Luksuzna vila nadomak grada

Istra, Poreč

Na samo 4 km od Poreča i prvih plaža smjestila se ova luksuzna kuća koja je trenutno u izgradnji, a planirani dovršetak je na ljeto 2024.
Kuća površine 168 m2, nalazi se na zemljištu površine 749 m2 te se prostire kroz dvije etaže.
Prizemlje kuće čini ulazni hodnik koji spaja dnevni dio sa spavaćim dijelom di se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te wc za goste te praonica.
Kat kuće čine još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Kuća će biti grijana preko dizalice topline, opremljena trostrukom stolarijom, motoriziranim roletama te solarnim kolektorima.
Vlasnik nekretnine je pravna osoba te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1043806 REC - 1729

REC ID: 1043806

Luxury villa near the city

Istria, Porec

Only 4 km from Poreč and the first beaches is this luxury house, which is currently under construction, and is scheduled for completion in the summer of 2024.
The house has an area of ​​168 m2, is located on a plot of land of 749 m2 and is spread over two floors.
The ground floor of the house consists of an entrance hall that connects the living area with the sleeping area, where there are two bedrooms, each with its own bathroom, a spacious living room with a kitchen and dining room, a guest toilet and a laundry room.
The first floor of the house consists of two more bedrooms, each with its own bathroom.
The house will be heated by a heat pump, equipped with triple carpentry, motorized blinds and solar collectors.
The owner of the real estate is a legal entity, and the buyer is exempt from paying real estate sales tax.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1729

REC ID: 1043806

Luxusvilla in der Nähe der Stadt

Istrien, Porec

Nur 4 km von Poreč und den ersten Stränden entfernt befindet sich dieses Luxushaus, das sich derzeit im Bau befindet und dessen Fertigstellung für Sommer 2024 geplant ist.
Das Haus hat eine Fläche von 168 m2, liegt auf einem Grundstück von 749 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, die den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verbindet, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche befinden Zimmer.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die mit dreifacher Zimmerei, motorisierten Jalousien und Sonnenkollektoren ausgestattet ist.
Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1729

REC ID: 1043806

Villa di lusso vicino alla città

Istria, Parenzo

A soli 4 km da Parenzo e dalle prime spiagge si trova questa casa di lusso, attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto nell'estate del 2024.
La casa ha una superficie di 168 mq, è posta su un lotto di terreno di 749 mq e si sviluppa su due piani.
Il piano terra della casa è composto da un ingresso che collega la zona giorno con la zona notte, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. camera.
Il primo piano della casa è composto da altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
La casa sarà riscaldata da una pompa di calore, dotata di tripla carpenteria, tapparelle motorizzate e collettori solari.
Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita dell'immobile.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1729

REC ID: 1043806

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1729

REC ID: 1043806