Motovun, čarobni resort na 3,1 ha uz vodopad, za izgradnju glampinga ili hotelskog kompleksa

STAPANJE SA PRIRODOM
U srcu zelene Istre, u blizini Motovuna, na 9 km od autoputa te na 30 km od Poreča i mora, na idiličnom mjestu, neposredno uz potok sa vodopadom, djelomično prekriven borovom šumom, na prodaju je već postojeći resort koji se sastoji od mini-hotela i 3 kuće sa odmor, smješten na 3,1 ha zemlje, sa idejnim projektom za veliko kamp odmaralište + bazenski kompleks sa wellness dvoranom i toboganima + dodatnih 6 kuća za odmor/ili dodatnim hotelskim zgradama…
Struktura:
ZEMLJIŠTE:
Ukupno: 31.026 m2
Građevinsko zemljište gospodarske namjene: 4.533 m2
Građevinsko zemljište sportsko rekreativne namjene: 23.803 m2
Poljioprivredno zemljište: 1721 m2
IZGRAĐENI DIO:
Mini-hotel sa 4 zvjezdice, sa restoranom, kuhinjom, recepcijom, vanjskim bazenom površine 40 m2, i 5 opremljenih soba, svaka sa svojom kupaonom, 2 sa velikim terasama, svaka soba sa očaravajućim pogledom na prirodu, ukupno 371 m2
3 kuće za odmor:
Villa Luna, 4 zvjezdice, u toplom rustikalnom stilu, 74 m2, 2 spavaće, 2 kupaone, kamin, terasa sa uistinu čarobnim pogledom, bazen 25 m2
Villa Rossa, drvena kuća, po strukturi i veličini dvojnica Ville Luna
Vrtna pergola s kaminom površine 15 m2, smještena uz romantični potok
Villa Barbara, pozicionirana uz samu šumu, 48 m2 stambene površine + 9 m2 terase uokvirene borovima, 2 spavaće, kupaona, dnevni dio s kuhinjom
MOGUĆNOSTI PROŠIRENJA POSTOJEĆEG RESORTA:
Građevinsko zemljište gospodarske namjene: 4.533 m2 – postojeći idejni projekt za izgradnju dodatnih 6 kuća za odmor sa bazenima, te nekoliko kuća na stablima po uzoru na kuće u krošnji na Plitvičkim jezerima
Građevinsko zemljište sportsko rekreativne namjene: 23.803 m2, sa idejnim projektom za izgradnju glamping odmarališta /kamp odmarališta, u skladu sa modernim trendovima luksuznog ekološkog kampiranja + spa kompleks sa velikim vanjskim bazenom, wellness dvoranom, kafićem, dječjim toboganima…
Nekretnina na divnoj lokaciji, koja pruža višestruke mogućnosti proširenja postojeće infrastrukture i stvaranja prekrasnog ekološkog resorta
Za sve dodatne informacije i razgledavanje: +38598829209 ili maja@hotcorner.hr

Interni broj: 1058799 REC - 3629

REC ID: 1058799

Motovun, magical resort on 3.1 hectares with a waterfall, for building glamping or hotel complex.

HARMONY WITH NATURE
In the heart of green Istria, near Motovun, 9 km from the highway and 30 km from Poreč and the sea, in an idyllic location, right next to a stream with a waterfall, partially covered with pine forest, an existing resort consisting of a mini-hotel and 3 vacation houses, located on 3.1 hectares of land, is for sale, with a conceptual project for a large camp resort + pool complex with a wellness hall and slides + additional 6 vacation houses / or additional hotel buildings...
Structure:
LAND:
Total: 31,026 m2
Construction land for economic purposes: 4,533 m2
Construction land for sports recreational purposes: 23,803 m2
Agricultural land: 1,721 m2
BUILT PART:
Four-star mini-hotel, with a restaurant, kitchen, reception, outdoor pool area of 40 m2, and 5 equipped rooms, each with its own bathroom, 2 with large terraces, each room with a captivating view of nature, total of 371 m2
3 vacation houses:
Villa Luna, 4 stars, in a warm rustic style, 74 m2, 2 bedrooms, 2 bathrooms, fireplace, terrace with a truly magical view, 25 m2 pool
Villa Rossa, wooden house, structurally and in size a twin of Villa Luna
Garden pergola with fireplace, area of 15 m2, located by a romantic stream
Villa Barbara, positioned right next to the forest, 48 m2 of living space + 9 m2 terrace surrounded by pine trees, 2 bedrooms, bathroom, living area with kitchen
POSSIBILITIES FOR EXPANDING THE EXISTING RESORT:
Construction land for economic purposes: 4,533 m2 - existing conceptual project for building additional 6 vacation houses with pools, and several tree houses inspired by the houses in the treetops at Plitvice Lakes
Construction land for sports recreational purposes: 23,803 m2, with a conceptual project for building a glamping resort / camp resort, in line with modern trends in luxury eco-camping + spa complex with a large outdoor pool, wellness hall, café, children's slides...
A property in a wonderful location, offering multiple possibilities for expanding the existing infrastructure and creating a beautiful eco-resort.
For all additional information and viewing: +38598829209 or maja@hotcorner.hr

