Poreč, okolica, zemljište na odličnoj lokaciji, 300m od mora

Poreč, okolica- prekrasno zemljište tik od mora i plaža

U blizini turističkih kampova te obližnjih gradova sa svojom širokom ponudom sadržaja, nalazi se zemljište mješovite namjene koje je od mora udaljeno svega 300 m!

Zemljište je kombinacija građevinskog sa 1176 m2 te poljoprivrednog sa preostalih 3226 m2. Građevinski dio je u zoni M2, što znači da je pretežito poslovne namjene te se tu mogu graditi i pokretati ugostiteljske, turističke, trgovačke, zanatske, te ostale djelatnosti. Također, s obzirom da je tu i stambena namjena, moguće je i pokoju stambenu jedinicu ukomponirati u cijelu priču. Postotak izgrađenosti je 30 % dok će buduća građevina biti samostojeća.

S obzirom na prekrasnu lokaciju ,blizinu mora te sadržaja, ne propustite priliku za investiciju u zemljište koje će Vam u budućnosti povratiti uloženu investiciju!

Interni broj: 1077164 REC - 483

REC ID: 1077164

Poreč, surroundings, Land in an excellent location, 300m from the sea

Poreč, surroundings - Beautiful land close to the sea and beaches

Near tourist camps and nearby towns with their wide range of amenities, there is a mixed-use plot of land just 300 meters from the sea!

The land is a combination of a 1176 m2 building plot and the remaining 3226 m2 agricultural land. The building plot is in the M2 zone, meaning it is predominantly for commercial use, allowing for the construction and operation of hospitality, tourist, retail, craft, and other businesses. Additionally, given its residential designation, it is possible to incorporate a few residential units into the overall project. The building coverage ratio is 30%, and the future building will be standalone.

Given the beautiful location, proximity to the sea, and amenities, don't miss the opportunity to invest in this land that will return your investment in the future!

Intrnal number: 483

REC ID: 1077164

Poreč, Umgebung, Grundstück in ausgezeichneter Lage, 300m vom Meer entfernt

Poreč, Umgebung - Wunderschönes Grundstück direkt am Meer und Strand

In der Nähe von touristischen Campingplätzen und benachbarten Städten mit ihrem breiten Angebot an Annehmlichkeiten befindet sich ein Mischgrundstück, das nur 300 Meter vom Meer entfernt ist!

Das Grundstück ist eine Kombination aus einem 1176 m2 großen Baugrundstück und den verbleibenden 3226 m2 landwirtschaftlicher Fläche. Das Baugrundstück liegt in der Zone M2, was bedeutet, dass es überwiegend für gewerbliche Zwecke genutzt wird und hier Gastronomie-, Tourismus-, Einzelhandels-, Handwerks- und andere Betriebe gebaut und betrieben werden können. Darüber hinaus ist es aufgrund der Wohnnutzung auch möglich, einige Wohneinheiten in das Gesamtkonzept zu integrieren. Die Bebauungsdichte beträgt 30%, und das zukünftige Gebäude wird freistehend sein.

Angesichts der wunderschönen Lage, der Nähe zum Meer und der Annehmlichkeiten sollten Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen, in dieses Grundstück zu investieren, das Ihnen in Zukunft Ihre Investition zurückbringen wird!

Interne Nummer: 483

REC ID: 1077164

Poreč, dintorni, Terreno in ottima posizione, a 300m dal mare

Poreč, dintorni - Terreno meraviglioso a pochi passi dal mare e dalle spiagge

Nelle vicinanze dei campeggi turistici e delle città vicine con la loro vasta gamma di servizi, si trova un terreno a destinazione mista che dista solo 300 metri dal mare!

Il terreno è una combinazione di area edificabile di 1176 m2 e agricola di 3226 m2 rimanenti. La parte edificabile si trova nella zona M2, il che significa che è prevalentemente destinata ad uso commerciale e qui è possibile costruire e avviare attività di ristorazione, turistiche, commerciali, artigianali e altre attività. Inoltre, poiché c'è anche una destinazione residenziale, è possibile integrare anche alcune unità abitative nel progetto complessivo. La percentuale di edificabilità è del 30%, mentre la futura costruzione sarà indipendente.

Considerata la splendida posizione, la vicinanza al mare e ai servizi, non perdete l'occasione di investire in questo terreno che vi restituirà l'investimento in futuro!

Numero interno: 483

REC ID: 1077164

Внутренний номер: 483

REC ID: 1077164