Ekskluzivni Stan u prizemlju s Velikim Vrtom, Luksuzni Residence Novigrad

Ekskluzivni Stan u prizemlju s Velikim Vrtom u Novigradu.

Predstavljamo vam rijetku priliku za kupnju luksuznog stana u prizemlju s velikim privatnim vrtom, smještenog u jednom od najtraženijih Residence-a u Novigradu. Ovaj jedinstveni stan nudi spoj vrhunskog komfora i izravnog kontakta s prirodom, idealan za one koji traže mir i privatnost.

Raspored stana uključuje:

Ulaz: 11,6 m²
Dnevna zona: 29,2 m²
Soba 1: 10,6 m²
Kupaonica 1: 4,5 m²
Soba 2: 12,6 m²
Kupaonica 2: 4,3 m²
Garderoba: 4,5 m²
Spremište: 4,3 m²
Natkrivena terasa: 23,7 m²
Pripadajući vrt: 130,6 m²
Ukupna površina stana bez terase i vrta iznosi 81,6 m².

Istaknute karakteristike stana:

- Energetska učinkovitost razreda A i A+
- Parket prve klase i keramika većih dimenzija
- Sanitarije renomiranih marki Pafoni i Catalano
- Videosigurnosni sustav i videoparlafon
- Automatska ulazna i kolna kapija s videonadzorom
- Spremišta, zatvoreno unutarnje parkiranje, natkriveni parking ili garaže
- Priprema za podno grijanje, elektro punjače automobila i krovne solarne panele
- Sistem grijanja i hlađenja marke Daikin za svaku prostoriju
- Priključci za kamine u dnevnoj prostoriji
- Obloge stropa terase, deking obloge na terasama, te priključci za kuhinje na terasama
- Ventilacija u kupaonicama i spremištima, automatsko navodnjavanje zajedničkih površina
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Lift koji povezuje sve etaže


Stan je savršen za one koji cijene luksuz, privatnost i bliskost prirode. Smješten u mirnom i sigurnom okruženju, ovaj objekt nudi visok standard življenja u ekskluzivnom ambijentu.

Fokus na vrt i prizemlje:

Ovaj stan u prizemlju dolazi s prostranim vrtom od 130,6 m² koji nudi obilje prostora za opuštanje, igru ili uređenje vlastitog vrtnog raja. Natkrivena terasa pruža dodatni vanjski životni prostor koji se savršeno spaja s okolišem, čineći ovaj dom idealnim za uživanje u prirodi i vanjskim aktivnostima.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja, molimo kontaktirajte:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana koji nudi savršen spoj luksuza, komfora i prirode u srcu Novigrada.

Interni broj: 1060255 REC - 498

REC ID: 1060255

Exclusive Apartment on the ground floor with a large garden, Luxury Residence Novigrad

Exclusive apartment on the ground floor with a large garden in Novigrad.

We present to you a rare opportunity to purchase a luxurious apartment on the ground floor with a large private garden, located in one of the most sought-after Residences in Novigrad. This unique apartment offers a combination of supreme comfort and direct contact with nature, ideal for those looking for peace and privacy.

The layout of the apartment includes:

Entrance: 11.6 m²
Living area: 29.2 m²
Room 1: 10.6 m²
Bathroom 1: 4.5 m²
Room 2: 12.6 m²
Bathroom 2: 4.3 m²
Wardrobe: 4.5 m²
Storage room: 4.3 m²
Covered terrace: 23.7 m²
Belonging garden: 130.6 m²
The total area of the apartment without terrace and garden is 81.6 m².

Prominent features of the apartment:

- Energy efficiency class A and A+
- First-class parquet and ceramics of larger dimensions
- Sanitary ware of renowned brands Pafoni and Catalano
- Video security system and video intercom
- Automatic entrance and driveway gate with video surveillance
- Storage rooms, closed indoor parking, covered parking or garages
- Preparation for underfloor heating, electric car chargers and roof solar panels
- Daikin heating and cooling system for each room
- Connections for fireplaces in the living room
- Terrace ceiling coverings, decking coverings on terraces, and connections for kitchens on terraces
- Ventilation in bathrooms and storage rooms, automatic irrigation of common areas
- Burglary and fire doors
- An elevator that connects all floors


The apartment is perfect for those who value luxury, privacy and closeness to nature. Located in a peaceful and safe environment, this facility offers a high standard of living in an exclusive environment.

