OPATIJA, IČIĆI - moderna vila na jedinstvenoj poziciji samo 200 m od plaže Ičići

OPATIJA, IČIĆI - moderna vila na jedinstvenoj poziciji samo 200 m od plaže Ičići

Posredujemo u prodaji arhitektonskog remek-djela - prekrasne moderne vile u blizini plaže Ičići. Ova vila smjestila se na opatijskoj rivijeri i predstavlja rijetkost na tržištu.

Fantastična je to vila veličine 280 kvadrata, a nalazi se na zemljištu od 1000 m2, koje je svojim položajem orijentirano ka moru u odnosu na susjedna zemljišta.
Vila se ističe nadasve odličnom lokacijom: smještena je na samo 200 m zračne linije od plaže i poznate Lungomare šetnice uz more koja povezuje Opatiju i Lovran, pritom vožnja do mora traje svega 1 minutu, a za povratak pješice potrebno je samo 5 minuta.

Kuća se sastoji od dvije prostrane etaže s prekrasnim pogledima ka moru. Na prvoj etaži se rasprostranjuje open space dnevni boravak od 50 m2 s blagovaonicom i kuhinjom, a cijeli se prostor otvara kroz velike staklene stijene na veliku terasu od 25 m2. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s en suite kupaonicom, koja se može prenamijeniti u radnu sobu. Osim toga, u prizemlju se nalazi i wellness prostor.

Lijepim modernim stubištem dolazi se na drugi kat kuće gdje su se smjestile 3 spavaće sobe s en suite kupaonicama, a svaka soba ima neprocjenjiv i nesmetan pogled na plavo more kroz velike staklene stijene, koje osim što garantiraju prekrasan pogled, nude toplinu i svjetlost tijekom cijele godine. Svaka soba ima izlaz na lijepu terasu od 25 m2, koja prati vilu s južne strane. Osim toga, paneli u drvenim tonovima koji se mogu otvarati i zatvarati nude potpunu privatnost i štite od jarkog sunca u tople ljetne dane.

Kuća ima veliki infinity bazen 40 m2 sa sunčalištem, terasom i velikim prostorom za druženje.

Kod ove prekrasne dizajnerske vile važno je istaknuti sljedeće:
- niskoprofilna schuco stolarija
- prvoklasna talijanska keramika
- sanitarije prve klase
- velike otvorene klizne stijene
- panoramski pogled na more iz svake prostorije

Ispred kuće nalazi se poljoprivredno zemljište u vlasništvu države, što zauvijek garantira privatnost, mir, zelenilo i nesmetan panoramski pogled na more. Osim toga, kuća je okružena prekrasnom opatijskom šumom, pa je samim time savršena za miran život, a nadomak svih sadržaja koje nude Ičići, najljepše predgrađe Opatije.
Kuća se prodaje potpuno namještena novim dizajnerskim namještajem iz Italije te će biti spremna do jušne žlice. Također, u vlasništvu vile dolaze i 2 parkirna mjesta.
Investicija je lokalnog karaktera, a time i sigurna.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1057092 REC - 29540

REC ID: 1057092

OPATIJA, IČIĆI - modern villa in a unique position only 200 m from Ičići beach

OPATIJA, IČIĆI - modern villa in a unique position just 200 m from Ičići beach

We are mediating the sale of an architectural masterpiece - a beautiful modern villa near Ičići beach. This villa is located on the Opatija Riviera and is a rarity on the market. It is a fantastic villa measuring 280 square meters, and is located on a plot of 1000 m2, which is oriented towards the sea in relation to the neighboring plots. The villa stands out above all for its excellent location: it is located just 200 m as the crow flies from the beach and the famous Lungomare promenade by the sea that connects Opatija and Lovran, while the drive to the sea takes only 1 minute, and the return walk takes only 5 minutes. The house consists of two spacious floors with beautiful views of the sea. On the first floor there is an open space living room of 50 m2 with a dining room and kitchen, and the entire space opens through large glass walls onto a large terrace of 25 m2. On the ground floor there is one bedroom with an en suite bathroom, which can be converted into a study. In addition, there is also a wellness area on the ground floor. A beautiful modern staircase leads to the second floor of the house where there are 3 bedrooms with en suite bathrooms, and each room has a priceless and unobstructed view of the blue sea through large glass walls, which, in addition to guaranteeing a beautiful view, offer warmth and light throughout the year. Each room has access to a beautiful 25 m2 terrace, which follows the villa on the south side. In addition, panels in wood tones that can be opened and closed offer complete privacy and protect from the bright sun on warm summer days. The house has a large 40 m2 infinity pool with a sunbathing area, terrace and a large area for socializing. With this beautiful designer villa, it is important to highlight the following: - low-profile schuco carpentry - first-class Italian ceramics - first-class sanitary facilities - large open sliding walls - panoramic sea view from every room In front of the house there is agricultural land owned by the state, which forever guarantees privacy, peace, greenery and an unobstructed panoramic view of the sea. In addition, the house is surrounded by a beautiful Opatija forest, so it is perfect for a peaceful life, and within easy reach of all the facilities offered by Ičići, the most beautiful suburb of Opatija. The house is being sold fully furnished with new designer furniture from Italy and will be ready to go. The villa also comes with 2 parking spaces. The investment is of a local character, and therefore safe.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 29540

