на террасу с воздушной беседкой перед бассейном, где в теплые летние дни прекрасно циркулирует ветерок, обеспечивая свежесть.
На первом этаже также есть ванная комната и прачечная.
Лестница ведет на 1 этаж дома, где расположены 3 спальни. В одной спальне есть собственный гардероб и отдельная ванная комната, а на две другие комнаты приходится одна ванная комната.

Двор и вся территория украшены красивым природным декором, деревом возрастом несколько сотен лет. Предполагается, что это 800-летнее дерево, кроны которого создают естественную тень и циркуляцию свежего воздуха в летние месяцы.
Помимо бассейна площадью 24,50 м², здесь также есть гриль на открытом воздухе, где вы можете насладиться отдыхом с семьей и друзьями.

Прекрасный образец оригинального истрийского дома, ищет нового владельца.

Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости, обращайтесь к нам с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1513132

REC ID: 1083213