Istra - Vodnjan, luksuzna vila sa bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasnu vilu s bazenom na odličnoj lokaciji.

Na prodaju je predivna vila smještena u mjestu Vodnjan, povijesnom gradu na jugu regije. Ova elegantna vila nudi luksuzan i udoban životni prostor te se ističe vrhunskom kvalitetom materijala i modernim dizajnom.

Vila se prostire na impresivnih 174 m2 i ima centralno etažno grijanje i hlađenje koje je provedeno kroz svaku prostoriju u kući. Pogonjeno Mitsubishi strojevima kroz ventilacijske kanale, ovo sustav postiže željenu temperaturu u svega nekoliko minuta u svim dijelovima kuće.

Unutarnji prostor vile uređen je s pažnjom do najsitnijih detalja. Podne obloge izrađene su od prvoklasnog mramora i keramike, koristeći samo vrhunske materijale marke Mapei. Svaki komad namještaja izrađen je po mjeri kako bi se savršeno uklopio u interijer vile.

Vanjski dio vile oduševljava velikim bazenom dimenzija 8x4 metara koji je obložen keramičkim mozaikom s epoksi fugama. Bazen je potpuno automatiziran, a tu je i protustrujno plivanje za vrhunski doživljaj opuštanja.

Vila također ima garažu za jedno vozilo te dodatnih 5 parkirnih mjesta za goste. Stolarija Rehau s dvoslojnim i troslojnim staklima osigurava visoku energetsku efikasnost kuće.

Lokacija vile idealna je za one koji traže miran život izvan gužve grada, dok su sve usluge i sadržaji dostupni u samom mjestu Vodnjan. More udaljeno svega 8 km, dok su popularna turistička odredišta poput Pule (11 km), Rovinja (40 km) i Medulina (24 km) lako dostupna.

Ova villa predstavlja pravu priliku za one koji traže luksuzan dom sa svim modernim udobnostima. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove ekskluzivne nekretnine koju će vaša obitelj sigurno obožavati.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1054402 REC - 119-023

REC ID: 1054402

Istria - Vodnjan, luxury villa with pool

Kaiser Immobilien presents a beautiful villa with a pool in a great location. For sale is a beautiful villa located in Vodnjan, a historic town in the south of the region. This elegant villa offers a luxurious and comfortable living space and stands out for its top quality materials and modern design. The villa covers an impressive 174 m2 and has central floor heating and cooling, which is carried out through every room in the house. Driven by Mitsubishi machines through the ventilation ducts, this system achieves the desired temperature in just a few minutes in all parts of the house. The interior of the villa is decorated with attention to the smallest details. The floor coverings are made of first-class marble and ceramics, using only top-quality materials from the Mapei brand. Each piece of furniture is custom-made to fit perfectly into the interior of the villa. The exterior of the villa delights with a large swimming pool measuring 8x4 meters, which is covered with a ceramic mosaic with epoxy joints. The pool is fully automated, and there is also counter-current swimming for the ultimate relaxation experience. The villa also has a garage for one vehicle and an additional 5 parking spaces for guests. Rehau carpentry with double and triple glazing ensures high energy efficiency of the house. The location of the villa is ideal for those looking for a quiet life outside the hustle and bustle of the city, while all services and facilities are available in the town of Vodnjan itself. The sea is only 8 km away, while popular tourist destinations such as Pula (11 km), Rovinj (40 km) and Medulin (24 km) are easily accessible. This villa represents a real opportunity for those looking for a luxurious home with all modern comforts. Do not miss the opportunity to become the owner of this exclusive property that your family will surely adore. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded.

Intrnal number: 119-023

REC ID: 1054402

Istrien - Vodnjan, Luxusvilla mit Pool

Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Villa mit Pool in toller Lage. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in Vodnjan, einer historischen Stadt im Süden der Region. Diese elegante Villa bietet einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus. Die Villa erstreckt sich über beeindruckende 174 m2 und verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung und -kühlung, die durch jeden Raum im Haus erfolgt. Angetrieben von Mitsubishi-Maschinen über die Lüftungskanäle erreicht dieses System in allen Teilen des Hauses in wenigen Minuten die gewünschte Temperatur. Das Innere der Villa ist mit Liebe zum kleinsten Detail dekoriert. Die Bodenbeläge bestehen aus erstklassigem Marmor und Keramik, wobei ausschließlich hochwertige Materialien der Marke Mapei verwendet werden. Jedes Möbelstück wird individuell angefertigt, um sich perfekt in die Inneneinrichtung der Villa einzufügen. Das Äußere der Villa begeistert mit einem großen Swimmingpool von 8x4 Metern, der mit einem Keramikmosaik mit Epoxidfugen bedeckt ist. Der Pool ist vollautomatisch und es gibt auch Gegenstromschwimmen für das ultimative Entspannungserlebnis. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Fahrzeug und zusätzlich 5 Parkplätze für Gäste. Rehau-Zimmerei mit Doppel- und Dreifachverglasung sorgt für eine hohe Energieeffizienz des Hauses. Die Lage der Villa ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Stadt suchen, während alle Dienstleistungen und Einrichtungen in der Stadt Vodnjan selbst verfügbar sind. Das Meer ist nur 8 km entfernt, während beliebte Touristenziele wie Pula (11 km), Rovinj (40 km) und Medulin (24 km) leicht erreichbar sind. Diese Villa stellt eine echte Chance für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Immobilie zu werden, die Ihre Familie mit Sicherheit lieben wird. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Interne Nummer: 119-023

