Uvala Soline, prodaja građevinskog zemljišta!

Uvala Soline, prodaja građevinskog zemljišta, površine 562 m2, na mirnoj lokaciji!
Sva potrebna infrastruktura je u blizini zemljišta, otprilike 20 m.
Prema prostornom planu općine Dobrinj, moguća je izgradnja građevina katnosti P+2.

Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
za slobodnostojeće građevine 400 m2, za dvojne građevine (za svaku 300 m2, ukupno 600 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 64 m2, a najveća 450 m2.
Dozvoljen broj stambenih jedinica: samostojeća građevina - 3, dvojna građevina - 3.
Broj nadzemnih etaža: P+2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KiG): 0,25
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (KiS): 0,75
Minimalna udaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna udaljenost od susjednih parcela: 3 m.

Interni broj: 1042685 REC - 4258

REC ID: 1042685

Uvala Soline, sale of construction land!

Bay of Soline, sale of building land, with an area of 562 m2, in a quiet location!
All necessary infrastructure is near the land, approximately 20 m away.
According to the spatial plan of the Municipality of Dobrinj, construction of buildings up to two floors (ground floor + 2) is possible.

The minimum allowed surface area of the building plot for construction of residential buildings is:
for detached buildings 400 m2, for semi-detached buildings (for each 300 m2, total 600 m2).
The minimum allowed surface area of the footprint of a new building (detached or semi-detached) is 64 m2, and the maximum is 450 m2.
Permitted number of residential units: detached buildings - 3, semi-detached buildings - 3.
Number of above-ground floors: ground floor + 2.
Maximum permitted building coefficient (KiG): 0.25.
Maximum permitted utilization coefficient (KiS): 0.75.
Minimum distance from public area: 6 m.
Minimum distance from neighboring parcels: 3 m.

Intrnal number: 4258

REC ID: 1042685

Uvala Soline, Verkauf von Bauland!

Bucht von Soline, Verkauf von Bauland, mit einer Fläche von 562 m2, in ruhiger Lage!
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks, etwa 20 m entfernt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Dobrinj ist der Bau von Gebäuden mit bis zu zwei Etagen (Erdgeschoss + 2) möglich.

Die zulässige Mindestfläche des Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden beträgt:
bei Einfamilienhäusern 400 m2, bei Doppelhäusern (je 300 m2, insgesamt 600 m2).
Die minimal zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 64 m2 und die maximale Fläche 450 m2.
Zulässige Anzahl an Wohneinheiten: Einfamilienhäuser - 3, Doppelhäuser - 3.
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: Erdgeschoss + 2.
Maximal zulässiger Baukoeffizient (KiG): 0,25.
Maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (KiS): 0,75.
Mindestabstand zum öffentlichen Bereich: 6 m.
Mindestabstand zu benachbarten Parzellen: 3 m.

Interne Nummer: 4258

REC ID: 1042685

Uvala Soline, vendita di terreno edificabile!

Baia di Soline, vendita di terreno edificabile, con una superficie di 562 m2, in una posizione tranquilla!
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno, a circa 20 metri di distanza.
Secondo la planimetria del Comune di Dobrinj è possibile la costruzione di edifici fino a due piani (piano terra + 2).

La superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione di edifici residenziali è:
per le villette unifamiliari 400 mq, per le bifamiliari (per ogni 300 mq, totale 600 mq).
La superficie minima consentita dell'impronta di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 64 m2 e la massima è di 450 m2.
Numero consentito di unità abitative: edifici unifamiliari - 3, edifici bifamiliari - 3.
Numero di piani fuori terra: piano terra + 2.
Coefficiente massimo di edificabilità consentito (KiG): 0,25.
Coefficiente di utilizzo massimo consentito (KiS): 0,75.
Distanza minima dall'area pubblica: 6 m.
Distanza minima dalle parcelle vicine: 3 m.

Numero interno: 4258

REC ID: 1042685

Увала Солине, продажа земли под застройку!

Бухта Солине, продажа земли под застройку площадью 562 м2, в тихом месте!
Вся необходимая инфраструктура находится рядом с участком, примерно в 20 м.
Согласно пространственной планировке муниципалитета Добринь, возможно строительство зданий до двух этажей (цокольный этаж + 2).

Минимально допустимая площадь земельного участка для строительства жилых домов составляет:
для отдельно стоящих зданий 400 м2, для сблокированных зданий (на каждые 300 м2, всего 600 м2).
Минимально допустимая площадь основания нового здания (одиночного или двухквартирного) составляет 64 м2, максимальная — 450 м2.
Разрешенное количество жилых единиц: отдельностоящие постройки – 3, сблокированные постройки – 3.
Количество надземных этажей: цокольный + 2.
Максимально допустимый строительный коэффициент (КиГ): 0,25.
Максимально разрешенный коэффициент использования (КиС): 0,75.
Минимальное расстояние от общественных мест: 6 м.
Минимальное расстояние от соседних участков: 3 м.

Внутренний номер: 4258

REC ID: 1042685