PAG - ŠIMUNI, APARTMAN 116,63 M2, PRODAJA, VRT, POGLED, NOVO, LOKACIJA!!

Pag - Šimuni, prodaje se dvosobni apartman od 116,63 m2 u prizemlju stambenog objekta u izgradnji sa ukupno šest apartmana, kvalitetna gradnja, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama, protuprovalna i vatrootporna vrata, itd....
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 190 m udaljen od mora i plaže, 850 m od predivne plaže u borovoj šumi, blizina samog centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta, spremište od 8,10 m2 i vrt od 82,27 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Tlocrt gledati apartman oznake S2.

Opis gradnje:

• ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije,
• ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
• ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI
• ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
• ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon
• ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka
• ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO
• ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
• ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm
• ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
• ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
• ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
• ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO
• ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana
• ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
• ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana
• ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
• ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
• ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
• ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd
• ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom.Opis gradnje:

• ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije,
• ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
• ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI
• ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
• ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon
• ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka
• ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO
• ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm
• ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm
• ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL
• ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling
• ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom
• ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO
• ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana
• ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
• ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana
• ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom
• ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju
• ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem
• ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd
• ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom.

Interni broj: 1057712 REC - iro-39842

REC ID: 1057712

PAG - ŠIMUNI, APARTMENT 116.63 M2, SALE, GARDEN, VIEW, NEW, LOCATION!!

Pag - Šimuni, a two-bedroom apartment of 116.63 m2 is for sale on the ground floor of a residential building under construction with a total of six apartments, quality construction, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning units in all rooms, glass railings on the terraces, anti-burglary and fire-resistant doors, etc....
.
It consists of: two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, two bathrooms, and terrace.
.
THE APARTMENT OFFERS A SEA VIEW!!!
.
It is located in an excellent location 190 m from the sea and beach, 850 m from a beautiful beach in a pine forest, close to the very center of the village and all amenities needed for a pleasant vacation!!!
.
It has two parking spaces, a storage room of 8.10 m2, and a garden of 82.27 m2.
.
Documentation is in order.
.
The floor plan can be viewed for the apartment marked S2.

Intrnal number: iro-39842

REC ID: 1057712

Pag - Šimuni, verkauft wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 116,63 m2 im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Apartments, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Einbruchschutz- und feuerfeste Türen usw....
.
Sie besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, zwei Badezimmern und Terrasse.
.
DAS APARTMENT BIETET MEERBLICK!!!
.
Es befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, 190 m vom Meer und Strand entfernt, 850 m vom schönen Strand im Kiefernwald, in der Nähe des Zentrums des Ortes und aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub erforderlich sind!!!
.
Es verfügt über zwei Parkplätze, einen Abstellraum von 8,10 m2 und einen Garten von 82,27 m2.
.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
.
Den Grundriss bitte für die Wohnung mit der Bezeichnung S2 ansehen.

Interne Nummer: iro-39842

REC ID: 1057712

Pag - Šimuni, in vendita appartamento bilocale di 116,63 m2 al piano terra di un edificio residenziale in costruzione con un totale di sei appartamenti, costruzione di qualità, riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori in tutte le stanze, parapetti in vetro sui terrazzi, porte antieffrazione e ignifughe, ecc....
.
È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, due bagni e terrazza.
.
DALL'APPARTAMENTO SI GODE DI UNA VISTA MARE!!!
.
Si trova in ottima posizione a 190 m dal mare e dalla spiaggia, 850 m da una splendida spiaggia nella pineta, vicino al centro del paese e a tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza!!!
.
Dispone di due posti auto, un ripostiglio di 8,10 m2 e un giardino di 82,27 m2.
.
Documentazione in regola.
.
Per la pianta vedere l'appartamento con la lettera S2.

Numero interno: iro-39842

REC ID: 1057712

Паг - Šимуни, продается двухкомнатная квартира площадью 116,63 м2 на первом этаже жилого здания в стадии строительства, всего шесть квартир, качественное строительство, теплый пол в ванных комнатах, кондиционеры во всех помещениях, стеклянные ограды на террасах, противовзломные и огнеупорные двери и т.д....
.
Состоит из: двух спальных комнат, гостиной + кухни + столовой, коридора, двух ванных комнат и террасы.
.
ИЗ КВАРТИРЫ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!
.
Находится в отличном месте, в 190 м от моря и пляжа, 850 м от прекрасного пляжа в сосновом лесу, близость к самому центру населенного пункта и ко всем удобствам, необходимым для комфортного отдыха!!!
.
Имеет два парковочных места, кладовку площадью 8,10 м2 и сад площадью 82,27 м2.
.
Документация в порядке.
.
План квартиры смотрите с обозначением S2.

Внутренний номер: iro-39842

REC ID: 1057712