Moderna vila s BAZENOM "NOVOGRADNJA" - Zaton

Prodaje se moderna vila u izgrađena 2024.g. u mjestu Zaton pokraj Zadra. Objekt ukupne površine 230 m2 izgrađen je na parceli od 511 m2. Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica i vešeraj te dodatni WC. Na katu se nalaze četiri spavaće s pripadajućim kupaonicama i terasom. U prostranom, kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se grijani bazen od 38 m2 s protustrujnim plivanjem i slapom. U dvorištu se nalazi privatni parking s četiri parkirna mjesta.

Objekt je kompletno klimatiziran, a u svim prostorijama je provedeno podno grijanje putem dizalice topline. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput termoizolacije na fasadi 10 cm stiropor, za podne obloge je korištena španjolska keramika, sanitarije su marke Voxort, a stolarija je ALU-PVC marke Feal s komarnicima i griljama.

Vila je smještena u mirnom dijelu Zatona, udaljena od najbliže plaže 1 km. Mjesto Zaton izuzetno je popularno turističko odredište, s obzirom na prekrasne plaže u okolici i blizinu urbanog centra grada Zadra koji je udaljen samo 15 km. Odmah pokraj Zatona nalazi se povijesni gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika koji sežu i u predantičko doba.

Interni broj: 1079208 REC - 682

REC ID: 1079208

Modern villa with swimming pool "NEW BUILDING" - Zaton

A modern villa for sale built in 2024 in Zaton near Zadar. The building with a total area of ​​230 m2 is built on a plot of 511 m2. It consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a spacious living room, kitchen and dining room, bathroom and laundry room and an additional toilet. On the upper floor there are four bedrooms with their own bathrooms and a terrace. In the spacious, fully fenced courtyard of the villa there is a heated 38 m2 swimming pool with counter-current swimming and a waterfall. In the courtyard there is a private parking lot with four parking spaces.

The building is fully air-conditioned, and all rooms have underfloor heating via a heat pump. High-quality materials were used in the construction, such as thermal insulation on the facade of 10 cm polystyrene, Spanish ceramics were used for the floor coverings, the sanitary ware is of the Voxort brand, and the joinery is ALU-PVC of the Feal brand with mosquito nets and shutters.

The villa is located in a quiet part of Zaton, 1 km from the nearest beach. The town of Zaton is an extremely popular tourist destination, given the beautiful beaches in the area and the proximity to the urban center of Zadar, which is only 15 km away. Right next to Zaton is the historic town of Nin, known for its many interesting historical and cultural monuments dating back to pre-ancient times.

Intrnal number: 682

REC ID: 1079208

Moderne Villa mit Pool "NEW BUILDING" - Zaton

Eine moderne Villa aus dem Jahr 2024 in Zaton bei Zadar steht zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230 m² steht auf einem 511 m² großen Grundstück. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse. Im großzügigen, vollständig eingezäunten Innenhof der Villa befindet sich ein beheizter 38 m² großer Pool mit Gegenstromanlage und Wasserfall. Im Innenhof befindet sich ein privater Parkplatz mit vier Stellplätzen.

Das Gebäude ist voll klimatisiert, und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. eine Wärmedämmung der Fassade aus 10 cm starkem Polystyrol, spanische Keramik für die Bodenbeläge, Sanitärkeramik der Marke Voxort und Fenster- und Türen aus Alu-PVC der Marke Feal mit Moskitonetzen und Rollläden.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Zaton, 1 km vom nächsten Strand entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der schönen Strände und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, bekannt für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus vorantike Zeit.

Interne Nummer: 682

REC ID: 1079208

Casa Zaton, Nin, 230m2

Villa moderna in vendita, costruita nel 2024 a Zaton, vicino a Zara. L'edificio, con una superficie totale di 230 m², sorge su un terreno di 511 m². Si compone di un piano terra e di un piano superiore.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con bagno privato e terrazza. Nell'ampio cortile completamente recintato della villa si trova una piscina riscaldata di 38 m² con nuoto controcorrente e cascata. Nel cortile si trova un parcheggio privato con quattro posti auto.

L'edificio è completamente climatizzato e tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico della facciata in polistirene da 10 cm, ceramiche spagnole per i pavimenti, sanitari del marchio Voxort e serramenti in alluminio-PVC del marchio Feal con zanzariere e persiane.

La villa si trova in una zona tranquilla di Zaton, a 1 km dalla spiaggia più vicina. La città di Zaton è una destinazione turistica estremamente popolare, grazie alle splendide spiagge della zona e alla vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi e interessanti monumenti storici e culturali risalenti a epoche pre-antiche.

Numero interno: 682

REC ID: 1079208

Внутренний номер: 682

REC ID: 1079208