REC ID: 1054402

Istria - Dignano, villa di lusso con piscina

Kaiser Immobilien presenta una bellissima villa con piscina in un'ottima posizione. In vendita è una bellissima villa situata a Dignano, una cittadina storica nel sud della regione. Questa elegante villa offre uno spazio abitativo lussuoso e confortevole e si distingue per i materiali di alta qualità e il design moderno. La villa copre una superficie impressionante di 174 m2 e dispone di riscaldamento e raffreddamento centralizzato a pavimento, che viene effettuato in ogni stanza della casa. Azionato dalle macchine Mitsubishi attraverso i condotti di ventilazione, questo sistema raggiunge in pochi minuti la temperatura desiderata in ogni zona della casa. L'interno della villa è curato nei minimi dettagli. I rivestimenti dei pavimenti sono realizzati con marmi e ceramiche di prima scelta, utilizzando solo materiali di prima qualità del marchio Mapei. Ogni mobile è realizzato su misura per integrarsi perfettamente con gli interni della villa. L'esterno della villa delizia con una grande piscina di 8x4 metri, rivestita con mosaico ceramico con fughe epossidiche. La piscina è completamente automatizzata e c'è anche il nuoto controcorrente per un'esperienza di massimo relax. La villa dispone inoltre di un garage per un veicolo e di ulteriori 5 posti auto per gli ospiti. La carpenteria Rehau con doppi e tripli vetri garantisce un'elevata efficienza energetica della casa. La posizione della villa è ideale per chi cerca una vita tranquilla fuori dal caos e dalla frenesia della città, mentre tutti i servizi e le strutture sono disponibili nella stessa città di Dignano. Il mare dista solo 8 km, mentre destinazioni turistiche popolari come Pola (11 km), Rovigno (40 km) e Medolino (24 km) sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa lussuosa dotata di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa proprietà esclusiva che la tua famiglia adorerà sicuramente. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 119-023

REC ID: 1054402

Истрия - Воднян, роскошная вилла с бассейном

Kaiser Immobilien представляет красивую виллу с бассейном в прекрасном месте. Продается красивая вилла, расположенная в Водняне, историческом городе на юге региона. Эта элегантная вилла предлагает роскошное и удобное жилое пространство и выделяется высококачественными материалами и современным дизайном. Вилла занимает впечатляющую площадь 174 м2 и имеет центральное отопление и охлаждение пола, которое осуществляется через каждую комнату в доме. Приводимая в действие машинами Mitsubishi через вентиляционные каналы, эта система всего за несколько минут достигает желаемой температуры во всех частях дома. Интерьер виллы оформлен с вниманием к мельчайшим деталям. Напольные покрытия выполнены из первоклассного мрамора и керамики с использованием только высококачественных материалов марки Mapei. Каждый предмет мебели изготавливается по индивидуальному заказу и идеально вписывается в интерьер виллы. Внешний вид виллы восхищает большим бассейном размером 8х4 метра, который покрыт керамической мозаикой с эпоксидными швами. Бассейн полностью автоматизирован, а также есть плавание против течения для максимального расслабления. На вилле также есть гараж на одно транспортное средство и еще 5 парковочных мест для гостей. Столярные изделия Rehau с двойным и тройным остеклением обеспечивают высокую энергоэффективность дома. Расположение виллы идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городской суеты, при этом все услуги и удобства доступны в самом городе Воднян. Море находится всего в 8 км, а популярные туристические направления, такие как Пула (11 км), Ровинь (40 км) и Медулин (24 км), легко доступны. Эта вилла представляет собой реальную возможность для тех, кто ищет роскошный дом со всеми современными удобствами. Не упустите возможность стать владельцем этой эксклюзивной недвижимости, которая наверняка понравится вашей семье. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 119-023

REC ID: 1054402