Focus on the garden and ground floor:

This ground floor apartment comes with a spacious 130.6 m² garden that offers plenty of space to relax, play or create your own garden paradise. A covered terrace provides additional outdoor living space that blends perfectly with the surroundings, making this home ideal for enjoying nature and outdoor activities.

For more information and organization of sightseeing, please contact:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional apartment that offers a perfect combination of luxury, comfort and nature in the heart of Novigrad.

Intrnal number: 498

REC ID: 1060255

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Luxusresidenz Novigrad

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten in Novigrad.

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Apartment im Erdgeschoss mit großem Privatgarten in einer der begehrtesten Residenzen in Novigrad zu erwerben. Dieses einzigartige Apartment bietet eine Kombination aus höchstem Komfort und direktem Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:

Eingang: 11,6 m²
Wohnfläche: 29,2 m²
Raum 1: 10,6 m²
Badezimmer 1: 4,5 m²
Raum 2: 12,6 m²
Badezimmer 2: 4,3 m²
Kleiderschrank: 4,5 m²
Lagerraum: 4,3 m²
Überdachte Terrasse: 23,7 m²
Zugehöriger Garten: 130,6 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse und Garten beträgt 81,6 m².

Herausragende Merkmale der Wohnung:

- Energieeffizienzklasse A und A+
- Erstklassiges Parkett und Keramik in größeren Abmessungen
- Sanitärartikel der renommierten Marken Pafoni und Catalano
- Videosicherheitssystem und Video-Gegensprechanlage
- Automatisches Eingangs- und Einfahrtstor mit Videoüberwachung
- Lagerräume, geschlossene Tiefgarage, überdachte Parkplätze oder Garagen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung, Ladegeräte für Elektroautos und Solarmodule auf dem Dach
- Daikin-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
- Anschlüsse für Kamine im Wohnzimmer
- Terrassendeckenbeläge, Deckbeläge auf Terrassen und Anschlüsse für Küchen auf Terrassen
- Belüftung in Badezimmern und Lagerräumen, automatische Bewässerung der Gemeinschaftsräume
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet


Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zur Natur schätzen. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, bietet diese Anlage einen hohen Lebensstandard in einer exklusiven Umgebung.

Konzentrieren Sie sich auf den Garten und das Erdgeschoss:

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen 130,6 m² großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder zur Schaffung Ihres eigenen Gartenparadieses bietet. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und dieses Haus ideal zum Genießen der Natur und für Outdoor-Aktivitäten macht.

Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Natur im Herzen von Novigrad bietet.

Interne Nummer: 498

REC ID: 1060255

Esclusivo appartamento al piano terra con ampio giardino, Luxury Residence Novigrad

Esclusivo appartamento al piano terra con ampio giardino a Cittanova.

Vi presentiamo una rara opportunità di acquistare un lussuoso appartamento al piano terra con un ampio giardino privato, situato in una delle residenze più ambite di Cittanova. Questo appartamento unico offre una combinazione di comfort supremo e contatto diretto con la natura, ideale per chi cerca pace e privacy.

La disposizione dell'appartamento prevede:

Ingresso: 11,6 mq
Superficie abitabile: 29,2 mq
Camera 1: 10,6 mq
Bagno 1: 4,5 mq
Camera 2: 12,6 mq
Bagno 2: 4,3 mq
Armadio: 4,5 mq
Ripostiglio: 4,3 m²
Terrazza coperta: 23,7 m²
Giardino di pertinenza: 130,6 mq
La superficie totale dell'appartamento senza terrazza e giardino è di 81,6 m².

