Poreč okolica, Mediteranska kuća s bazenom!

Poreč okolica, Mediteranska kuća s bazenom!

Ova prekrasna kuća s bazenom i pogledom na vinograde idealan je dom za odmor ili stalno stanovanje. Smještena je u mirnom dijelu samo 14 km udaljenom od Poreča i mora, što pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svim sadržajima. Kuća se nalazi na parceli od 750 m2.

Pri ulasku u kuću, dočekuje vas prostrani hodnik s ostavom i toaletom za goste, koji vodi do elegantno uređene kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Ovdje možete uživati u obrocima na otvorenom uz prekrasan pogled na okolne vinograde. Dnevni boravak je prostran i udoban, idealan za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što je pogodnost za goste ili članove obitelji koji preferiraju privatnost.

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Ovdje možete uživati u privatnosti i prekrasnom pogledu iz svake sobe. Kuća je opremljena centralnim grijanjem koje se oslanja na dizalicu topline, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez visokih troškova energije. Također, prisutno je i centralno hlađenje za ugodne ljetne dane.

Vanjski prostor ove vile nudi brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu. Bazen od 27 m2 je idealan za osvježenje, dok je vrtna kućica savršena za odlaganje alata ili dodatne opreme. Roštilj vam omogućava pripremu ukusnih obroka na otvorenom prostoru, dok automatski sustav navodnjavanja brine o održavanju bujnog vrta. Parcela je u potpunosti ograđena, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i sigurnosti.

Vila je opremljena video nadzorom, što dodatno osigurava vaš mir i sigurnost. Prodaje se namještena, što znači da možete odmah uživati u svim pogodnostima koje ova prekrasna kuća nudi, bez dodatnih troškova ili briga oko opremanja.

Uz svoje luksuzne sadržaje i savršenu lokaciju, ova kuća s bazenom i pogledom na vinograde pruža sve što vam je potrebno za ugodan i opuštajući život ili odmor u Istri.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1065382 REC - 190

REC ID: 1065382

Poreč area, Mediterranean house with pool!

Poreč area, Mediterranean house with pool!

This beautiful house with a swimming pool and a view of the vineyards is an ideal home for vacation or permanent residence. It is located in a quiet area only 14 km from Poreč and the sea, which provides a perfect balance between privacy and proximity to all amenities. The house is located on a plot of 750 m2.

Upon entering the house, you are greeted by a spacious hallway with storage and a guest toilet, which leads to an elegantly decorated kitchen and dining room with access to a covered terrace. Here you can enjoy outdoor meals with a beautiful view of the surrounding vineyards. The living room is spacious and comfortable, ideal for relaxing or spending time with family and friends. On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom, which is convenient for guests or family members who prefer privacy.

Upstairs there are two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace. Here you can enjoy privacy and a beautiful view from every room. The house is equipped with central heating that relies on a heat pump, which ensures a comfortable temperature throughout the year without high energy costs. There is also central cooling for pleasant summer days.

The outdoor space of this villa offers numerous opportunities for relaxation and entertainment. The 27 m2 swimming pool is ideal for refreshment, while the garden house is perfect for storing tools or additional equipment. The barbecue allows you to prepare delicious meals outdoors, while the automatic irrigation system takes care of maintaining a lush garden. The plot is completely fenced, which provides an additional sense of privacy and security.

The villa is equipped with video surveillance, which additionally ensures your peace and safety. It is being sold furnished, which means that you can immediately enjoy all the benefits that this beautiful house has to offer, without the additional costs or worries of furnishing.

With its luxurious facilities and perfect location, this house with a swimming pool and a view of the vineyards offers everything you need for a pleasant and relaxing life or vacation in Istria.

Viewing the property is possible with the signing of the mediation agreement, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Intrnal number: 190

REC ID: 1065382

Poreč-Bereich, mediterranes Haus mit Pool!

Poreč-Bereich, mediterranes Haus mit Pool!

Dieses schöne Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge ist ein ideales Zuhause für den Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und dem Meer entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 750 m2.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette begrüßt, der zu einer elegant eingerichteten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberge genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre bevorzugen, praktisch ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht von jedem Zimmer aus. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die auf einer Wärmepumpe basiert und das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur ohne hohe Energiekosten sorgt. Für angenehme Sommertage gibt es außerdem eine zentrale Kühlung.

Der Außenbereich dieser Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der 27 m² große Swimmingpool eignet sich ideal zur Erfrischung, während das Gartenhaus perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder zusätzlicher Ausrüstung geeignet ist. Mit dem Grill können Sie köstliche Mahlzeiten im Freien zubereiten, während das automatische Bewässerungssystem für die Pflege eines üppigen Gartens sorgt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt.

Die Villa ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die zusätzlich für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt. Es wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie sofort alle Vorteile genießen können, die dieses schöne Haus zu bieten hat, ohne zusätzliche Kosten oder Sorgen um die Einrichtung.

Mit seiner luxuriösen Ausstattung und der perfekten Lage bietet dieses Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge alles, was Sie für ein angenehmes und erholsames Leben oder einen Urlaub in Istrien benötigen.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Entscheidung zum Kauf dieser Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: 190

REC ID: 1065382

Numero interno: 190

REC ID: 1065382

Внутренний номер: 190

REC ID: 1065382