REC ID: 1057092

OPATIJA, IČIĆI – moderne Villa in einzigartiger Lage, nur 200 m vom Strand von Ičići entfernt

OPATIJA, IČIĆI – moderne Villa in einzigartiger Lage, nur 200 m vom Strand Ičići entfernt

Wir vermitteln den Verkauf eines architektonischen Meisterwerks – einer wunderschönen modernen Villa in der Nähe des Strandes Ičići. Diese Villa befindet sich an der Riviera von Opatija und ist eine Rarität auf dem Markt. Die fantastische Villa mit 280 Quadratmetern Wohnfläche steht auf einem 1000 m2 großen Grundstück, das im Verhältnis zu den Nachbargrundstücken zum Meer ausgerichtet ist. Die Villa zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Lage aus: Sie ist nur 200 m Luftlinie vom Strand und der berühmten Promenade Lungomare entfernt, die Opatija und Lovran verbindet. Die Fahrt zum Meer dauert nur 1 Minute, der Rückweg nur 5 Minuten. Das Haus besteht aus zwei geräumigen Etagen mit herrlichem Meerblick. Im ersten Stock befindet sich ein 50 m2 großes, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Der gesamte Raum öffnet sich durch große Glaswände zu einer 25 m2 großen Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich. Eine schöne, moderne Treppe führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer bietet durch große Glaswände einen unbezahlbaren und ungehinderten Blick auf das blaue Meer. Diese garantieren nicht nur eine schöne Aussicht, sondern spenden das ganze Jahr über Wärme und Licht. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer schönen, 25 m2 großen Terrasse, die sich auf der Südseite an die Villa anschließt. Darüber hinaus bieten Paneele in Holztönen, die geöffnet und geschlossen werden können, absolute Privatsphäre und schützen an warmen Sommertagen vor der grellen Sonne. Das Haus verfügt über einen 40 m2 großen Infinity-Pool mit Liegewiese, Terrasse und großem Bereich für geselliges Beisammensein. Bei dieser wunderschönen Designervilla sind folgende Merkmale hervorzuheben: - schlichte Schuco-Schreinerarbeiten - erstklassige italienische Keramik - erstklassige Sanitäranlagen - große, offene Schiebewände - Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer aus. Vor dem Haus befindet sich ein staatseigenes Ackerland, das Privatsphäre, Ruhe, viel Grün und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer garantiert. Das Haus ist von einem wunderschönen Wald umgeben und somit ideal für ein ruhiges Leben. Alle Annehmlichkeiten von Ičići, dem schönsten Vorort von Opatija, sind bequem zu erreichen. Das Haus wird komplett möbliert mit neuen Designermöbeln aus Italien verkauft und ist bezugsfertig. Zur Villa gehören außerdem zwei Parkplätze. Diese Investition hat lokalen Charakter und ist daher sicher.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 29540

REC ID: 1057092

OPATIJA, IČIĆI - villa moderna in una posizione unica a soli 200 m dalla spiaggia di Ičići

ABBAZIA, IČIĆI - villa moderna in posizione unica a soli 200 m dalla spiaggia di Ičići

