Nova niskoenergetska kuća sa bazenom kompletno opremljena

Istra, Poreč

U blizini grada Poreča na lijepoj i mirnoj lokaciji smjestila se ova moderna niskoenergetska kuća ukupne površine od 160m2.

U prizemlju ove kuće se nalazi otvoren i dobro osvijetljen dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom uz jednu manju spavaću sobu, kupaonicu i kotlovnicu sa vanjskim ulazom.
Putem staklenih stijena izlazi se na terasu povezanu sa bazenom i natkrivenom ljetnom kuhinjom.
U natkrivenom vanjskom dijelu je ugrađena i sauna za dodatno opuštanje.
Na katu imamo 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te zajedničkom terasom sa koje se pruža pogled na more i prirodu.

Ova izrazito štedljiva kuća sa izolacijom od 35cm opremljena je klima uređajima u svim prostorijama koji će služiti za grijanje i hlađenje ove moderne kuće.

Parkiralište za 2 vozila nalazi se u dvorištu sa prednje strane kuće.

Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri za sve prostorije.

Kuća je trenutno u završnoj fazi gradnje i opremanja te se završetak svih radova očekuje u ljetnom periodu.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a.Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a. Navedena cijena je 580.000e plus pdv ili postoji mogučnost kupnje tvrtke.

Međutim, ukoliko kupac kupuje kao fizička osoba, nekretnina se prodaje s obračunatim PDV-om.
Na oglašenu cijenu od 580.000 €, kupac je obvezan platiti dodatno PDV, sukladno zakonskoj stopi.

Uistinu odlična prilika za ljude koji traže novu i kvalitetnu kuću za odmor nedaleko od prelijepog Poreča.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1057166 REC - 1764

REC ID: 1057166

A new low-energy house with a swimming pool, fully equipped

Istria, Porec

This modern low-energy house with a total area of ​​160m2 is located near the town of Poreč in a beautiful and quiet location.

On the ground floor of this house there is an open and well-lit living room with a kitchen and dining room, along with one smaller bedroom, a bathroom and a boiler room with an external entrance.
The glass walls lead to the terrace connected to the swimming pool and the covered summer kitchen.
A sauna is also installed in the covered outdoor area for additional relaxation.
Upstairs we have 2 bedrooms with private bathrooms and a common terrace with a view of the sea and nature.

This extremely economical house with 35 cm insulation is equipped with air conditioners in all rooms that will serve for heating and cooling this modern house.

Parking for 2 vehicles is located in the yard in front of the house.

The house is sold fully equipped and furnished with quality custom-made furniture for all rooms.

The house is currently in the final stage of construction and furnishing, and the completion of all works is expected in the summer period.

The property is included in the VAT system.
The property is subject to VAT. The listed price is 580,000e plus VAT or there is a possibility of purchasing the company.

On the advertised price of €580,000, the buyer is obliged to pay additional VAT, in accordance with the legal rate.

A truly great opportunity for people looking for a new and high-quality vacation home not far from beautiful Poreč.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1764

REC ID: 1057166

Ein neues Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool, komplett ausgestattet

Istrien, Porec

Dieses moderne Niedrigenergiehaus mit einer Gesamtfläche von 160m2 befindet sich in der Nähe der Stadt Poreč in schöner und ruhiger Lage.

Im Erdgeschoss dieses Hauses gibt es ein offenes und helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Heizraum mit Außeneingang.
Die Glaswände führen zur Terrasse, die mit dem Swimmingpool und der überdachten Sommerküche verbunden ist.
Für zusätzliche Entspannung ist außerdem eine Sauna im überdachten Außenbereich installiert.
Im Obergeschoss verfügen wir über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur.

Dieses äußerst wirtschaftliche Haus mit 35 cm Isolierung ist in allen Räumen mit Klimaanlagen ausgestattet, die zur Heizung und Kühlung dieses modernen Hauses dienen.

Parkplätze für 2 Fahrzeuge befinden sich im Hof ​​vor dem Haus.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln für alle Räume verkauft.

Das Haus befindet sich derzeit in der letzten Bau- und Einrichtungsphase und die Fertigstellung aller Arbeiten wird im Sommer erwartet.

Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten.Kauft der Käufer das Haus gemeinsam mit der Eigentümergesellschaft, handelt es sich um eine Übertragung von Geschäftsanteilen und nicht um einen klassischen Immobilienkauf.
In diesem Fall fällt keine Mehrwertsteuer auf den Hauswert an.

Erwirbt der Käufer jedoch als natürliche Person, wird die Immobilie mit ausgewiesener Mehrwertsteuer verkauft.
Auf den Angebotspreis von 580.000 € ist der Käufer verpflichtet, zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.

Eine wirklich großartige Gelegenheit für Menschen, die ein neues und hochwertiges Ferienhaus unweit des schönen Poreč suchen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1764

REC ID: 1057166

Una nuova casa a basso consumo energetico con piscina, completamente attrezzata

Istria, Parenzo

Questa moderna casa a basso consumo energetico con una superficie totale di 160 m2 si trova vicino alla città di Parenzo in una posizione bella e tranquilla.

Al piano terra di questa casa si trova un soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo, una camera più piccola, un bagno e un locale caldaia con ingresso esterno.
Le pareti di vetro conducono alla terrazza collegata alla piscina e alla cucina estiva coperta.
Nell'area esterna coperta è installata anche una sauna per un ulteriore relax.
Al piano superiore abbiamo 2 camere da letto con bagno privato e una terrazza comune con vista sul mare e sulla natura.

Questa casa estremamente economica con isolamento di 35 cm è dotata di condizionatori d'aria in tutte le stanze che serviranno per riscaldare e rinfrescare questa casa moderna.

Il parcheggio per 2 veicoli si trova nel cortile davanti alla casa.

La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata con mobili di qualità su misura per tutte le stanze.

La casa è attualmente nella fase finale di costruzione e arredamento, e il completamento di tutti i lavori è previsto nel periodo estivo.

l'immobile è compreso nel sistema IVA.

Un'opportunità davvero fantastica per chi cerca una casa vacanza nuova e di alta qualità non lontano dalla bellissima Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1764

REC ID: 1057166

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1764

REC ID: 1057166