Intrnal number: 3629

REC ID: 1058799

Motovun Gegend, magischer Resort auf 3,1 Hektar mit einem Wasserfall, zur Errichtung eines Glamping- oder Hotelkomplexes.

HARMONIE MIT DER NATUR
Im Herzen des grünen Istrien, in der Nähe von Motovun, 9 km von der Autobahn und 30 km von Poreč und dem Meer entfernt, an einem idyllischen Ort, direkt neben einem Bach mit einem Wasserfall, teilweise von Kiefernwald bedeckt, steht ein bestehender Resort zum Verkauf, bestehend aus einem Mini-Hotel und 3 Ferienhäusern, auf 3,1 Hektar Land gelegen, mit einem Konzeptprojekt für ein großes Camp-Resort + Poolkomplex mit Wellnesshalle und Rutschen + zusätzlichen 6 Ferienhäusern / oder zusätzlichen Hotelgebäuden...
Struktur:
LAND:
Insgesamt: 31.026 m2
Baugrund für wirtschaftliche Zwecke: 4.533 m2
Baugrund für sportlich-rekreative Zwecke: 23.803 m2
Landwirtschaftliche Fläche: 1.721 m2
GEBAUTER TEIL:
Vier-Sterne-Mini-Hotel mit Restaurant, Küche, Rezeption, Außenpoolbereich von 40 m2 und 5 ausgestatteten Zimmern, jedes mit eigenem Bad, 2 mit großen Terrassen, jedes Zimmer mit einem faszinierenden Blick auf die Natur, insgesamt 371 m2
3 Ferienhäuser:
Villa Luna, 4 Sterne, in warmem rustikalem Stil, 74 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, Terrasse mit einem wirklich magischen Blick, 25 m2 Pool
Villa Rossa, Holzhaus, strukturell und in der Größe ein Zwilling von Villa Luna
Gartenpergola mit Kamin, Fläche von 15 m2, direkt am romantischen Bach gelegen
Villa Barbara, direkt neben dem Wald positioniert, 48 m2 Wohnfläche + 9 m2 Terrasse umgeben von Kiefern, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit Küche
MÖGLICHKEITEN ZUR ERWEITERUNG DES BESTEHENDEN RESORTS:
Baugrund für wirtschaftliche Zwecke: 4.533 m2 - vorhandenes Konzeptprojekt für den Bau zusätzlicher 6 Ferienhäuser mit Pools und mehrerer Baumhäuser, inspiriert von den Häusern in den Baumkronen am Plitvicer See
Baugrund für sportlich-rekreative Zwecke: 23.803 m2, mit einem Konzeptprojekt für den Bau eines Glamping-Resorts / Camping-Resorts, im Einklang mit modernen Trends im luxuriösen Öko-Camping + Spa-Komplex mit einem großen Außenpool, Wellnesshalle, Café, Kinderrutschen...
Ein Anwesen an einem wunderbaren Ort, das vielfältige Möglichkeiten bietet, die bestehende Infrastruktur zu erweitern und ein schönes Öko-Resort zu schaffen.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen: +38598829209 oder maja@hotcorner.hr

Interne Nummer: 3629

REC ID: 1058799

Motovun, resort magico su 3,1 ettari con cascata, per la costruzione di un complesso glamping o alberghiero