Stiamo mediando la vendita di un capolavoro architettonico: una splendida villa moderna vicino alla spiaggia di Ičići. Questa villa si trova sulla Riviera di Abbazia ed è una rarità sul mercato. Si tratta di una fantastica villa di 280 metri quadrati, situata su un terreno di 1000 m², orientato verso il mare rispetto ai terreni circostanti. La villa si distingue soprattutto per la sua posizione eccellente: si trova a soli 200 m in linea d'aria dalla spiaggia e dal famoso Lungomare che collega Abbazia a Laurana, mentre il mare è raggiungibile in 1 minuto in auto e il ritorno a piedi in 5 minuti. La casa è composta da due ampi piani con una splendida vista sul mare. Al primo piano si trova un soggiorno open space di 50 m² con sala da pranzo e cucina, e l'intero spazio si apre attraverso ampie vetrate su una grande terrazza di 25 m². Al piano terra si trova una camera da letto con bagno en-suite, che può essere trasformata in studio. Inoltre, al piano terra è presente anche un'area benessere. Una splendida scala moderna conduce al secondo piano della casa, dove si trovano 3 camere da letto con bagno en-suite. Ogni camera gode di una vista impagabile e ininterrotta sul mare azzurro attraverso ampie vetrate che, oltre a garantire una splendida vista, offrono calore e luce durante tutto l'anno. Ogni camera ha accesso a una splendida terrazza di 25 m², che segue la villa sul lato sud. Inoltre, pannelli in tonalità legno, apribili e chiudibili, offrono completa privacy e proteggono dal sole splendente nelle calde giornate estive. La casa dispone di una grande piscina a sfioro di 40 m² con zona solarium, terrazza e un'ampia area per socializzare. Questa splendida villa di design è caratterizzata da: - carpenteria Schuco di basso profilo - ceramiche italiane di prima qualità - servizi igienici di prima classe - ampie pareti scorrevoli - vista panoramica sul mare da ogni stanza. Di fronte alla casa si trova un terreno agricolo di proprietà statale, che garantisce privacy, tranquillità, verde e una vista panoramica ininterrotta sul mare. Inoltre, la casa è circondata da un bellissimo bosco di Abbazia, quindi è perfetta per una vita tranquilla e a breve distanza da tutti i servizi offerti da Ičići, il sobborgo più bello di Abbazia. La casa viene venduta completamente arredata con nuovi mobili di design provenienti dall'Italia e sarà pronta per essere abitata. La villa dispone inoltre di 2 posti auto. L'investimento è di carattere locale e quindi sicuro.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 29540

REC ID: 1057092

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - современная вилла в уникальном месте всего в 200 м от пляжа Ичичи.

OPATIJA, IČIĆI - современная вилла в уникальном месте всего в 200 м от пляжа Ичичи

Мы выступаем посредниками при продаже архитектурного шедевра - красивой современной виллы недалеко от пляжа Ичичи. Эта вилла расположена на Опатийской ривьере и является редкостью на рынке. Это фантастическая вилла площадью 280 квадратных метров, расположенная на участке площадью 1000 м2, который ориентирован в сторону моря по отношению к соседним участкам. Вилла выделяется прежде всего своим прекрасным расположением: она находится всего в 200 м по прямой от пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре у моря, которая соединяет Опатию и Ловран, при этом дорога до моря занимает всего 1 минуту, а обратная прогулка - всего 5 минут. Дом состоит из двух просторных этажей с прекрасным видом на море. На первом этаже находится гостиная открытой планировки площадью 50 м2 со столовой и кухней, и все пространство открывается через большие стеклянные стены на большую террасу площадью 25 м2. На первом этаже находится одна спальня с ванной комнатой, которую можно переоборудовать в кабинет. Кроме того, на первом этаже также есть оздоровительная зона. Красивая современная лестница ведет на второй этаж дома, где находятся 3 спальни с ванными комнатами, и каждая комната имеет бесценный и беспрепятственный вид на синее море через большие стеклянные стены, которые, в дополнение к гарантии прекрасного вида, предлагают тепло и свет в течение всего года. Каждая комната имеет выход на прекрасную террасу площадью 25 м2, которая следует за виллой с южной стороны. Кроме того, панели в деревянных тонах, которые можно открывать и закрывать, обеспечивают полную конфиденциальность и защищают от яркого солнца в теплые летние дни. В доме есть большой пейзажный бассейн площадью 40 м2 с зоной для загара, террасой и большой зоной для общения. В этой прекрасной дизайнерской вилле важно подчеркнуть следующее: - сдержанная столярка schuco - первоклассная итальянская керамика - первоклассные сантехнические сооружения - большие открытые раздвижные стены - панорамный вид на море из каждой комнаты Перед домом находится сельскохозяйственная земля, принадлежащая государству, что навсегда гарантирует уединение, покой, зелень и беспрепятственный панорамный вид на море. Кроме того, дом окружен прекрасным лесом Опатии, поэтому он идеально подходит для спокойной жизни, и в непосредственной близости от всех удобств, предлагаемых Ичичи, самым красивым пригородом Опатии. Дом продается полностью меблированным новой дизайнерской мебелью из Италии и будет готов к заселению. Вилла также имеет 2 парковочных места. Инвестиции носят локальный характер, а потому безопасны.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 29540

REC ID: 1057092