Caratteristiche principali dell'appartamento:

- Classe di efficienza energetica A e A+
- Parquet di prima scelta e ceramiche di maggiori dimensioni
- Sanitari dei rinomati marchi Pafoni e Catalano
- Impianto di videosorveglianza e videocitofono
- Cancello d'ingresso e carraio automatico con videosorveglianza
- Locali deposito, parcheggi interni chiusi, parcheggi coperti o garage
- Predisposizione per riscaldamento a pavimento, caricabatterie per auto elettriche e pannelli solari sul tetto
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin per ogni stanza
- Collegamenti per caminetti nel soggiorno
- Rivestimenti per soffitti di terrazze, coperture per decking su terrazze e collegamenti per cucine su terrazze
- Ventilazione nei bagni e nei ripostigli, irrigazione automatica delle aree comuni
- Porte antieffrazione e tagliafuoco
- Un ascensore che collega tutti i piani


L'appartamento è perfetto per coloro che apprezzano il lusso, la privacy e la vicinanza alla natura. Situata in un ambiente tranquillo e sicuro, questa struttura offre un elevato standard di vita in un ambiente esclusivo.

Focus sul giardino e sul piano terra:

Questo appartamento al piano terra è dotato di un ampio giardino di 130,6 m² che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o creare il proprio giardino paradisiaco. Una terrazza coperta offre ulteriore spazio abitativo all'aperto che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, rendendo questa casa ideale per godersi la natura e le attività all'aria aperta.

Per ulteriori informazioni e organizzazione delle visite turistiche, contattare:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo eccezionale appartamento che offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e natura nel cuore di Cittanova.

Numero interno: 498

REC ID: 1060255

Эксклюзивная квартира на первом этаже с большим садом, Роскошная резиденция Новиград

Эксклюзивная квартира на первом этаже с большим садом в Новиграде.

Представляем вам редкую возможность приобрести роскошную квартиру на первом этаже с большим частным садом, расположенную в одной из самых востребованных резиденций Новиграда. Эта уникальная квартира сочетает в себе высочайший комфорт и прямой контакт с природой и идеально подходит для тех, кто ищет тишины и уединения.

Планировка квартиры включает в себя:

Вход: 11,6 м²
Жилая площадь: 29,2 м²
Комната 1: 10,6 м²
Ванная комната 1: 4,5 м².
Комната 2: 12,6 м²
Ванная комната 2: 4,3 м²
Гардеробная: 4,5 м²
Кладовая: 4,3 м²
Крытая терраса: 23,7 м²
Принадлежащий сад: 130,6 м².
Общая площадь квартиры без террасы и сада составляет 81,6 м².

Отличительные особенности квартиры:

- Класс энергоэффективности А и А+
- Первоклассный паркет и керамика больших размеров.
- Сантехника известных брендов Pafoni и Catalano.
- Система видеоохраны и видеодомофон.
- Автоматические въездные и подъездные ворота с видеонаблюдением.
- Кладовые, закрытая крытая парковка, крытая парковка или гаражи.
- Подготовка к установке полов с подогревом, зарядных устройств для электромобилей и солнечных батарей на крыше.
- Система отопления и охлаждения Daikin для каждой комнаты.
- Подключения для каминов в гостиной
- Потолочные покрытия террас, настилы на террасах и соединения для кухонь на террасах.
- Вентиляция в санузлах и кладовых, автоматический полив помещений общего пользования.
- Взломостойкие и противопожарные двери
- Лифт, соединяющий все этажи.


Квартира идеально подойдет тем, кто ценит роскошь, уединение и близость к природе. Этот объект, расположенный в тихом и безопасном месте, предлагает высокий уровень жизни в эксклюзивной обстановке.

Фокус на сад и первый этаж:

Эти апартаменты на первом этаже располагают просторным садом площадью 130,6 м², где достаточно места для отдыха, игр или создания собственного райского сада. Крытая терраса обеспечивает дополнительное жилое пространство на открытом воздухе, которое идеально сочетается с окружающей средой, что делает этот дом идеальным для наслаждения природой и активного отдыха.

За дополнительной информацией и организацией экскурсий обращайтесь:

ПАТРИЦИЯ МИЛАНИ +385 91 1101888

Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной квартиры, предлагающей идеальное сочетание роскоши, комфорта и природы в самом сердце Новиграда.

Внутренний номер: 498

REC ID: 1060255