IMPRESIVNA VILA

Kaštelir je slikovito selo smješteno u unutrašnjosti Istre, Hrvatske, nedaleko od Poreča. Ovo područje, zajedno s obližnjim selom Labinci, često se spominje kao Kaštelir-Labinci. Selo je poznato po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnom krajoliku i tradicionalnom istarskom načinu života.
Kaštelir ima dugu povijest koja datira iz rimskog doba. Arheološka istraživanja otkrila su brojne nalaze iz tog perioda, uključujući ostatke antičkih zgrada i predmeta. Selo je dobilo ime po riječi "kaštel", što znači tvrđava ili utvrda, što ukazuje na njegovu povijesnu važnost kao obrambeni položaj.
Mjesto je poznato po svojoj gastronomiji koja se temelji na svježim, lokalnim sastojcima. Specijaliteti uključuju domaće tjestenine poput fuža i pljukanca, tartufe, pršut, sir, te razna jela s morskim plodovima.

Na prodaju je ova izuzetna vila ukupne površine 330 m2, koji se protežu na prizemlje i kat.

Raspored prizemlja:

1. NATKRIVENI ULAZ 8.80 m2
2. ULAZ 6.70 m2
3. SPREMIŠTE 9.70 m2
4. STUBIŠTE 3.10 m2
5. HODNIK 3.60 m2
6. KUHINJA, BLAGOVAONICA i DNEVNI BORAVAK 51 m2
7. WC 2.80 m2
8. KUPAONICA 1 5.60 m2
9. SOBA 1 15.50 m2
10. NATKRIVENA TERASA 59.00 m2
_________________________________________________
UKUPNO PRIZEMLJE 165.80 m2


Raspored prvog kata:

1. STUBIŠTE 6.80 m2
2. HODNIK 7.50 m2
3. KUPAONICA 2 6.60 m2
4. SOBA 2 15.20 m2
5. SOBA 3 14.50 m2
6. KUPAONICA 3 5.80 m2
7. KUPAONICA 4 6.20 m2
8. SOBA 4 22.00 m2
9. NATKRIVENA TERASA 80.10 m2
_______________________________________________
UKUPNO PRVI KAT 330.50 m2


Bazen (sa konstrukcijom) 54.60 m2

Vila će biti opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, te će za hlađenje koristiti multisplit izvedbu (Mitsubishi).
ALU stolarija sa roletnama (električni podizači) i komarnicima.
Ulazna vrata PIVOT.
Unutarnja vrata INVISIBLE i to 2.30 m

Prodaje se bez namještaja!

Kaštelir je dragulj u srcu Istre koji nudi bogatu povijest, tradicionalnu kulturu i prekrasne prirodne ljepote. Bilo da ste zainteresirani za povijest, gastronomiju ili jednostavno tražite miran kutak za opuštanje, Kaštelir je idealno odredište.

Interni broj: 1071285 REC - IS1512646

REC ID: 1071285

House Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 330m2

Kaštelir is a picturesque village located in the interior of Istria, Croatia, not far from Poreč. This area, together with the nearby village of Labinci, is often referred to as Kaštelir-Labinci. The village is known for its rich history, beautiful landscape and traditional Istrian way of life.
Kaštelir has a long history dating back to Roman times. Archaeological research has revealed numerous findings from that period, including the remains of ancient buildings and objects. The village got its name from the word "kaštel", which means fortress or fort, indicating its historical importance as a defensive position.
The place is known for its gastronomy based on fresh, local ingredients. Specialties include homemade pasta such as fuž and pljukanac, truffles, prosciutto, cheese, and various seafood dishes.

For sale is this exceptional villa with a total area of ​​330 m2, which extends over the ground floor and first floor.

