Opatija, Luksuzna novogradnja sa pogledom, 4S+DB

Opatija, elegantna turistička destinacija, središte je rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske. Opatija je često odabrana destinacija zbog svojih luksuznih hotela, šetnica uz more te brojnih ugostiteljskih objekata svjetskog ranga, s fantastičnim pogledom.

U srcu ovog turističkog središta, u ponudi imamo predivnu novogradnju koja privlači pažnju svojom arhitekturom i opremom. Riječ je o visokokvalitetnog zgradi sa liftom, garažama, te pripadajućom okućnicom.

Stan se nalazi na drugom katu, tlocrt označen crvenom bojom , a sastoji se od:
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona open space, četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, gostinjski wc, nenatkrivena terasa, natkriveni balkon, ukupne površine 156,85.
- Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži i jedno parkirno mjesto u okolišu površine 37 m2.

OPREMLJENOST:
Dizalice topline, podno grijanje, fan coiler sustav.
Kamena vuna 10cm
ALU stolarija.
Izuzetna kvaliteta gradnje ističe se kao posebna prednost!

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Novogradnja je napravljena za ljubitelje blizine mora i prekrasnih destinacija. Njezina kombinacija modernog dizajna, vrhunske opreme i spektakularnog okoliša čini je idealnim izborom za opuštajući i luksuzan odmor u srcu Opatije.

Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledanje, kontaktirajte broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Planirani završetak gradnje: prosinac 2024. godine.
ID Kod Agencije:ID12113

Interni broj: 1044357 REC - ID12113

REC ID: 1044357

Opatija, Luxury new construction with a view, 4 bedrooms + living room/kitchen/dining room

Opatija, an elegant tourist destination, is the center of the riviera with the longest tradition in Croatian tourism. Opatija is often chosen as a destination for its luxurious hotels, seaside promenades, and numerous world-class dining establishments, all with fantastic views.

At the heart of this tourist center, we offer a beautiful new construction that attracts attention with its architecture and amenities. It is a high-quality building with an elevator, garages, and accompanying grounds.

The apartment is located on the second floor, marked in red on the floor plan, and consists of:

hallway, living room / kitchen / dining room open space, four bedrooms with corresponding bathrooms, guest toilet, uncovered terrace, covered balcony, with a total area of 156.85 square meters.
The apartment includes two parking spaces in the garage and one parking space in the surroundings with an area of 37 square meters.
FACILITIES:
Heat pumps, underfloor heating, fan coil system.
Stone wool 10cm.
ALU joinery.
Exceptional construction quality stands out as a special advantage!

The price includes VAT of 25%, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. In the case of purchase by a company registered in Croatia, a complete VAT refund is possible after the sale.

The new construction is made for lovers of proximity to the sea and beautiful destinations. Its combination of modern design, top-notch amenities, and spectacular surroundings makes it an ideal choice for a relaxing and luxurious vacation in the heart of Opatija.

For any additional information or to schedule a viewing, please contact: +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Email: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Planned completion of construction: December 2024.
Agency ID Code: 1509061.

Intrnal number: ID12113

REC ID: 1044357

Wohnung Opatija, 156,85m2

Opatija, eine elegante Touristenziel, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im kroatischen Tourismus. Opatija wird oft wegen ihrer luxuriösen Hotels, der Strandpromenaden und zahlreichen erstklassigen Restaurants mit fantastischer Aussicht als Ziel gewählt.

Im Herzen dieses Touristenzentrums bieten wir eine schöne Neubau, die mit ihrer Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garagen und dazugehörigen Grundstücken.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, markiert in Rot auf dem Grundriss, und besteht aus:

Flur, Wohnzimmer / Küche / Esszimmer in offenem Raum, vier Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern, Gästetoilette, unbedeckte Terrasse, überdachter Balkon, mit einer Gesamtfläche von 156,85 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze in der Garage und einen Parkplatz in der Umgebung mit einer Fläche von 37 Quadratmetern.

AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coil-System.
Steinwolle 10 cm.
ALU-Schreinerei.
Die außergewöhnliche Bauqualität zeichnet sich als besonderer Vorteil aus!

Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25 % enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Der Neubau ist für Liebhaber der Nähe zum Meer und schönen Destinationen gemacht. Die Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und spektakulärer Umgebung macht sie zu einer idealen Wahl für einen entspannten und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
E-Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Geplante Fertigstellung des Baus: Dezember 2024.
Agentur-ID-Code: 1509061

Interne Nummer: ID12113

REC ID: 1044357

Allogio Opatija, 156,85m2

Opatija, una elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la tradizione più lunga nel turismo croato. Opatija è spesso scelta come destinazione per i suoi hotel di lusso, passeggiate sul lungomare e numerosi ristoranti di classe mondiale, tutti con una vista fantastica.

Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una bellissima nuova costruzione che attira l'attenzione con la sua architettura e i suoi comfort. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e terreni adiacenti.

L'appartamento si trova al secondo piano, contrassegnato in rosso nella planimetria, e consiste in:

ingresso, soggiorno / cucina / sala da pranzo a pianta aperta, quattro camere da letto con bagni corrispondenti, bagno per gli ospiti, terrazza scoperta, balcone coperto, con una superficie totale di 156,85 metri quadrati. L'appartamento include due posti auto nel garage e un posto auto nei dintorni con una superficie di 37 metri quadrati.

FACILITIES:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10cm.
Infissi in alluminio.
La qualità eccezionale della costruzione si distingue come un vantaggio speciale!

Il prezzo include l'IVA del 25%, l'acquirente è esente dal pagare l'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia, è possibile ottenere un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.

La nuova costruzione è destinata agli amanti della vicinanza al mare e delle bellissime destinazioni. La sua combinazione di design moderno, servizi di alta qualità e ambiente spettacolare la rende una scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattare: +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Email: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Completamento previsto della costruzione: dicembre 2024.
Codice ID Agenzia: 1509061.

Numero interno: ID12113

REC ID: 1044357

Квартира Opatija, 156,85m2

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Внутренний номер: ID12113

REC ID: 1044357