Otok Krk, Dobrinj okolica - ekskluzivna villa sa bazenom, 210m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuzne ville u novogradnji, smještene u mirnom i idiličnom okruženju u okolici Dobrinja, 1800m od mora.

Smješten na čestici površine 665m2, objekt ukupne stambene površine 210m2 razveden je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, prostrana i osvjetljena dnevna zona sa kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, wc za goste i vešeraj. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu u sklopu koje se nalazi vanjska kuhinja sa roštiljem. Do kata se dolazi unutarnjim stubištem, a tu se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa koje se pruža pogled na more i obližnja brda.

U gradnji i opremanju koriste se vrhunski materijali, masivna i kvalitetna stolarija u kombinaciji sa izolacijom i podnim grijanjem uz dizalicu topline jamče visoku energetsku učinkovitost. Sve prostorije bit će klimatizirane, objekt će imati i pripremu za solarnu elektranu, video nadzor, portafon te mogućnost spajanja na optički brzi internet.

Na uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je i bazen površine 36m2 sa sunčalištem i tušem, te vanjska kuhinja sa roštiljem, te 4 parkirna mjesta.

Završetak radova predviđen je za proljeće 2025.

ID KOD agencije 105-187

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1030884 REC - 105-187

REC ID: 1030884

Island of Krk, Dobrinj area - exclusive villa with pool, 210m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a luxury villa in a new building, located in a peaceful and idyllic environment near Dobrinje, 1800m from the sea. Located on a plot of 665m2, the building with a total living area of 210m2 is divided into two floors. On the ground floor there is an entrance area, a spacious and well-lit living area with a kitchen, dining room and living room, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a laundry room. From the living room there is access to a spacious covered terrace, which includes an outdoor kitchen with a barbecue. The first floor is reached by an internal staircase, and there are three bedrooms with their own bathrooms. Two bedrooms have access to a terrace with a view of the sea and the nearby hills. Top quality materials are used in construction and furnishing, massive and high-quality carpentry in combination with insulation and underfloor heating with a heat pump guarantee high energy efficiency. All rooms will be air-conditioned, the facility will also have preparation for a solar power plant, video surveillance, intercom and the possibility of connecting to high-speed optical internet. There is also a 36m2 swimming pool with a sunbathing area and a shower, an outdoor kitchen with a barbecue, and 4 parking spaces on the landscaped and fenced garden. Completion of the works is scheduled for the spring of 2025. Agency ID CODE 105-187 The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 105-187

REC ID: 1030884

Insel Krk, Gebiet Dobrinj – exklusive Villa mit Pool, 210 m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Luxusvilla in einem Neubau in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Nähe von Dobrinje, 1800 m vom Meer entfernt. Auf einem Grundstück von 665m2 gelegen, ist das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 210m2 in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, zu der auch eine Außenküche mit Grill gehört. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Bei der Konstruktion und Einrichtung kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, massive und hochwertige Tischlerarbeiten in Kombination mit Isolierung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantieren eine hohe Energieeffizienz. Alle Räume werden klimatisiert sein, die Anlage wird außerdem über Vorbereitungen für ein Solarkraftwerk, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und die Möglichkeit des Anschlusses an schnelles optisches Internet verfügen. Außerdem gibt es einen 36 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche, eine Außenküche mit Grill und 4 Parkplätze im angelegten und umzäunten Garten. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2025 geplant. Agentur-ID-CODE 105-187. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt .

Interne Nummer: 105-187

REC ID: 1030884

Isola di Krk, zona Dobrinj - villa esclusiva con piscina, 210m2

Kaiser immobilien media la vendita di una villa di lusso in una nuova costruzione, situata in un ambiente tranquillo e idilliaco vicino a Dobrinje, a 1800 metri dal mare. Situato su un terreno di 665 mq, l'edificio con una superficie abitabile totale di 210 mq è suddiviso su due piani. Al piano terra si trova un ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un servizio ospiti e una lavanderia. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, che comprende una cucina esterna con barbecue. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con rispettivi bagni. Due camere hanno accesso ad un terrazzo con vista sul mare e sulle colline vicine. Nella costruzione e nell'arredamento vengono utilizzati materiali di prima qualità, una carpenteria massiccia e di alta qualità in combinazione con l'isolamento e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantiscono un'elevata efficienza energetica. Tutti gli ambienti saranno climatizzati, la struttura disporrà anche della predisposizione per un impianto solare, videosorveglianza, citofono e possibilità di connessione internet ottica ad alta velocità. C'è anche una piscina di 36 mq con zona solarium e doccia, una cucina esterna con barbecue e 4 posti auto nel giardino paesaggistico e recintato. La conclusione dei lavori è prevista per la primavera del 2025. CODICE Agenzia 105-187 La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto giuridico .

Numero interno: 105-187

REC ID: 1030884

Остров Крк, район Добринь - эксклюзивная вилла с бассейном, 210м2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже роскошной виллы в новом здании, расположенной в тихом и идиллическом месте недалеко от Добрине, в 1800 метрах от моря. Расположенное на участке площадью 665 м2 здание общей жилой площадью 210 м2 разделено на два этажа. На первом этаже находится прихожая, просторная и хорошо освещенная гостиная с кухней, столовой и гостиной, спальня со своей ванной комнатой, гостевой туалет и прачечная. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу, на которой расположена летняя кухня с барбекю. На второй этаж ведет внутренняя лестница, где расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Две спальни имеют выход на террасу с видом на море и близлежащие холмы. В строительстве и отделке использованы высококачественные материалы, массивные и качественные столярные изделия в сочетании с утеплением и подогревом пола с тепловым насосом гарантируют высокую энергоэффективность. Все помещения будут кондиционированы, также на объекте будет подготовка к установке солнечной электростанции, видеонаблюдение, домофон и возможность подключения к высокоскоростному оптическому интернету. Также имеется бассейн площадью 36 м2 с зоной для загара и душем, летняя кухня с барбекю и 4 парковочных места в ландшафтном и огороженном саду. Завершение работ запланировано на весну 2025 года. ID-код агентства 105-187 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. .

Внутренний номер: 105-187

REC ID: 1030884