Layout of the ground floor:

1. COVERED ENTRANCE 8.80 m2
2. ENTRANCE 6.70 m2
3. STORAGE 9.70 m2
4. STAIRCASE 3.10 m2
5. CORRIDOR 3.60 m2
6. KITCHEN, DINING ROOM and LIVING ROOM 51 m2
7. WC 2.80 m2
8. BATHROOM 1 5.60 m2
9. ROOM 1 15.50 m2
10. COVERED TERRACE 59.00 m2
_________________________________________________
TOTAL GROUND FLOOR 165.80 m2


Layout of the first floor:

1ST STAIRCASE 6.80 m2
2. CORRIDOR 7.50 m2
3. BATHROOM 2 6.60 m2
4. ROOM 2 15.20 m2
5. ROOM 3 14.50 m2
6. BATHROOM 3 5.80 m2
7. BATHROOM 4 6.20 m2
8. ROOM 4 22.00 m2
9. COVERED TERRACE 80.10 m2
_______________________________________________
TOTAL FIRST FLOOR 330.50 m2


Swimming pool (with structure) 54.60 m2

The villa will be equipped with floor heating on a heat pump, and for cooling it will use a multisplit design (Mitsubishi).
ALU carpentry with blinds (electric lifters) and mosquito nets.
Entrance door PIVOT.
Internal door INVISIBLE, 2.30 m

Sold without furniture!

Kaštelir is a jewel in the heart of Istria that offers a rich history, traditional culture and beautiful natural beauty. Whether you are interested in history, gastronomy or simply looking for a quiet corner to relax, Kaštelir is an ideal destination.

Intrnal number: IS1512646

REC ID: 1071285

Haus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 330m2

Kaštelir ist ein malerisches Dorf im Landesinneren Istriens, Kroatien, unweit von Poreč. Dieses Gebiet wird zusammen mit dem nahegelegenen Dorf Labinci oft als Kaštelir-Labinci bezeichnet. Das Dorf ist für seine reiche Geschichte, wunderschöne Landschaft und traditionelle istrische Lebensart bekannt.
Kaštelir hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Archäologische Untersuchungen haben zahlreiche Funde aus dieser Zeit zutage gefördert, darunter auch Überreste antiker Gebäude und Gegenstände. Der Name des Dorfes geht auf das Wort „kaštel" zurück, was „Festung" oder „Festung" bedeutet und auf seine historische Bedeutung als Verteidigungsanlage hinweist.
Der Ort ist für seine Gastronomie bekannt, die auf frischen, regionalen Zutaten basiert. Zu den Spezialitäten gehören hausgemachte Pasta wie Fuž und Pljukanac, Trüffel, Prosciutto, Käse und verschiedene Meeresfrüchtegerichte.

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa mit einer Gesamtfläche von 330 m2, die sich über Erdgeschoss und erste Etage erstreckt.

Grundriss Erdgeschoss:

1. ÜBERDACHTER EINGANG 8,80 m2
2. EINGANG 6,70 m2
3. LAGERUNG 9,70 m2
4. TREPPE 3,10 m2
5. FLUR 3,60 m2
6. KÜCHE, ESSZIMMER und WOHNZIMMER 51 m2
7. WC 2,80 m2
8. BADEZIMMER 1 5,60 m2
9. ZIMMER 1 15,50 m2
10. ÜBERDACHTE TERRASSE 59,00 m2
_________________________________________________
GESAMT ERDGESCHOSS 165,80 m2


Grundriss der ersten Etage:

1. TREPPE 6,80 m2
2. FLUR 7,50 m2
3. BADEZIMMER 2 6,60 m2
4. ZIMMER 2 15,20 m2
5. ZIMMER 3 14,50 m2
6. BADEZIMMER 3 5,80 m2
7. BADEZIMMER 4 6,20 m2
8. ZIMMER 4 22,00 m2
9. ÜBERDACHTE TERRASSE 80,10 m2
_______________________________________________
GESAMT ERSTER STOCK 330,50 m2


Schwimmbad (mit Struktur) 54,60 m2

Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgestattet sein und zur Kühlung eine Multisplit-Konstruktion (Mitsubishi) verwenden.
ALU-Zimmerei mit Jalousien (elektrische Hebevorrichtungen) und Moskitonetzen.
Eingangstür PIVOT.
Innentür UNSICHTBAR, 2,30 m

Ohne Möbel verkauft!

Kaštelir ist ein Juwel im Herzen Istriens, das eine reiche Geschichte, traditionelle Kultur und wunderschöne Naturschönheiten bietet. Egal, ob Sie sich für Geschichte oder Gastronomie interessieren oder einfach nur auf der Suche nach einer ruhigen Ecke zum Entspannen sind, Kaštelir ist ein ideales Reiseziel.

Interne Nummer: IS1512646

REC ID: 1071285

Casa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 330m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1512646

REC ID: 1071285

Дом Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 330m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1512646

REC ID: 1071285