ARMONIA CON LA NATURA
Nel cuore della verde Istria, vicino a Motovun, a 9 km dall'autostrada e a 30 km da Poreč e dal mare, in una posizione idilliaca, proprio accanto a un ruscello con cascata, parzialmente coperto da bosco di pini, è in vendita un resort esistente composto da un mini-hotel e 3 case vacanza, situato su 3,1 ettari di terreno, con un progetto concettuale per un grande resort campeggio + complesso con piscina e centro benessere e scivoli + ulteriori 6 case vacanza / o edifici alberghieri aggiuntivi...
Struttura:
TERRENO:
Totale: 31.026 m2
Terreno edificabile ad uso economico: 4.533 m2
Terreno edificabile ad uso sportivo ricreativo: 23.803 m2
Terreno agricolo: 1.721 m2
PARTE COSTRUITA:
Mini-hotel a quattro stelle, con ristorante, cucina, reception, area piscina all'aperto di 40 m2 e 5 camere attrezzate, ognuna con bagno privato, 2 con ampie terrazze, ogni camera con una vista affascinante sulla natura, totale di 371 m2
3 case vacanza:
Villa Luna, 4 stelle, in uno stile rustico caldo, 74 m2, 2 camere da letto, 2 bagni, camino, terrazza con una vista veramente magica, piscina da 25 m2
Villa Rossa, casa in legno, strutturalmente e in dimensioni gemella di Villa Luna
Pergola da giardino con camino, superficie di 15 m2, situata accanto a un ruscello romantico
Villa Barbara, posizionata proprio accanto alla foresta, 48 m2 di spazio abitativo + 9 m2 di terrazza circondata da alberi di pino, 2 camere da letto, bagno, zona giorno con cucina
POSSIBILITÀ DI ESPANDERE IL RESORT ESISTENTE:
Terreno edificabile ad uso economico: 4.533 m2 - progetto concettuale esistente per la costruzione di ulteriori 6 case vacanza con piscine e diverse case sugli alberi ispirate alle case tra le cime degli alberi ai Laghi di Plitvice
Terreno edificabile ad uso sportivo ricreativo: 23.803 m2, con un progetto concettuale per la costruzione di un resort glamping / resort campeggio, in linea con le tendenze moderne nel campeggio eco-lusso + complesso spa con grande piscina all'aperto, sala benessere, caffè, scivoli per bambini...
Una proprietà in una posizione meravigliosa, che offre molteplici possibilità di espandere l'infrastruttura esistente e creare un bellissimo eco-resort.
Per tutte le informazioni aggiuntive e le visite: +38598829209 o maja@hotcorner.hr

Numero interno: 3629

REC ID: 1058799

Motovun, čarobni resort na 3,1 ha ob vodopadu, za gradnjo glampinga ali hotelskega kompleksa.

ГАРМОНИЯ С ПРИРОДОЙ
В сердце зеленой Истрии, недалеко от Мотовуна, в 9 км от автострады и в 30 км от Пореча и моря, в живописном месте, прямо у ручья с водопадом, частично покрытом хвойным лесом, продается существующий курорт, состоящий из мини-отеля и 3 домов для отдыха, расположенных на 3,1 гектарах земли, с концептуальным проектом для большого кемпинга + бассейн комплекс с залом для оздоровления и горками + дополнительные 6 домов для отдыха / или дополнительных отельных зданий...
Структура:
ЗЕМЛЯ:
Всего: 31 026 м2
Земельные участки под экономическую застройку: 4 533 м2
Земельные участки под спортивно-рекреационное использование: 23 803 м2
Сельскохозяйственные участки: 1 721 м2
ПОСТРОЕННАЯ ЧАСТЬ:
Четырехзвездочный мини-отель с рестораном, кухней, рецепцией, открытым бассейном площадью 40 м2 и 5 оборудованными номерами, каждый с собственной ванной комнатой, 2 с большими террасами, каждый номер с завораживающим видом на природу, всего 371 м2
3 дома для отдыха:
Вилла Луна, 4 звезды, в теплом рустикальном стиле, 74 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, камин, терраса с по-настоящему волшебным видом, бассейн 25 м2
Вилла Росса, деревянный дом, по структуре и размерам двойник Виллы Луна
Садовая беседка с камином площадью 15 м2, расположенная у романтического ручья
Вилла Барбара, расположенная прямо у леса, 48 м2 жилой площади + 9 м2 террасы, окруженной соснами, 2 спальни, ванная комната, гостиная с кухней
ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО КУРОРТА:
Земельные участки под экономическую застройку: 4 533 м2 - существующий концептуальный проект по строительству дополнительных 6 домов для отдыха с бассейнами и несколько домов на деревьях по образу домов в кронах на Плитвических озерах
Земельные участки под спортивно-рекреационное использование: 23 803 м2, с концептуальным проектом по строительству кемпинга / кемпинг-курорта, соответствующего современным тенденциям в роскошном экологическом кемпинге + комплекс спа с большим открытым бассейном, залом для оздоровления, кафе, детскими горками...
Недвижимость в прекрасном месте, предлагающая множество возможностей для расширения существующей инфраструктуры и создания красивого экологического курорта.
Для получения дополнительной информации и просмотра: +38598829209 или maja@hotcorner.hr

Внутренний номер: 3629

REC ID: 1058799