House sale | JELSA, SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1071311 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

HVAR, JELSA, LUKSUZNA PAMETNA VILA - V14

U Jelsi na Hvaru, na površini zemljišta od 7.278 m2 gradi se naselje s 12 luksuznih urbanih vila za pojedinačnu prodaju i 2 objekta s 12 apartmana. Naselje je udaljeno 250 m od mora i centra mjesta.

Vila 12 se gradi na površini zemljišta od 523,25 m2 a neto površina vile je 200,62 m2. Zemljište je ograđeno zidom visine 100-120 cm.

U izgradnji vile se koriste vrhunski materijali i primjenjuju visoki standardi gradnje.

Vila će se graditi u dvije etaže s ravnim nepropusnim krovom a zidna izolacija je od 10 cm kamene vune s keramičkom fasadom.

U sastavu vile u prizemnoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, natkrivena i nenatkrivena terasa.
Na 1 etaži nalaze se 4 sobe, 4 kupaonice i praonica.

Vili pripada bazen s prostorom za sunčanje, a predviđena su 2 parking mjesta.

Vila će biti opremljena sustavom pametne kuće – spojeno na aplikaciju – rasvjeta, alarmi, video nadzor, grijanje i hlađenje.

U unutrašnjosti će se koristiti podne obloge prve klase s podnim grijanjem u kupaonicama, a svaka soba će imati inverter pametni klima uređaj.

Posebna pažnja će se posvetiti pažljivom hortikulturnom uređenju.

Predviđeni završetak gradnje i primopredaja je 09/2024 pa se kupcu pruža mogućnost da po individualnim dizajnerskim rješenjima osmisli detalje u opremanju unutrašnjosti vile uz tehničku podršku investitora.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1071311 REC - ST2235

REC ID: 1071311

House Jelsa, 198m2

In Jelsa on the island of Hvar, a settlement with 12 luxury urban villas for individual sale and 2 buildings with 12 apartments is being built on a land area of 7,278 m2. The settlement is located 250 m away from the sea and the town center.

Villa 12 is being constructed on a land area of 523.25 m2, with a net area of 200.62 m2. The land is enclosed by a wall with a height of 100-120 cm.

High-quality materials and construction standards are applied in the construction of the villa.

The villa will be built on two floors with a flat impermeable roof, and the wall insulation consists of 10 cm of stone wool with a ceramic facade.

The ground floor of the villa includes a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, covered and uncovered terrace. On the first floor, there are 4 rooms, 4 bathrooms, and a laundry room.

The villa comes with a pool and sunbathing area, and 2 parking spaces are provided.

The villa will be equipped with a smart home system connected to an application for lighting, alarms, video surveillance, heating, and cooling.

High-quality floor coverings with underfloor heating in bathrooms will be used in the interior, and each room will have an inverter smart air conditioning unit.

Special attention will be given to careful horticultural landscaping.

The expected completion and handover date is September 2024, providing the buyer with the opportunity to design interior details according to individual design solutions with technical support from the investor.

I am available for any additional questions.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

MARIN POLJAK
+385 97 615-1730
marin.poljak@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST2235

REC ID: 1071311

Haus Jelsa, 198m2

In Jelsa auf der Insel Hvar wird auf einer Grundstücksfläche von 7.278 m2 eine Siedlung mit 12 luxuriösen Stadtvillen zum individuellen Verkauf und 2 Gebäuden mit 12 Apartments errichtet. Die Siedlung befindet sich 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

Vila 12 wird auf einer Grundstücksfläche von 523,25 m2 gebaut, mit einer Nettogesamtfläche von 200,62 m2. Das Grundstück ist durch eine Mauer mit einer Höhe von 100-120 cm umgeben.

Es werden hochwertige Materialien und hohe Baustandards in der Villa verwendet.

Die Villa wird auf zwei Etagen mit einem flachen und undurchlässigen Dach gebaut, und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer keramischen Fassade.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Auf der ersten Etage gibt es 4 Zimmer, 4 Badezimmer und einen Waschraum.

Die Villa verfügt über einen Pool mit Sonnenbereich, und es sind 2 Parkplätze vorgesehen.

Die Villa wird mit einem intelligenten Hausautomationssystem ausgestattet sein - verbunden mit einer App - für Beleuchtung, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung.

Im Inneren werden erstklassige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in den Badezimmern verwendet, und jedes Zimmer wird eine Inverter-Smart-Klimaanlage haben.

Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt.

Der voraussichtliche Abschluss und die Übergabe sind im September 2024 geplant, wodurch dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, Details bei der Innenausstattung der Villa nach individuellen Designlösungen unter technischer Unterstützung des Investors zu gestalten.

Für alle weiteren Fragen stehe ich zur Verfügung.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
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